На протяжении нескольких недель в Москве проводятся обыски в офисах криптовалютных обменников и бирж, которые формально не запрещены в России.

Журналисты издания «База» выяснили, что правоохранители пока не возбудили уголовных дел и осматривают помещения в деловом центре «Москва-Сити» в рамках процессуальной проверки, очевидно, по поручению прокурора. Силовики якобы уже изъяли $10 млн, ₽100 млн и €100,000 у фирм, предоставляющих услуги по обмену цифровых активов, а также заморозили средства, хранящиеся на китайских криптообменниках.

Среди организаций, ставших целями рейдов, оказались биржа Rapira и обменник MoscaEx. Обе платформы всё ещё работают, поэтому можно предположить, что стражи правопорядка не конфисковали активы и оборудование, принадлежащие этим учреждениям. Причиной обысков послужила нелегальная отправка денег из РФ в ОАЭ через провайдера криптовалютных услуг.

Как отметил депутат Госдумы Андрей Луговой, в России пока регулируется только майнинг цифровых активов, а правила работы криптовалютных бирж и обменников не закреплены в законе. Поэтому с юридической точки зрения сервисы по обмену виртуальных валют не нарушают регулятивных мер, если они не замешаны в нелегальных операциях, связанных, например, с отмыванием денег.

( Читать дальше )

Ну что, главные события этой недели развивались максимально приближенно к центру по созданию глобальных мировых проблем, т.е. в Нью-Йорке. А кто у нас главный спец по этому городу на Смартлабе?))) Ну, конечно, это я! Приступим..

Начнём с конца



( Читать дальше )

Когда смотришь фильм 1987 года, подспудно думаешь, что бы ты делал, если бы оказался в том времени?

Жить в прошлом, это как пройденная игра. Ты уже все знаешь наперёд — какие выйдут фильмы и сериалы, какая война где начнётся, какие технологические изменения произойдут.

Да, можно удачно поставить на тех бум конца 90х, купить акции apple, nvda, биток в конце концов. Но разве это интересно?

Это как играть в теннис с человеком, который играет в него первый раз. Или футбол с детьми.

Факт в том, что наш мир был бы унылым, если бы не было неопределённости.

Побеждать интересно в борьбе.
А новизна и сюрприз = делают жизнь захватывающей.

А вы бы хотели прожить жизнь, зная наперёд что будет?

Меня зовут Михаил Шардин. Я летел в Москву из Перми с одной простой задачей — провести мастер‑класс по Python для трейдеров.

Но вместо лекции я попал в закрытый клуб. В эпицентр российского HFT‑трейдинга, где прибыль измеряют в миллисекундах, а убытки от одной ошибки в коде — в десятках тысяч рублей за три секунды.

То, что я там увидел, меня поразило. Делюсь своим взглядом изнутри — не как спикер, а как исследователь. К тому же я не связан с организаторами и делюсь исключительно личными впечатлениями.

Мой полёт

Дорожные парадоксы

Перелёт из Перми в Москву оказался сам по себе отдельным приключением.

( Читать дальше )

Дропперов «собирают» в базе

В России выявили свыше 1 млн дропперов. Все они занесены в базу Центробанка. Ежемесячно в стране становится известно о 100 тыс. клиентах-дропах, сообщил регулятор. По словам главы службы финансового мониторинга и валютного контроля ЦБ Богдана Шабли, мошенников, которые используют банковские карты для операций с украденными средствами, стало в три раза меньше год к году. В то же время он отметил, что в начале 2024-го большинство дропперов открывали счета в одном-двух банках. Однако после ужесточения онлайн-контроля за их деятельностью мошенники стали проводить операции сразу в 20-30 кредитных организациях.

💬 Федор Музалевский, директор технического департамента RTM Group:
«Выявлено 1,2 млн дропперов. Глава мониторинга не уточнил, о чем идет речь: это число людей или карт. Потому что, судя по большой цифре, это похоже на количество клиентов банка. То есть один человек может открыть счета в трех разных организациях, и тогда его посчитают за троих. Фактически для каждой мошеннической трансакции используется цепочка дропперов, в ней может быть до пяти участников.

( Читать дальше )

Хочу поделиться наблюдениями, как за последние пять лет менялась налоговая реальность в России.

Начнём с главного.
В 2019 году ставка НДС была 18%. Сегодня она уже 20%, а в 2026 году планируется повышение ещё на 2 п.п., до 22%. Казалось бы, мелочь, но на масштабе всей экономики это сотни миллиардов рублей плавно перетекающих из одного кармана в другой.

НДФЛ тоже претерпел изменения. С 2001 года он был фиксированным — 13%, но с 2021-го появилась прогрессивная шкала: доходы выше 5 млн рублей облагаются по ставке 15%, а с 2025го года введена пятиступенчатая шкала налога на доходы физических лиц — ставки 13%, 15%, 18%, 20%, 22% в зависимости от уровня дохода. Для граждан с доходом выше среднего налоги выросли ощутимо.

Отдельная история — утильсбор. В 2024–2025 годах его увеличили на 70–85% для автомобилей с двигателем до 2 литров. Сейчас сумма сбора в ряде случаев достигает 300–400 тысяч рублей, что может составлять ощутимую часть стоимости машины. Например, в Китае аналогичный автомобиль нередко стоит вдвое дешевле, и утильсбор играет в этом не последнюю роль.

( Читать дальше )

Все квартиранты делятся на имущих и неимущих.  Конечно, среди  квартирантов неимущих большинство. Причем сами квартиранты уже подразумевают, что у них по жизни не все складывается удачно в силу разных причин. Одно дело, когда арендаторы приехали в ваш город по направлению на учебу или работу и другое дело, когда суровая действительность жизни согнала их с насиженного места, или какие-то внутренние причины заставили искать лучшей геолокации для их местожительства. 

     Итак, я расскажу как я лично искал квартирантов. 
   1. Подаете объявление на один или несколько сайтов по аренде и съему помещений. 
   2  Обычно, я не даю сразу номер телефона, а прошу писать смс-ки. 
   3. Сразу пишу простой вопрос- «Я вас совсем не знаю, расскажите кратко о себе?! „
   4. Из рассказа о себе уже можно получить 50 %  знания о будущем квартиранте, если приходит более менее связный ответ.
   5. Задаю вопрос о работе и о способности оплаты страхового взноса и квартоплаты!  

( Читать дальше )

Всем привет
В прошлом году писал несколько постов о том как купил однушку у метро в Москве. Первый взнос 2,4+мат капитал. 12 кредит под 4% на 30 лет. Платеж 57 тысяч. Сдаваться такая квартира будет за более чем 100к в месяц. Это вызвало бурное обсуждение. (раз, два)

Прошло время и недавно меня знакомый попросил посоветовать, что можно нынче купить в семейную ипотеку. Я глянул текущие цены в моем ЖК и мягко говоря удивился. Похожая однушка на мою подорожала на 6 миллионов! https://www.pik.ru/flat/972092

Разумеется я понимаю, что это не значит, что моя купленная квартира стоит теперь 21 млн. Но если бы я хотел купить ее сейчас, то мне пришлось бы платить именно столько. 

Чтобы купить такую квартиру теперь потребуется 9 млн первый взнос, а платеж по ипотеке будет 72 тысячи в месяц. Если смотреть с окнами не эркерами, то есть варианты чуть дешевле. А самая дешевая это 34 метра со сдачей на год позже стоит 19 млн. Я посмотрел другие ЖК Пика у метро и везде заметный рост.

В семейную ипотеку теперь остается смотреть только микро студии? https://www.pik.ru/flat/972230

( Читать дальше )

Вазелин, видимо, не хочет конструктивной критики, добавил меня в ЧС. Поэтому написать комментарий нельзя. Но хочу поддержать репутацию Элвиса. Было много инвест.идей, которые Элвис раскрывал в открытом доступе, тратя десятки часов своей работы. Распадская, Мечел – это то, в чем  лично участвовал и очень хорошо заработал. А всего число инвест.идей стремится к сотне. Чего только стоит ЛенЭнерго преф, выросший в десятки раз?

Alenka Capital – одна из самых интересных площадок (более узкая, чем Smart Lab, разумеется), где можно обменяться мнениями, получить по шапке за кривой расчет (там популизм не пройдет, только калькуляторы и факты).

У Вазелина, видимо, пригорело именно от комиссии фонда. Но что-то я не видел гневных постов про НДС, налог на прибыль, НДФЛ – не платить которые невозможно. А вот если так пригорело от комиссии ПИФа – можно же не пользоваться.

Как по мне, это просто желание хайпануть на громком заголовке. А вот доброе имя Элвиса прошу не порочить!

( Читать дальше )