Спустя 10 минут торгов GAZP +32%

поздравляю инсайдеров Газпрома с удачной сделкой!
молодцы, своим умом и трудом они заработали честные деньги, отняв их у глупых бездельников, простых розничных инвесторов...

Тот же неинформированный Александр Шадрин, который годами держал акции Газпрома, продал 15 тыс акций позавчера, отдав инсайдерам 750 тыс рублей дивидендов. Если бы никто не имел доступа к информации, ОН БЫ ПРОСТО НЕ УСПЕЛ ИХ ПРОДАТЬ, т.к. акции не успели бы вырасти без причин... 

Я уж молчу про колоссальные потери тех, кто зашортил Газпром и перенес позицию через ночь😢.

Так что, дорогие друзья, принимая в будущем инвестиционные решения, помните, что российский фондовый рынок — это механизм перераспределения средств от лохов к привилегированной информированной касте. 

Акции металлургов на подъеме — вместе с ценами на основные металлы. Глобальные отраслевые индексы растут уже два месяца подряд, не особо реагируя на коррекцию широкого рынка. В отдельных фишках рост достигает 60%.

Хороший отскок

Новый цикл роста в металлургии стартовал еще в июле и охватил все основные товарные группы. Так, стальная арматура отскочила вверх после трехмесячного падения и прибавила к середине августа около 10%.

Медь в течение последнего месяца подорожала на 14%, свинец — до 16%, никель — до 22%, цинк — до 29%. Алюминий прибавлял до 7%, олово не росло, но зато перестало падать.

В итоге индекс на корзину основных металлов DBIQ Optimum Yield Industrial Metals показал прирост за 1,5 месяца около 10%, столько же в среднем прибавили бумаги металлургических компаний из индекса S&P Metals & Mining.




  
Какая связь с российским рынком

( Читать дальше )

За год объемы торгов на мосбирже упали так:

 Относительно Января, акции умерли в 5 раз. Фьючи — в 2.6 раза.

Исчезли иностранцы — и сразу стала видна колониальная природа нашего рынка. А следом — колониальная природа экономики. И как следствие — колониальная природа финансовой системы.

За прошедшие полгода Царь не заменил ни одного папуаса, отвечающего за работу колониальной экономики и колониальной финансовой системы в России. Это говорит о том, что его все устраивает. Нет иностранцев — нет проблем. Система стала меньше и проще. Это ли не мечта управленца, над которым нет хозяев?))

--------------------
Пишу о людях и деньгах — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай бана)

Обошел такой важный вопрос при покупке недвижимости, как работа с риелторами. 

В целом с риелторами реально проще работать, чем с собственниками, ибо многие собственники не способны вообще ни на что. В случае с риелторами, хотя бы не приходится тратить время на объяснение базовых понятий.


Что не отменяет того что нужно стараться сразу выйти на продавца квартиры, благо на рынке покупателя это сделать гораздо проще, чем на рынке продавца.

На рынке продавца, вообще смысла заходить на вторичный рынок с целью покупки — нет, т.к потратите кучу нервов на переговоры с риелторами, которые будут вам навязывать кабальные условия к сделке.

Еще 1,5 года назад (когда искал квартиру в Казани) очень часто встречал в объявлениях пометку «данная квартира продается с риэлтерской комиссией». Сейчас такое редкость, но тоже встречается.

Сейчас, в моем случае, при покупке квартиры в Ижевске, риелтор продавца пытался навязать покупателю

( Читать дальше )

Привет.
После ипотечного фокуса в виде ставки 0.000001%(по факту+30% от рынка в объявлениях, который по факту уже ниже на +-15%) придумали вот это www.rbc.ru/finances/19/08/2022/62fcf8e19a7947552c4ff88d?from=from_main_3
Безусловно, подобные фокусы происходят на пиках рынка или когда все очень не очень. 
Прогноз прежний smart-lab.ru/blog/808520.php
Сейчас уже так 

 
В штатах бетон тоже на хаях taxfree.livejournal.com/3668567.html
Завалившийся бетон у них придаст нашему заметное ускорение.
Все имно. Деньги ни с кого не собираю, околорыночной болтовней не занимаюсь, не является инвестиционной рекомендацией и тд.

На неделе запарковал бабло в последней запланированной квартире в регионе.

Долго думал что брать либо дом на окраине либо квартиру в центре. Взял двушку в центре.

Цена новостроя (строят через дорогу) 110 тыс/кв, цена вторички 75 тыс/кв


Интересно увидеть идиота, который берет новострой за 110 тыс/квадрат, переплачивая 30% к цене.


С какими проблемами при подборе столкнулся.

1. Фейки. Вычисляются достаточно просто — записью на просмотр квартиры, которая оказывается уже проданной, но вот у агентсва есть аналогичная с ценой в 1,5 раза выше. 

2. Завышение квадратов — в тех плане одна площадь, указывают площадь с учетом лоджии. Лоджия обычно идет с коэффициентом 0,3% к цене квадрата чаще вообще не указывается.

Решается изучение тех плана.

3. Убитый ремонт, особенно после квартирантов. Видел такие квартиры, что ппц. При этом собственник не готов на серьезный дисконт. 

4. Дарственная, свежее наследство. Считаю, исходя из судебной практики, что такие квартиры покупать нельзя, даже с серьезным дисконтом.

( Читать дальше )

 Торговый терминал quik

Не часто, но бывает, когда наши настройки торгового терминала квик просто пропадают совсем, без каких либо причин. Неприятное чувство… Особенно когда серьёзно настроился на сегодняшнюю торговлю, собрался делать премаркет и анализ рынка … и, тут замечаешь, что там, где должны быть таблицы и графики, сплошная пустота! Нет настроенных тобой параметров в таблицах, нет графиков с уровнями, нет нижних закладок на панели… Всё чисто! Как будто и не было ничего!

( Читать дальше )

Урок 1
Муж заходит в душ, в то время как его жена только закончила мыться. Раздается дверной звонок. Жена наскоро заворачивается в полотенце и бежит открывать. На пороге — сосед Боб. Только увидев её, Боб говорит: «Я дам Вам 800 долларов, если Вы снимете полотенце». Подумав пару секунд, женщина делает это и стоит перед Бобом голая. Боб дает ей 800 долларов и уходит. Жена надевает полотенце обратно и возвращается в ванную. «Кто это был?» — спрашивает муж., «Боб» — отвечает жена. «Прекрасно, — говорит муж, — он ничего не говорил про 800 долларов, которые мне должен?» Мораль истории: делитесь с акционерами информацией о выданных кредитах, иначе Вы можете оказаться в неприятной ситуации.

Урок 2
Священник предлагает монахине подвезти ее. Сев в машину, она закидывает ногу за ногу, так, что бедро обнажается. Священнику с трудом удается избежать аварии. Выровняв машину, он украдкой кладет руку ей на ногу. Монахиня говорит: «Отец, Вы помните Псалом 129?» Священник убирает руку. Но, поменяв передачу, он опять кладет руку ей на ногу. Монахиня повторяет: «Отец, Вы помните Псалом 129?». Священник извиняется: «Простите, сестра, но плоть слаба». Добравшись до монастыря, монахиня тяжело вздыхает и выходит. Приехав в церковь, священник находит Псалом 129. В нем говорится: «Иди дальше и ищи, выше ты найдешь счастье». Мораль истории: если Вы плохо знаете свою работу, многие возможности для развития пройдут прямо у Вас перед носом.

( Читать дальше )

Посчитал доходность покупки однушки за 10 млн и сдачи ее в аренду за 35 тыс. (ЖКХ платит арендатор). Это средние цены по больнице под названием «Москва». Делюсь расчетами на десять лет вперед. Вдруг кому-то пригодятся.

Вариант со снижением цен на -3% в год дает доходность около 0% годовых:

 

Если цены не меняются, то получается 3% годовых:

( Читать дальше )