санкт-петербург

Москвичи стали чаще скупать недвижимость в Санкт-Петербурге.

Северная столица стала привлекать москвичей своей недвижимостью. Как выяснили аналитики Домклика, больше всего недвижимости в Санкт-Петербурге в 2024 году приобрели жители Ленинградской области, Москвы и Московской области.

Судя по статистике регистрации прав собственности, годовой прирост составил 18%. А в сравнении с 2022 годом — почти 70%», — цитирует пресс-служба руководителя ведомства Владимира Корелина.

По данным сервиса Яндекс Недвижимость, в январе 2025 года однокомнатные квартиры в новостройках Петербурга стоили в среднем 10,7 млн рублей, в сравнении с прошлым январем цена выросла на 12,4%. Двухкомнатные квартиры — 18 млн рублей (+13,8% за год), трехкомнатные — 24,7 млн рублей (+20,6% за год).

На вторичном рынке цены в целом ниже, а их рост ниже инфляционного: однушки в среднем продаются по 7,9 млн рублей (+2% за год), двушки — за 11,6 млн рублей (+1,5% за год), трешки — 15,6 млн рублей (+0,5% за год).

( Читать дальше )

Я взял средние зарплаты с сайта Росстата и рассчитал медианный доход по 65 городам РФ. С сайта Домклик взял среднюю стоимость квадратного метра, и рассчитал среднестатистическую стоимость 40-метровой однушки. Придумал среднестатистическое домохозяйство в вакууме: работают двое, зарабатывая медианный доход по своему региону, от дохода откладывают 20% на покупку жилья каждый месяц, имея при этом волшебный опцион, привязанный к динамике квадратного метра в их регионе — так что деньги не сгорают в огне инфляции и чем сильнее дорожает недвижимость, тем лучше растут их сбережения.

Что же получилось?

▪️ Сочи — город с самой недоступной недвижимостью. Если молодая семья начинает копить на квартиру в 25 лет — уже к 85 годам они смогут переехать в собственную однушку! Это 60 лет накоплений.

▪️ Также в лидерах Симферополь (42 года), Горно-Алтайск (41 год), Севастополь (40 лет), Махачкала (32 года) и Казань (32 года).

▪️Москвичам и Петербуржцам тоже не позавидуешь — среднестатистическим домохозяйствам копить на свою однушку надо 28 лет и 26 лет соответственно.

( Читать дальше )

Новости о скором проведении переговоров президентов России и США Владимира Путина и Дональда Трампа для завершения конфликта на Украине побудили крупные южнокорейские компании начать проработку возможного возвращения на российский рынок, пишут южнокорейские СМИ.

По данным информационного агентства «Ньюс уан», Hyundai Motor Group рассматривает возможность обратного выкупа своей производственной площадки в Санкт-Петербурге, право на байбэк по которой истекает в декабре 2025 года. Источник в отрасли подтвердил агентству, что Hyundai Motor «внимательно наблюдает за ситуацией на рынке».

Рёнхап также передает, что за перспективой снятия антироссийских санкций внимательно наблюдают и компании — производители электроники, такие как Samsung и LG Electronics, у которых есть свои заводы в России. 

1prime.ru/20250214/koreya-854942096.html

По итогам 2024 года количество отраслей петербургской промышленности, замедливших рост производства или сокративших объемы, достигло 13 (из 26, фиксируемых Росстатом). Из них в 10 отраслях наблюдалось абсолютное падение объемов производства. В то же время общий объем промышленного производства в Петербурге вырос на 10,9%, следует из данных городского Комитета по промышленности (КППИиТ), предоставленных РБК Петербург.

Росли в основном отрасли, выполняющие заказы Минобороны, финансирование которого было увеличено на 67%, и заказы от добывающих корпораций — «Газпрома», «Роснефти» и «Лукойла» — на электрическое оборудование для эксплуатации месторождений. 

Наибольший рост производства — в 4,2 раза — произошел в автопроме. Однако это эффект низкой базы прошлого года. На мощном военном госзаказе по-прежнемурастет и петербургская электроника.

Наиболее сильное падение в 2024 году произошло в производстве кожи и изделий из кожи, где ИПП снизился почти в 2 раза (на 40,3%). Сократились по итогам 2024 года и физические объемы производства мебели в Петербурге — ИПП снизился до 66,3% к 2023 году, со 123,2% в 2023 году к 2022-му.

( Читать дальше )

«Группа ЛСР» продала 4,7 га на Перевозной улице неподалеку от «Адмиралтейских верфей» застройщику Fizika Development, рассказали «Ъ-СПб» источники на рынке недвижимости. Стороны сделки подтвердили эту информацию «Ъ-СПб». 

В пресс-службе ЛСР сообщили «Ъ-СПб», что группа получила привлекательное предложение о продаже проекта. В текущей экономической ситуации для улучшения баланса активов эффективнее продавать некоторые участки, а не вводить их в деловой оборот, уточнил представитель застройщика.

Землю на Матисовом острове ЛСР приобрела в 2021 году у структур, связанных с компанией «Татнефть». ЛСР купила эту площадку не более чем за 2,5 млрд рублей, тогда как цена продажи могла составить 7,5–8 млрд, предполагает партнер Rusland SP Дмитрий Лехмус. 

www.kommersant.ru/doc/7495876

Компания МТС Live — «дочка» МТС, отвечающая за развлекательные активы, — откроет концертную площадку в историческом здании Варшавского вокзала в Петербурге. Об этом РБК сообщили два источника на медиарынке и подтвердили в самой компании.

Она появится на месте бывшего зала «Главная сцена» площадью более 2,5 тыс. кв. м и будет рассчитана на 2,5 тыс. зрителей. Договор на аренду помещения заключен на семь лет. Стоимость инвестиций в компании раскрывать не стали.

www.rbc.ru/technology_and_media/04/02/2025/67a0b0ef9a79477ddc491403?from=newsfeed

Петербургские компании в среднем готовы платить курьеру при полной загрузке 139,8 тыс. рублей в месяц. Это на 25,6 тыс. больше, чем в январе 2024-го, и на 45,4 тыс. больше, чем в начале 2023 года, сообщает пресс-служба hh.ru СЗФО.

За последние пять лет максимальные зарплаты курьеров в Санкт-Петербурге выросли более чем в 4 раза (с 49,7 тыс. руб. в 2020 году до 223,9 тыс. руб. в 2025-м). Спрос на курьеров в Северной столице в 2024 году вырос на 23%. Всего местным компаниям потребовались услуги 15 тыс. доставщиков.

www.rbc.ru/spb_sz/03/02/2025/67a086289a79477801163b30?from=regional_newsfeed

В 2024 году рост цен на регулярные рейсы из Петербурга по России составил от 10 до 25%. В некоторых случаях, как рассказали опрошенные РБК Петербург эксперты и представители агрегаторов, стоимость билетов увеличивалась до 70%. В результате более половины россиян, по данным туроператоров, путешествовали на машинах. При этом цены на полет за рубеж за год в среднем выросли не более чем на 10%, а по ряду направлений даже снизились.

В число подорожавших направлений вошли Казань (на 70% до 7,4 тыс руб), Сочи (рост на 31% до 16,9 тыс), Екатеринбург (+27% до 14,1 тыс руб).





www.rbc.ru/spb_sz/01/02/2025/6799e5129a79471bea4d9c27?from=regional_newsfeed

«Высокоскоростная магистраль Москва — Санкт-Петербург… Очень сложный проект, но пока идем по графику. Я возглавляю проектный офис по поручению правительства Российской Федерации, поэтому думаю, что точно в срок будет построена эта линия», -  сообщил глава Минтранса РФ Роман Старовойт на рабочей встрече с президентом России Владимиром Путиным.

Магистраль предназначена для пассажирского движения, она пройдет по территории шести регионов: Москвы, Санкт-Петербурга, Ленинградской, Новгородской, Тверской и Московской областей.

Согласно распоряжению правительства РФ, проектирование и строительство ВСМ Москва — Санкт-Петербург запланировано на 2024-2028 годы, а ввод в эксплуатацию — на второй квартал 2028 года. 

tass.ru/ekonomika/23014063

В январе 2025 года в Санкт-Петербурге экспонировалось 19% квартир без отделки в новостройках, подсчитали аналитики «Циан». С черновой отделкой предлагается 4%, с предчистовой (white box) — 25%, с чистовой — 52%. Эксперты отмечают, что застройщики стали чаще предлагать предчистовую отделку вместо чистовой из-за строительной инфляции и усложнения логистики.

По данным «Циан», сейчас отделка в том или ином виде присутствует в 67% объявлений на рынке новостроек городов-миллионников. В начале 2025 года 37% всех квартир на первичном рынке крупных городов продаются с предчистовой отделкой и лишь 22% — с чистовой, хотя еще 3 года соотношение было 3 к 33%.

«Оптимизация продуктовых решений, с одной стороны, снижает затраты девелопера, с другой — сохраняет интерес покупателей к объектам. <...> Полный отказ от отделки угрожает девелоперу потерей заметной части потенциальных покупателей, поэтому на такой шаг застройщики в большинстве случаев идти не готовы», — отмечает эксперт «Циан.Аналитики» Елена Бобровская.

( Читать дальше )