подумаолсь что банк получает квартиру в залог, и даёт не всю стоимость квартиры под 21-23% в долг. Если что случится — просто забирает квартиру, но стоит ни в каких очередях кредиторов и прочее. 

А тут даёшь застройщику в долг под такой же процент, но ничего в залог не получаешь. И случись что — скорее всего списывать придётся всё. 

Чудно!

Elcavaero, там ведь 90%  водителей в первый год разбивают машину, но многие остаются живы — покупают новую и опять пробуют водить, мол «теперь то я понял как не разбиваться».

Вообще-то денежная масса в Штатах 22 триллиона. При стоимости рынка 69 триллионов. Федеральном долге в 38 триллионов. А ведь еще есть триллионы долгов отдельных штатов, городов, бизнеса и частных лиц. И еще куча абстрактых таким же образом из воздуха денег. 

Михаил Ростов Папа, когда ставки высокие, или риск повышения — почему бы и нет. 
но скажем откладывать на 10 лет вперёд в денежный рынок… я бы наверняка соблазнился поиграться и 50/50 накосячил бы. Пока ставка ожидается к снижению — кладу в облиги. (хотя… так же было весной 2024, и вышло очень неудачно :-) )

open-russian-market, в принципе, у меня уже такая пачка дальних что мне их продавать до самого погашения не придётся. Разве что думаю чуть погодя переложусь с 248 в 238. Выплаты чуть меньше, но в конце погашение покруче. 
Там даже в теории мне хватит «на пенсию» в любой год, и еще и останется. Не решил еще куда буду купоны вбивать, в чуть более близкие выпуски (чтобы периодически гасились суммы поприличнее), или в еще более дальние… (не факт что столько проживу :-).

Viacheslav Ivanenkov, посадкой в шлюпки управлял экипаж, так что они по большей части могли контроллировать кто садится. А приказ был жерщины и дети вперёд. 

Автор опуса мог бы для начала открыть статьи с разборами статистики.

был такой косяк, не отчитался. на счету был ноль, движения не было. 
Проблема в том что счёт в Штатах, а с ними больше нет автоматического обмена между налоговыми. Так что момент о «меньше 600 тыс» не работает. 

Заплатил 2.5 штрафа (не заметил что выписали, льготно по быстрому не оплатил половину). 

Если страна выбыла из списка об автоматическом обмене налоговой информацией то отчитываться нужно было в любом случае. 

open-russian-market, что мешает жить с капитала и кушать каждый год? (ну, понятно дело, вначале нужно заработать на такой капитал. а это не год и не два...)

Михаил Ростов Папа, есть на западе тема Dedicated portfolio (у нас ну разве что похожее рисуют через «лесенку» облигаций). 

1 — берёшь сколько-то лет вперёд отмеряешь, когда хочешь начинать изымать «пенсию». 
2 — считаешь с учётом теоретической инфляции сколько тебе в год потребуется от старта изъятия, скажем на еще 5 лет (совсем в бесконечность не запланируешь). 
3 — выбираешь максимально дешёвый набор облигаций, чтобы они равномерно гасились эти выбранные 5 лет и гашение (плюс купоны от оставшихся лет из 5-ти летнего плана) обеспечивали нужный поток денег. 
4 — из оставшихся денег (предположим что хватило 30% от капитала чтобы раскидать так) кладёшь как хочешь — хоть в индекс, хоть в любимые акции, хоть в другие облиги, более ранние. 
5 — каждый год считаешь сколько нужно с учётом условной инфляции на следующий «дальний» год, и из доходов текущего года покупаешь облиги с погашением в «дальнем» году.  (исходя из теории о трате 4% капитала в год, продажи для перекладывания в этом году будут не непосильными)

Из плюсов — пофиг на рыночную обстановку в каждом из запланированных в будущем годах. Купоны да погашения будут по плану. 

Паша Пашин, так капитал тоже растёт, в нормальном сценарии. 

Анзорик, мест было на 1178 человек. При общем числу на борту 2209. 
Спаслось 501 пассажира (38%) и 215 из экипажа (23%). 
Часть шлюпок в процессе и после потеряли в панике.

Алексей Шевченко, courses.bowdoin.edu/history-2203-fall-2020-kmoyniha/reflection/

а посмотреть вначале статистику по пассажирам слабо? 

courses.bowdoin.edu/history-2203-fall-2020-kmoyniha/reflection/

Игорь Вахрушев, 175 против 150. В третьем классе 462 против 244. 

Втретьем классе женщин и мужиков спаслось поровну практически, но мужиков 16%, а женщин 46%. (вообще шлюпок было меньше чем пассажиров, и скорее всего третий класс по остаточному принципу шёл).

Разумное инвестирование, это не изъятие — столько можно без риска получать. А изымать скажем треть. 

Andrey Matveev, ну что-то в Боинге и Интеле нет пузыря, хотя там реальный бизнес а не прожигание денег и электричества, как в OpenAI... 

Пузырь в целом на рынке есть пока денег входит больше чем выходит. Да достаточно просто перестать покупать, испугавшись, как оно полетит вниз. Независимо от реального состояния бизнеса. Даже если ощутимая часть держателей не дёрнутся и будут сидеть с покерфейсом, акция полетит вниз потому что одни стараются выйди побыстрее, пока еще денег дают, а другие боятся покупать у выходящих. Если бизнес реальный и прибыльный — пофиг, умные люди внизу выкупят. Если прибыли нет — сидеть толку нету... 

я в 2009 залез в контору, сложившуюся в ~10 раз. В 2024м продал еще в 4-5 раз дешевле чем я заходил. Хотя рядом было полно контор которые так же в 10 раз сложились, и уже в 30 раз выросли с тех пор. Неудачник :)

Сергей Аноним, да есть там разрывы… если программисты создают основной продукт, который масштабируется хорошо (пару сотен миллионов человек можно посадить на подписки, например) — платят хорошо. Если это не основной бизнес (завод производит асфальт), то программист получает как обычный инженер, а не инженер — как программист. 
За инженеров толковых сейчас конкуренция есть. 

ну отчасти бред. 1 — деньги при вкладывании в индексные фонды (да и просто при торговле на бирже) не идут не то что «не туда, где капитал может быть использован более эффективно» — они вообще никуда не идут напрямую. Косвенно компании может быть хорошо от возросшей цены (бонусы начальству, деньги акционерам при продаже, мажорам можно продать долю дороже или просто бОльший долг взять под залог акций). 
2 — некая «эффективность» таки есть. Вес растущих компаний в индексе возрастает, и при покупке индексе больше денег тратятся на выкуп таких компаний. Если вычесть с десяток самых выросших, остальные топчутся на месте или спокойно падают, но их всё равно покупают через индекс.

Но в принципе эти рынки растут пока заходит денег больше чем выходит. Вон японский только через 30 лет восстановился (без учёта инфляции). Американский хорошо рос на потоке внешних денег, и на том что народ пересадили с корпоративных пенсий на самостоятельное откладывание на старость. Но когда поток на выход сравняется, и превысит поток на вход (те первопроходцы массовой пойдут на пенсию), американские рынки могут встать, или пойти вниз. Тем более что стоят они в несколько раз больше денежной массы. Этого богатства можно считать и нет. 
(массы будут обкэшиваться и платить налоги, серьёзные дядьки будут брать дешёвые кредиты под залог активов).