Смысл заголовка в конце.

Вот интересно, на Ютубе много блогеров-автоподборщиков, которых нанимает заказчик для борьбы с мошенниками и автохламом. А в недвижимости я таких что-то не встречал, зато существует куча агентов, очень мутных типажей, задача которых развести и впарить по максимуму. И все врут.

Во-первых, за каждым объявлением чаще всего стоит агент. Собственники напрямую не продают, с потенциальными покупателями не общаются, и времени нет и лапшу на уши вешать не умеют.

Враньё начинается с объявления. Врут по поводу метража, например, включая в него балкон. Паспорт квартиры, конечно же, мало кто выкладывает.
Можно пробить квартиру на сайте Росреестра и узнать её реальный метраж, но только при осмотре, когда вы узнаете номер.
Одновременно с метражом вы увидите кадастровую стоимость. Почему это важно? От этой суммы считается налог и из этой суммы можно примерно прикинуть ценник. По моим наблюдениям сумма во многих случаях очень даже приближена к рынку.

( Читать дальше )

Оформляя сегодня 3НДФЛ на возврат НДФЛа на счет ИИС, подумал, что можно запилить пост.
Итак по по порядку:

1) Заходим в личный кабинет на сайт nalog.ru, через: либо подтвержденную запись на госуслугах, либо через учетную запись полученную именно в налоговой службе.


2) Выбираем «Заполнить декларацию онлайн».


( Читать дальше )

Получив очередной вопрос по ордерам в Interactive brokers​ (IB), я поняла, что в дополнение к статье о выставлении приказов в терминале, нужно сделать обзор самих приказов. В нем я расскажу лишь об основных заявках, так как в IB их без преувеличения много​. Остальные же их разновидности мы будем рассматривать по мере необходимости.

Но прежде чем мы перейдем к обсуждению ордеров пара важных дополнений о типах цен и сроках ордеров. Котировка акции предполагает наличие двух цен: цены спроса и предложения.

• Цена спроса (Bid price) — цена, по которой акцию можно продать.
• Цена предложения (Ask price) — цена, по которой акцию можно купить.
• Разница между ценой спроса и предложения называется спрэдом.

Срок действия ордера может быть задан по вашему усмотрению. Если вы хотите выставить заявку на один торговый день, то в настройках приказа укажите Day. В ином случае выберите GTC (Good Till Cancelled) — такой ордер будет действовать до исполнения или отмены. Ну, а теперь к самим ордерам, от простых и привычных к более сложным.

( Читать дальше )

Здравствуйте всем! )

Коль пошла череда отчетных постов, отчитаюсь и я...

В торговом плане год прошел не очень, но я борзеть не привык, поэтому скажу. что все нормально.
Мой ПАММ для близких людей давал первую половину года доходность в 145%, но потом в августе я получил резкую просадку в 1 100 000 руб, из которой так и не вылез, но баланс счета я постепенно вывел в плюс 20%, чем отбил годовую инфляцию, что тоже неплохо.


Надо сказать, что в этом году впервые я жил весь год только с рынка, хоть и траты мои были мизерные, ибо жил и живу все это время в деревне.
Я планирую в первой половине нового года наверстать упущенное, ежели буду жив, конечно.



( Читать дальше )

Месяц назад писал, как ВТБ заблокировал карту и счет, когда я снимал крупную сумму денег из банкомата.
вот: smart-lab.ru/blog/508165.php
Прошел месяц. Блокировка снята не будет, точка. Сказали, что Деньги после нового года можно будет вывести на счет в другой банк.
Основная причина, со слов менеджера, что я как ИП переводил доход от предпринимательской деятельности на карту ВТБ, а это банками не приветствуется.
115 закон. Типа отмывание преступных денег!
Получается тот, кто переводит деньги на свою же карту — преступник.
Все документы в банк предоставил! Декларации, выписки со счета, Договора и акты об выполнении работ. Работаю как ИП 7 лет. Сотни объектов, десятки заказчиков… Пофигу. Не понятно читал ли вообще кто-то все мои документы… Такое впечатление, что там всем пофигу.
Живу всю жизнь по закону и совести, а получается, что я мафиози какой-то.
Сказали, что только через суд можно попытаться что-то доказать, но я думаю, это только потеря времени.


( Читать дальше )

Отроллировался, проверил по срезу.

Честно говоря до сих пор в шоке.

Суть истории, повелся на ставку 8% годовых. Дальше цитирую текст жалобы в банк

10 декабря посетил офис банка с целью оформления вклада. В процессе оформления сотрудник банка навязал открытие карты «банк в кармане» и накопительного счета, заверив что без них открыть вклад не получится. При том что я неоднократно уточнял что меня интересуют только услуги связанные с открытием вклада (в т.ч указал в договоре что отказываюсь от дополнительных услуг) и переспрашивал, точно ли нельзя открыть вклад без карты и накопительного счета и не подключены ли какие то платные услуги к договору. Сотрудник банка еще раз заве ил что программа не даст открыть и что все абсолютно бесплатно.Уже дома просматривая тарифы с удивлением узнал, что стоимость обслуживания карты составляет 90 руб в месяц. Тут же позвонил на горячую линию, объяснил ситуацию и заблокировал карту, которая еще даже не выпущена. Договорились, что 17 декабря подойду в офис банка и закрою договор на карту«банк в кармане».

( Читать дальше )

Итак, присматриваю драндулет себе БУшный.

1. нашел норм вариант.

2. отправил оценщика смотреть. Цена = 2,3 тыр. Оценщик час лазил по машине дал положительный вердикт. Сказал «живая» тачка. Я ее даже не смотрел.

3. звоню хозяину, назначаю диагностику. Диагностика длилась 5 часов и стоила 2,2 тыр, измотали меня ожиданием в итоге я под конец уже забыл задать те вопросы, к-е хотел задать. Но на диагностике сказали что тачка в порядке, только некоторые недочеты надо устранить (ну да, задняя пневма левая лопнула). Хотя я сам выбирал сервис, у меня закралось подозрение что они сговорились! Я параноик!

4. оставляю хозяину залог 5 тыр. Договорились о сделке на следующей неделе.
А сам дальше ковыряюсь. Начал сомневаться в том, что VIN номер на раме какой-то подозрительный.

Выглядит так как будто его гвоздем нацарапали. Уважаемые автоэксперты, это вообще нормальный номер?

5. Дальше пробиваю номер по базе avtocod.ru. Там мне пишут:

Тут конечно я поперхнулся малек)))
Блин как так? Видел сервисную книжку, там пробеги все отмечены

( Читать дальше )

Всем привет!
Недавно снял видео где поэтапно показал как можно купить валюту на бирже, а затем вывести ее себе на счет, схему показал с целью экономии для тех кто покупает валюту в обменниках!
У многих на тот момент возник вопрос: «как я собираюсь эти деньги из банка забирать и сколько еще за это заплачу!» 
Сегодняшним постом отвечаю, забрал 1000 долларов купленную по той схеме без каких-либо комиссионных или «удержаний» этих денег на счете! 

Для этого посетил с паспортом ближайший Сбербанк! Комиссия за саму сделку составила 225 рублей, итоговая выгода 1 000 рублей за 1000 долларов(по обменному курсу Сбербанка на день покупки), если брать больше, выгода тоже больше!

Напоминаю в текстом виде простую схему покупки валюты:
1. Заходим в свой сбербанк онлайн, если у вас есть счет в Сбере, если нет идем и открываем любой самый дешевый карточный счет и сразу подключаем себе сбербанк онлайн(далее СО) через банкомат, на всё это у вас уйдет 30 минут!

( Читать дальше )