Курсы валют ЦБ: 💵USD — ↗️96,6338 💶EUR — ↘️103,0358 💴CNY — ↗️13,2672
▫️Российский фондовый рынок заканчивает неделю на слабопозитивной волне -индекс Мосбиржи по итогам основной торговой сессии прибавил 0,42%.
▫️Директор департамента финансовой политики МинФина Иван Чебесков сообщил, что его ведомство планирует снизить долю льготных программ на первичном рынке ипотеки максимум до 50%. По его словам, сейчас льготные программы покрывают 80-90% всего первичного рынка ипотеки.
▫️Основные моменты из выступления Эльвиры Набиуллиной на пресс-конференции по ключевой ставке:
— Шаги по повышению ключевой ставки – это ответ на реализацию инфляционных рисков;
— Для возврата к цели по инфляции в 4% потребуется продолжительный период жесткой денежно-кредитной политики;
— Показатели базовой инфляции ускоряются, значительный вклад в это вносят товары, чья цена зависит от валютного курса;
— На ослабление курса рубля повлиял ряд факторов: снижение экспорта при увеличении импорта, повышение потребительской активности граждан, выкуп активов у нерезидентов;
Курсы валют ЦБ: 💵USD — ↗️95,9794 💶EUR — ↗️103,1066 💴CNY — ↗️13,1735
▫️Российский фондовый рынок не смог найти сил расти дальше и начал сдавать свои позиции -индекс Мосбиржи по итогам основной торговой сессии снизился на 0,56%. Хедлайнером сегодня выступили акции ПАО НПК «Объединенная вагонная компания» (ОВК), вырвавшиеся на I место по оборотам (свыше 9 млрд руб.) и упавшие на 31,31%.
▫️Минфин РФ на аукционе сегодня разместил ОФЗ-ПК серии 29024 на 73,011 млрд руб. по номиналу (реально привлечено 71,23 млрд руб). Совокупный спрос составил 128,851 млрд руб. Средневзвешенная цена размещения — 96,3439% от номинала.
План Минфина на III квартал по размещению облигаций объемом в 1 трлн руб. по номиналу пока выполнен на 68%. До конца квартала осталось провести два аукциона по ОФЗ.
▫️Правительство России повысило минимальный размер первоначального взноса по ипотеке с господдержкой с 15% до 20%. Одновременно уменьшен на 0,5 п.п. максимальный объем субсидий для банков, которые выдают ипотеку по льготным государственным программам. Новые условия вступили в силу с 9 сентября, и будут распространяться на кредиты, оформленные после этой даты.
По данным Домклик, в августе первичный рынок продолжал укрепляться: количество выдач увеличилось на 56,6%. В итоге доля новостроек в общей структуре выдач достигла 33,6%. Стоит отметить, что величина этого параметра близка к рекордному значению, которое наблюдалось в мае 2022 года (33,8%).
Это произошло, во-первых, в результате перетекания спроса со вторичного рынка на первичный после повышения ключевой ставки Центробанка до 12%.
Больше всего доля первичного жилья в структуре ипотеки увеличилась в Волгоградской области (+13,1 процентного пункта), Республике Адыгея (+12,1 п. п.) и Республике Хакасия (+12 п. п.). В столичных регионах этот показатель тоже вырос — на 7,9 п. п. в Санкт-Петербурге и 7,4 п. п. в Москве.