рантье

«Формирование капитала – это марафон, а не спринт».

Результаты октября 2025 года!

Доброго времени суток!!! Ушел безвозвратно (именно так) очередной месяц жизни каждого😏, подведем итоги!

Структура пассивного (нетрудового) дохода:

— доход от сдачи коммерческой недвижимости составляет 21%;

— доход от депозитов – 19%;

— доход от купонов – 50%;

— доход от дивидендов – 10%.

Нетрудовой денежный доход ПЕРЕКРЫВАЕТ ежемесячные траты на 66%.

Прирост инвестиционного капитала (в абсолютных значениях) – положительный. (но снижение фондового рынка в сентябре и последующий «боковик» сказались на размере, поскольку было внеплановое пополнение, хотя, по-прежнему, считаю, что всё придет в норму и рынок ещё покажет «хаи»).

Норма сбережений — 70%.

Соотношение акций/облигаций — 33/67.

Достижение FIRE-number (300 месячных расходов, пересчитывается ежегодно, исходя из размера средних ежемесячных трат за год) — 69% (осталось 1/3 пути).

Ну вот, за повышением налогов на доходы физических лиц, акцизов, пошлин, ЖКХ и НДС, похоже вспомнили вновь про налог и для неработающих граждан. Прогрев на эту тему, на этот раз начала, ни много ни мало, спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко. Напомню, ранее, тема уже поднималась различными деятелями, но сейчас всё похоже, сильно серьезней.

Спикер Совфеда Валентина Матвиенко предлагает собирать со здоровых неработающих россиян 45 тыс. руб. в год на медицинское страхование. Это, по ее мнению, решит несправедливость, когда человек не хочет работать, но пользуется ОМС.

Разумеется, все эти разговоры про очередной новый налог, вовсе не от хорошей жизни. Примечательно также, что предложение налога о тунеядцах, Матвиенко сделала на парламентских слушаниях по проекту бюджета на 2026 год и плановый период 2027–2028 годов. И разумеется, всё это под благовидным предлогом о социальной справедливости, а вовсе не для того, чтобы залатать дыры в бюджете.

Этап ПЕРВЫЙ. Я на рынке с 2018 года, об этом уже писал ранее (ТУТ), повторяться не буду, но первые шаги на рынке были прям «дурными»: покупал всяко-разно, где-то компании были мне знакомы по названию, где-то нет, где-то брокер и разные гуру «напевали», что вот-вот будет кратный рост, при небольшом снижении паниковал и продавал с убытком, ругал себя после роста проданного, убеждал себя, что в следующий раз не буду продавать, опять продавал, ставил «стопы» в приложении, занимался всяким инвестиционным «непотребством», разве что не увлекался игрой «на понижение» и маржинальной торговлей, зато для брокеры был «самый лучший клиент», но…, что главное читал, читал и читал книги, которые мог найти, в большинстве своём в бесплатном электронном доступе, по инвестированию и управлению личными финансами.  В общем был классическим начинающим инвестором, примеры которых приводят авторы финансовых книг и различные известные и не глупые (на самом деле читай не особо опасные для финансов) блогеры (каждый, наверное, да вспомнит кого-то). (В общем знаний 0%, навыков 10%, опыт – 10%). Стадия – «гнев и попытки исправить ситуацию». (сразу ответ – не помогло, но продолжаю).

«Лучше медленно двигаться вверх, чем быстро вниз. Деньги — это инструмент, а не самоцель». Н.Маджулли

Результаты августа 2025 года!

Доброго времени суток!!! Ушел навсегда (да, да, именно так) очередной месяц жизни😏, подведем итоги!

Структура пассивного (нетрудового) дохода:

— доход от сдачи коммерческой недвижимости составляет 22%;

— доход от депозитов – 15%;

— доход от купонов – 25%;

— доход от дивидендов – 38% (пик дивидендного сезона).

Пассивный денежный доход ПЕРЕКРЫВАЕТ ежемесячные траты на 75%, хотя в августе были нетипичные крупные покупки (о приключениях в Петербурге писал выше) 😊.

Прирост инвестиционного капитала (в абсолютных значениях) – положительный, при том, что довнесения средств не было.

Норма сбережений — 50% (самая низкая в истекшем периоде 2025 года).

Соотношение акций/облигаций — 33/67

Достижение FIRE-number (300 месячных расходов, пересчитывается ежегодно, исходя из размера средних ежемесячных трат за год) — 70% (осталось немногим более 1/3 пути).

В ежемесячных подведениях итогов в канале мной обозначается, что делаю выгрузку брокерских отчетов. Возможно у некоторых читателей это вызывает недоумение, зачем это нужно и почему раз в месяц.

Попробую объяснить причину)

Сегодня технологии значительно упростили жизнь инвесторов. Все операции с ценными бумагами можно проводить буквально одним касанием экрана смартфона благодаря удобству мобильных приложений и круглосуточному доступу к финансовым рынкам.

Современные инвесторы уже привыкли пользоваться мобильными приложениями брокеров, такими как Т-инвестиции, СбербанкИнвестор и прочие. Они позволяют легко следить за состоянием счета, покупать и продавать акции, облигации и другие финансовые инструменты.

Однако даже самые современные системы имеют слабые места, и одно из них — зависимость от стабильного подключения к интернету. И вот в чём проблема: если вдруг связь с сетью прервётся, инвестор рискует потерять контроль над своими средствами.

Представьте ситуацию: утром проснулись, открыли приложение, а оно пишет «нет соединения с сервером». Если такая ситуация затянется надолго, вам придётся подождать восстановления связи, чтобы снова увидеть состояние своего портфеля. Это значит, что вы временно лишитесь возможности оперативно реагировать на изменения рынка, получать дивиденды или совершать сделки.

Доброго времени суток!

Вот ТУТ я немного рассказал о себе, а вот ТУТ я публикую иные статьи на тему психологии финансов.

Ну, а теперь собственно статья)

Представьте себе тихий летний вечер, когда солнце медленно опускается за горизонт, окрашивая небо розовыми оттенками. Вы сидите у окна с чашечкой горячего чая в руках, наслаждаясь покоем после напряжённого дня. Вдруг ваш взгляд случайно падает на соседа через улицу, выгружающего из машины какие-то коробки. Что это? Новый телевизор или очередная инвестиция в предметы искусства?

Почему мы так любим следить за тем, что делают наши соседи, друзья или коллеги со своими финансами? Почему нас так интересует то, куда они вкладывают свои деньги, сколько зарабатывают и на чём экономят? Ведь, казалось бы, это совершенно не наше дело! Но почему же тогда эта тема так притягательна?

Как говорится: «Считать деньги в чужом кошельке – так неприлично, но так интересно!»

Попробуем разобраться!

Доброго времени суток, дорогой читатель! Обо мне можете почитать в этой статье «F.I.R.E. На пенсию в 45 лет. До финиша 1 год».

Итак, достижение финансового успеха — мечта многих, однако вместе с богатством приходит целый ряд психологических ловушек, которые могут привести к финансовым потерям и эмоциональному дискомфорту. Эти ловушки часто возникают незаметно, заставляя даже опытных инвесторов совершать серьёзные ошибки.

Начинаю цикл статей про когнитивные искажения при принятии решений, особенно финансовых (текст может быть немного сложноват, но старался максимально упростить, в книгах описание вообще занимает по 10-15 стр.) и начнем мы с такого загадочного феномена, который превращает обычную вещь в сокровище мирового масштаба....

Когнитивное искажение «Эффект владения» («эндорсмент эффект») или, когда твоя кружка (старые вещи, книги, подставьте каждый своё) становится бесценным шедевром искусства!

Суть.

Эффект владения проявляется в том, что люди склонны ценить вещи больше, когда считают их своими.

«F.I.R.E. На пенсию в 45 лет. До финиша 1 год»

Прошел очередной месяц жизни😏, подведем итоги!

 Структура пассивного (нетрудового) дохода:

— доход от сдачи коммерческой недвижимости – 19% (съехал один арендатор, занимаюсь поиском нового);

— доход от депозитов – 27%;

— доход от купонов – 44%;

— доход от дивидендов – 10% (в августе уже поступили более «жирные» дивиденды, но об этом в следующем месяце😎).

Пассивный денежный доход ПЕРЕКРЫВАЕТ ежемесячные траты полностью, но в июле были нетипичные крупные покупки (билеты на самолет в Питер и обратно на 4 пассажиров) 😊.

Прирост инвестиционного капитала (в абсолютных значениях) – положительный, даже ОЧЕНЬ положительный на весьма крупную сумму.

Норма сбережений — 68%

Соотношение акций/облигаций — 33/67

Достижение FIRE-number (300 месячных расходов, пересчитывается ежегодно, исходя из размера средних ежемесячных трат за год) — 68% (осталось чуть более 1/3 пути).

📈Индикатор недвижимости.

Начнём с общей ситуации: число объявлений на рынке недвижимости остаётся стабильным. Цены на объекты колеблются в ограниченном диапазоне (1 график).

Друзья, доброго всем дня!

Небольшое вступление.

Такие статьи на Смартлабе не особо популярны, из 28 моих статей те, что описывали психологические особенности управления финансами набирали по 200-400 просмотров, зато те, что надо купить и что я купил – по 1,5 тыс-9 тыс. просмотров. Моё личное мнение – психология денег и инвестирования превалируют над механикой действий, но не все видимо так считают.

Поэтому, кто любознательный, предлагаю подписаться СЮДА, там есть и будут размышления на тему психологических аспектов инвестирования, ментальных ловушек и когнитивных искажений.

Ну, а теперь собственно статья!

Есть такое мнение: НЕ СПРОСИШЬ — НЕ УЗНАЕШЬ ОТВЕТ! Но есть нюанс…

Многие начинающие (да и опытные тоже), выстраивая личную финансовую стратегию, на моей практике, задают неправильные вопросы, типа: «Какие акции купить?», «Нужно ли покупать доллар?», «Какие активы самые доходные?» и т.п., т.п., т.п.

Я настаиваю, что все эти и иные аналогичные – это неправильные вопросы👎!