Здесь хороший потенциал до конца года вне зависимости от модели текущей коррекции.
Южный Капитал |Telegram | Youtube |Instagram
Американская финансовая система снова стоит на мине замедленного действия — и на этот раз фитиль проложен под рынком коммерческой недвижимости. Пока ФРС отвлекает внимание разговорами об инфляции, под поверхностью назревает кризис, масштабом способный превзойти 2008 год.
Сегодня в США выдано 4,9 трлн долларов ипотек под офисы, торговые центры и склады — почти вдвое больше, чем было под жилую недвижимость в момент старта кризиса-2008. Проблемы с обслуживанием долгов зафиксированы уже по каждой восьмой закладной — это худший показатель за всю историю наблюдений. Банковские балансы переполнены токсичными бумагами, которые ещё вчера считались надёжней казначейских облигаций: ведь за ними стояла реальная залоговая база и арендаторы-корпорации с устойчивыми потоками доходов.
Но экономика изменилась. После пандемии офисы пустуют, торговые центры теряют арендаторов, а привычка работать и покупать онлайн стала нормой. Количество свободных площадей в США растёт год от года, превращая некогда прибыльные активы в каменные гири на шее владельцев и кредиторов.
Мы ожидаем
Сегодня внимание инвесторов будет сосредоточено на перспективах выхода из шатдауна. Накануне Сенат одобрил законопроект о возобновлении финансирования правительства до 30 января 2026 года, включающий восстановление выплат федеральным служащим, компенсацию за вынужденный простой и продление финансирования ключевых программ, включая Supplemental Nutrition Assistance Program (SNAP). Голосование по этому вопросу в палате представителей запланировано на 12 ноября. В случае принятия документа он будет направлен на подпись президенту Дональду Трампу, уже выразившему поддержку соглашению. Для рынка это означает частичное снятие политической неопределенности и возможность вновь сосредоточиться на фундаментальных факторах, таких как корпоративная отчетность и общее состояние экономики. В то же время инвестсообщество отдает себе отчет в том, что законодатели пришли лишь к временному компромиссу. Серьезные разногласия между ними, в том числе по вопросу продления субсидий по программе ACA (Obamacare), срок действия которых истекает в декабре, сохраняются. Это усиливает вероятность обострения политического противостояния к концу года.
Сигналы пузыря вокруг искусственного интеллекта становятся всё более очевидными: оценки акций выросли до уровня, когда говорить об «разумности» уже трудно, долговая нагрузка компаний в AI-сфере стремительно увеличивается, а жизнеспособная бизнес-модель технологии пока не вырисовалась в полной мере. В этой ситуации инвестор Michael Burry — прославившийся тем, что два десятилетия назад спрогнозировал обвал рынка ипотек subprime — делает ставку на падение двух ключевых игроков AI-торговли. Согласно недавно поданному документу, его фирма Scion Asset Management приобрела опционы, которые принесут прибыль в случае снижения акций Nvidia и Palantir Technologies. По данным отчёта, речь идёт примерно о $912 млн для Palantir и около $187 млн для Nvidia по текущей цене.
Почему этот шаг Burry стоит внимания: во-первых, это не просто снижение доли в любимых рынком бумагах, а явная ставка на их падение (put-опционы). Во-вторых, он сам публиковал на своей странице в X намёки на то, что рынок AI напоминает пузырь, сравнимый с «dot-com» эйфорией. Что касается самих компаний — Nvidia стала первой фирмой с капитализацией около $5 трлн, Palantir за год выросла в цене на 170-200 % в зависимости от периода. Однако рост часто шел «на ожиданиях», а не на стабильной монетизации.


Прорывное двухпартийное соглашение
SNAP и другие государственные программы финансируются до следующего сентября
Временная мера финансирования правительства действует до 30 января
Сокращения в связи с шатдауном отменены, гарантия выплаты задолженности
Субсидии по закону ACA: голосование до середины декабря
СРОЧНЫЕ НОВОСТИ: Сенат достиг двухпартийного соглашения о прекращении шатдауна правительства, который длится уже 41 день

На предстоящей неделе главной темой будет завершение шатдауна.
Чем дольше длится шатдаун: тем больше рисков он создает как для реальной экономики, так и для фондового рынка США.
Масса людей не получает зарплаты, соцпособия, страдает бизнес, связанный с правительственными программами – все это отражается на потребительских расходах, которые многие годы являлись главным двигателем роста ВВП США.
Нехватка ликвидности наблюдалась и до шатдауна по разным причинам – от политики ФРС до оттока капитала из США благодаря политике Трампа, но во время шатдауна ситуация значительно ухудшилась, т.к. минфин США собирает налоги, но не возвращает их в реальную экономику, на данный момент таких замороженных денег уже больше 200 млрд долларов.
Завершение шатдауна даст ликвидность, что приведет к росту фондового рынка, росту крипты, падению доллара, т.е. даст полноценное рождественское ралли.
Тем не менее, глобально ситуация не улучшится, ибо два года роста на ожиданиях прорыва в сфере ИИ себя не оправдали.
Добрейшего утра!
Время для 💪🇺🇸Обзора рынка США 📈📉

Фаза Рынка: Долгосрочный восходящий тренд 21 мес., среднесрочный 17д.
Индекс S&P 500 первый раз коснулся 50 DSMA, предыдущий раз был 1го мая. Сезон отчётности добавил волатильности на рынок. Теперь рынок выглядит слабым, несмотря на потенциальный отскок от 50 DSMA. Шортить рынок в текущей ситуации не имеет смысла.