Новости тг-канал
Купить MozgovikDDav, это налог штата или местячковый? а то некоторые деревни дерут слишком много «для поддержания порядка в округе».
(я полез шерстить налоги вообще — народ не понимает нашего счастья. Наследство (пока! вот кстати ресурс, игнорируемый государством) пока бесплатно. В Европах легко 40-50-60-80% отдаётся государству (имхо совсем грабёж).
Ну и тема что я накопал давно, когда думал в Австралию податься — там государство выставляет лимит, и если твоя недвига дороже — пенсия не положена. Можешь продать (заплатить налог), можешь подарить детям (заплатить налог), и тогда уже получать пенсию.
SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Комментарии пользователя Сиделец
Елена Moon, ну вот стоит закрытая квартира. Денег не приносит. Но и государству отдай, и за отопление, и управляющей, и на капремонт. По факту от налога не сильно отличается. Квартира может стать не по карману и без всяких налогов.
- 23 марта 2026, 13:51
собственно, зачем вам ежемесячный?
- 23 марта 2026, 13:46
могу подкинуть еще рацухе (местами есть в европейских странах) — если у тебя недвига по площади больше минимальной нормы то значит ты в теории можешь сдавать излишки (и это касается единственного жилья тоже). Вот с этого гипотетического дохода от сдачи в аренду будь добр, заплати реальный подоходный :-)
- 23 марта 2026, 13:36
DDav, там страховка много сжирает местами. вон были когда очередные потопы/ураганы, страховки подняли в разы. Чел один спрашивает свой банк чего мол делать? страховая хочет больше чем я плачу за ипотеку. Ответили что лучший вариант — закрыть ипотеку и перестать платить страховку.
- 23 марта 2026, 13:35
да даже за закрытую на ключ квартиру коммуналки нужно заплатить в разы больше чем сейчас берут налогов.
- 23 марта 2026, 13:32
Власти РФ рассматривают вариант автоматического перевода замороженных пенсионных накоплений граждан в программу ПДС — Известия 4
с какого хера? замороженные и так учавствают, условно говоря — они уже вложены вэбом в разные долговые инструменты.
А если тебя переведут принудительно, но у тебя нет денег довносить (а желательно еще и зарплаты белой, чтобы вычет получать) — то какое же это «участие»? :-)
Тем более скажем в прошлом году можно было перевести без потерь, а теперь еще 5 лет ждать — дернут силком и обрежут доходы за несколько лет?
(ВЭБ еще и не дерёт конскую комиссию за управление… походу банкиры просто кушать хотят :-) )
А если тебя переведут принудительно, но у тебя нет денег довносить (а желательно еще и зарплаты белой, чтобы вычет получать) — то какое же это «участие»? :-)
Тем более скажем в прошлом году можно было перевести без потерь, а теперь еще 5 лет ждать — дернут силком и обрежут доходы за несколько лет?
(ВЭБ еще и не дерёт конскую комиссию за управление… походу банкиры просто кушать хотят :-) )
- 23 марта 2026, 11:46
kuzbass_oleg, ну правильно, если пенсию в экономику не закидывать (чтобы шли снизху вверх) то все деньги осядут в карманах богатых :)
- 23 марта 2026, 11:05
SHOAR, ну всё равно я бы удивился чтобы каждый день так.
- 22 марта 2026, 22:20
Переключая каналы, ну ставка ипотеки 2-3% — это кстати где? ипотечная жопа не считается — сейчас в Штатах 5-6%. Что стало проблемой для ипотечников, желающих переехать — дома стоят как будто на дворе всё еще 2%-3%, и продав в одном месте в другом будешь платить сильно больше.
вообще перед тем как говорить цифры с головы, лучше их перепроверять — tradingeconomics.com/country-list/mortgage-rate
Что в Штатах, что в Европе (или скажем «в нормальных странах»), что в Австралии — крутится вокруг 6% сейчас. В Швеции вдвое меньше, но только потому что жильё уже задрано в цене, а стоимость жизни и налоги настолько высокие что ипотеку приходится брать больше чем на 100 лет. (в Голландии и Швейцарии тоже можно по этой же причине). В Голландии вообще долги населения превышают 100% ВВП, так что вряд ли ипотека ощущается халявой....
В Европе же часто ставка по старой ипотеке каждые несколько лет корректируется — так что набравшим в ипотечное время сейчас менее комфортно.
Да и низкие ставки приводят всяко к росту цены — лет 50 назад работяга, синий воротничок, с женой неработающей дома, покупал дом. Сейчас обоих нужно впахивать, а домик будет поменьше. Ну или скажем в Европе можно уже в некоторых странах брать ипотеку на 100 лет передавать по наследству :-)
Насчёт тех у кого «много квартир» — эта публика, если хат реально много, находит способы уменьшить налоги. Другое дело что в Европе вообще обычный народ так ровняют налогами что заработать на несколько хат не получится. Ну и вообще при всех «низких» ставках феномен поголовного владения жильём в основном в восточной Европе и странах с социалистическим прошлым. worldpopulationreview.com/country-rankings/home-ownership-by-country
- 22 марта 2026, 21:07
Иван, я точно не помню, но кажется что в 2003, что в 2024 я брал квартиру за ~40 зарплат.
- 22 марта 2026, 20:42
Piliph, только двигаться они вниз в местах массовой застройки на периферии (откуда народ еще будет пытаться переселиться в места получше).
А в нормальных районах увы, только вверх. Пару лет купил квартиру — сейчас в округе уже на 50% подорожали. Вот берут ли по таким ценам — не знаю.
А в нормальных районах увы, только вверх. Пару лет купил квартиру — сейчас в округе уже на 50% подорожали. Вот берут ли по таким ценам — не знаю.
- 22 марта 2026, 20:23
Andrey Stepanov, спасибо, поправил.
Смартлаб постоянно в конце ссылки вставляет левый хвост. Иногда забываю в raw режиме открыть пост и поправить.
Смартлаб постоянно в конце ссылки вставляет левый хвост. Иногда забываю в raw режиме открыть пост и поправить.
- 22 марта 2026, 20:20
Denkenmacht, мой просто без предупреждения собрал вещи и съехал года четыре назад. Живет отдельно сам по себе, ни о чём не просит.
- 22 марта 2026, 17:31
Denkenmacht, ну сын только осваивается в жизни самостоятельно. Ему бы решить что хочет себе и смочь это сделать. Нужно будет — помогу ему с квартирой.
- 22 марта 2026, 17:08
Сергей Хорошавин, угу. я по ходу вниз в гомеопатических дозах покупаю (а вдруг это дно? :-) ), а на отскоках не продаю (вдруг уйдёт без меня, как уже было пару раз?).
- 22 марта 2026, 16:26
Сергей Хорошавин, у меня по текущим ММК занимает ~5% от портфеля. Зачем-то набрал в 24м. В прошлом году продал на обычном счету (ради нарисовать убытка немного) и откупился на свою голову на ИИС (фактически и там и там обмен с облигами получился). Лучше бы просто продал да дальних набрал.
- 22 марта 2026, 15:44
Сергей Хорошавин, ну может инфляция поможет бизнесу сжечь долги.
Больше опасаюсь если разные фонды да и просто люди начнут обкэшиваться на всякий случай. А вообще конечно нам и своего попкорна хватает.
Больше опасаюсь если разные фонды да и просто люди начнут обкэшиваться на всякий случай. А вообще конечно нам и своего попкорна хватает.
- 22 марта 2026, 15:40
Denkenmacht, я вдвое старше своего сына, а он уже взрослый. куда мне еще рожать? Самому бы не откинуть ноги раньше времени.
- 22 марта 2026, 15:20
Сергей Хорошавин, так это очевидно. первые 7-8 компаний «стоят» как все денежная масса, а весь рынок (только акций, а там ведь еще океаны кредитов) раз в 5 покрывает денежную массу.
- 22 марта 2026, 15:19
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
- bitcoin
- brent
- cnyrub
- eurusd
- forex
- gbpusd
- imoex
- ipo
- nyse
- s&p500
- si
- usdrub
- акции
- алготрейдинг
- алроса
- анализ
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брокеры
- валюта
- вдо
- волновая разметка
- волновой анализ
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- дональд трамп
- евро
- золото
- инвестиции
- инвестиции в недвижимость
- индекс мб
- инфляция
- инфляция в россии
- китай
- ключевая ставка цб рф
- кризис
- криптовалюта
- лукойл
- магнит
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- мтс
- натуральный газ
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опрос
- опционы
- отчеты мсфо
- офз
- оффтоп
- портфель инвестора
- прогноз
- прогноз по акциям
- путин
- раскрытие информации
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- рынок
- санкции
- сбер
- сбербанк
- северсталь
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трамп
- трейдинг
- украина
- финансы
- фондовый рынок
- форекс
- фрс сша
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб рф
- экономика
- экономика россии
- юмор
- яндекс