Сиделец, У нас с 2014 года экономика почти не растет. По сравнению с периодом до 2014 года действительно ж**па. Голода конечно никакого нет. Интересно, что даже коэф. рождаемости с 2000 года по 2014 рос, а дальше падает. Так что сказать, что все в порядке нельзя.
Еще до 2014 года практически не было пропаганды «как у нас все хорошо и как на западе все плохо» )).
Сиделец, А надо там жить, чтобы оценить уровень жизни? Есть статистика )).
Кстати, конечно можно обсудить долговую нагрузку в разных странах. И почему в более благополучных странах эта нагрузка выше. Но надо учитывать и стоимость обслуживания долга. И делать это в отдельном топике. А то получается ситуация «зато мы делаем ракеты… ».
Сиделец, стата закрыта с обеих сторон, шифруются, что само по себе уже о многом говорит 😎 опять же сравнивать состояние частной собственности в России и Европе некорректно — совершенно разные условия. В России понятие частной собственности до сих пор носит условный характер, все принадлежит государству
Сиделец, строят и покупают, в тех местах куда бежит и стягивается народ, в провинции полно городов и городков, где никакой стройки со времен ссср не было, не считая единичные исключения.
Сиделец, в человейниках тоже с инвест.целями покупают. Чем дешевле такая квартира — тем проще её затем перепродать. Ну и ещё одна черта нашего рынка: рост стройки лишь в отдельных городах. Есть Москва прежде всего.
Сиделец, очень велик процент инвестиционных квартир. Ведь по данным ЦБ на ноябрь 2025г. 52% всех средств на депозитах контролировало всего 1,1% вкладчиков.
Сиделец, в США на рыло приходится 40-50 кв.м, в России 20 кв.м. Данная диаграмма лишь говорит о том, что рынок аренды в России не развит как в Швейцарии и США, а также большая его часть в тени и как будто получается, что у всех собственность
Сиделец, большой процент собственников — это наследие приватизации жилья. Интересно было бы посмотреть на динамику аренды/покупки в собственность после, к примеру, 1993 года.
Сиделец, а как вы в России измеряете аренду, если 90% аренды жилья вне правового поля? У меня масса знакомых, которые арендуют/сдают в аренду квартиру, и ни одного, кто декларирует доход от аренды.
Сиделец, что плохого в персональном долге? Среднестатистический американец живёт в собственном доме в долг, среднестатистический россиянин живёт на съёмной «однушке» и копит на первый взнос. В Зимбабве и Гондурасе уровень персонального долга будет ещё ниже.
Сиделец, у нас в Финаме развести сделками не получится. Но одна проблема есть. Автор вводит счёт, не разрешает автоследование, рисует суперприбыль на неликвидах, получает график «в космос» и открывает стратегию для автоследования с таким графиком. Мы это конечно выявляем со временем и смещаем дату начала стратегии, но, увы, только после нескольких месяцев демонстрации такого графика.
Сиделец, увы, про неавтоследование в Финаме ничего сказать не могу, а автоследование — это сервис, за который в том числе и я отвечаю. Только поэтому и написал ответ Вам, потому что его название в заголовке.
Я и плюс то комментарию про Марламова написал, потому что на основании моих исследований был сделан вывод, что обвинение в использовании автоследования неверно, потому что такие сделки были сильно разнесены по времени со счётом автоследования и на них меньше 15% прибыли из прибыли счета, на которую ссылался ЦБ. Да и число близких по времени прибыльных сделок на одном и том же инструменте, как на счете автоследования, составило всего 65%, а даже и не 90%.
Так что Элвис точно не использовал автоследование для своей прибыли на другом счёте. А что использовал и вообще использовал ли — это пусть выясняют за рамками автоследования. И этим я точно заниматься не буду.