Комментарии пользователя Сиделец

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
Сергей Хорошавин, в 14м году блокировки не было. Люди же в непривычки считают что могу торговать шустро. Просто сесть в лонг и ждать когда рынок поднимется — скучно. (я вон сижу в лонге с убытком почти 50% :-)  )
avatar
  • 22 марта 2026, 15:17
  • Еще

Попов Андрей, как же Вас тогда на смартлаб занесло? Наверняка же по ссылке. 
Просто погуглите «цифровой профиль гражданина с 2 марта 2026 ». 

На картинке нету, но в статье по ссылке также упоминается что можно получить чёрную метку (пока в плане кредитов только) просто за то что расходы превышают доходы. 

На свои деньги да, пока не спрашивают. Но не факт что скажем банк в скором времени не будет сопротивляться попытке зачислить непонятные деньги, или списать. Помнится несколько лет назад попадалась история (чуть ли не на смарте), челу банк не давал вынуть деньги налом то-ли на покупку машины, то ли квартиры. Мол непонятно откуда они у тебя. Или плати 10% комиссии за вывод, или можем просто в другой банк переправить и пусть они ломают голову. 

 

avatar
  • 22 марта 2026, 15:16
  • Еще
Denkenmacht, насчёт через 5 лет 130 будет не караул — а не факт. Жизнь дорожает пока сильно быстрее чем растёт зарплата, а через 5 лет может и её не будет (возраст). Моя другая хата пока за 22 года подорожала только в 10 раз. Но ту просто за нал купил. 
avatar
  • 22 марта 2026, 14:29
  • Еще

Denkenmacht, ну а как я возьму по льготным :-) 
Честно говоря, был вариант конечно. Но я сравнил во сколько обойдётся для новостроя увеличенный первоначальный взнос, плюс снимать год-два (без гарантий подорожания), плюс копить усиленно под ремонт по неизвестной в будущем цене… Ну и новострой, который бы устроил супругу, получался процентов на 60 дороже сам по себе — без отделки и на этапе сделки. я просто отдавал бы первые пару лет те же самые деньги что платил по вторичке с ускоренным погашением. Ну то есть на жизнь оставался бы мизер, без гарантии потери льготы. 

А так я уже 2/3 выплатил и обязательный платёж уже меньше чем был бы по льготе. Еще года два-три и закрою. Суммарно оно будет стоить в итоге столько же сколько сейчас соседние квартиры продают, при текущей то ставке. 

Глупо ввязываться в эту тему без запаса прочности по доходам и активам, «на всё». Тогда точно обслуживаешь банкира только. (по первоначальному графику я успел бы за пару лет погасить только 60к долга :-) )

 

avatar
  • 22 марта 2026, 14:27
  • Еще
Попов Андрей, там еще интересней — buh.ru/articles/bankovskiy-kontrol-za-dokhodami-i-raskhodami-grazhdan-s-1-marta-2026-goda.html
avatar
  • 22 марта 2026, 20:19
  • Еще
Влад Шутов, эти демократические институты… они ведь на выборах обещают дохрена, чтобы пипл выбрал. А потом работают так как нужно спонсорам, часто совсем наоборот. 
Конечно выиграть на обещаниях порвать Трампа элементарно. Но сдаётся мне он успел столько компромату набрать на всех что хрен что ему сделают :-)
avatar
  • 22 марта 2026, 14:13
  • Еще
nabludatel, ну ок, завод размонтируют и перевезут за Урал. Не факт что народ нормально согласится переехать. Это же не 41й год — сказали и все поехали. 
avatar
  • 22 марта 2026, 14:11
  • Еще
походу Трамп хочет чтобы у арабов (да и у евреев) в регионе вообще не было электричества? Иранцы же не будут выражать озабоченность. 
avatar
  • 22 марта 2026, 14:09
  • Еще
Ив Ив, ну или скорее на американские реалии. Там этот рост слишком искуственный. 
avatar
  • 22 марта 2026, 13:03
  • Еще
АлБ, я помню только что разорился чел. Было давно, из третьих рук слышал. Если бы просто купил и держал — шанс какой-никакой был бы. 
avatar
  • 22 марта 2026, 13:02
  • Еще
Ветерок, главное не заиграться, да и выбрать акции которые хоть когда-то вырастут, а не Газпром по 300 :-)

у коллеги знакомый получил в наследство с сестрой хату (лет 10 назад). Продали, поделили бабло. Он решил быстро прокрутить на западных рынках и заработать себе на хату. Амазон там, Тесла и всё остальное прочее. Тогда было ооочень дешево. Но заигрался и быстро всё слил :)
avatar
  • 22 марта 2026, 12:46
  • Еще
naiveinvest, а еще вычти сколько умерло. 
avatar
  • 22 марта 2026, 12:27
  • Еще
Попов Андрей, вроде уже ввели (или с апреля?) по крайней мере для ипотеки — оценка дохода только по ндфл. 
avatar
  • 22 марта 2026, 12:26
  • Еще
igleon, если жить «до гроба» — норм может быть. Если перекантоваться лет на 10 и потом проапгрейдиться — разница в цене может получиться большой. Еще и замучаешься продавать…
avatar
  • 22 марта 2026, 12:23
  • Еще
Balboa, а не факт что чёрная метка не появится, мешающая повторно взять ипотеку после такого кидка. 

Вообще конечно народ резво залазил в ипотеку на последние, под девизом «инфляцие сделает платёж незаметным». Молодцы, молодцы...

С другой стороны — отсасывание денег по такому каналу (и по растущей аренде) снижает инфляционное давление через избыточное потребление в повседневной жизни. 
avatar
  • 22 марта 2026, 12:22
  • Еще
Kuh, читаю FIRE коммьюнити штатовское — там через одного «ну, нам вот 40, надеемся сейчас уволиться и жить в своё удовольствие. Дом выплачен (ну это сильно хорошо зарабатывающие айтишники), машины выплачены, детей нет и не планируем вообще!». 
avatar
  • 22 марта 2026, 12:19
  • Еще
Denkenmacht, да так везде в развитых странах. Что амеры страдают, что бриты. Люди богаты своей текущей недвигой (особенно в наследство), но если приспичит продать — фиг купишь. И дети тоже уже не купят. 

Скупает народ с лишними деньгами (а таких немного), цены лезут вверх. Остальные берут в ипотеку. В итоге для одних покупка — генератор денег (лишнюю недвигу сдают), а для других наоборот — дополнительный налог в пользу банка. 


avatar
  • 22 марта 2026, 12:18
  • Еще

Denkenmacht, ну тогда понятно откуда 38к ипотека. я за 11 взял, ипотека 130 :-(. 

(математически — никакого смысла конечно. но женщинам не объяснить)

avatar
  • 22 марта 2026, 12:14
  • Еще
Сергей Нагель, грубо говоря 715к выручки в день, ~71к в час (если 10 часов в день работать). 1191 рубля в минуту. 
Чтоб я так жил :)
avatar
  • 22 марта 2026, 12:06
  • Еще
формальные санкции может накладывать только ООН. 


avatar
  • 22 марта 2026, 11:23
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн