Стройка

• Мы видим охлаждение потребительского спроса. Это отражение общего замедления экономики и строительной отрасли
• Продажи нашей компании за первые 9 месяцев отмечаются ускоренным ростом — плюс 21,9% г/г
• Активная база b2b-клиентов за 9 мес 2025г выросла более чем на 10%, количество заказов — почти на 7%, а число проданных единиц продукции — более чем на 13%
• Строительный сегмент дает нам не более 20–25% выручки
• Рынок b2b куда менее волатилен, чем b2c
• В b2c растет конкуренция с маркетплейсами
• В нашем ассортименте 2 млн товаров для профессионалов и бизнеса, есть собственная IT-платформа с личным кабинетом, интеграцией через 1С, API, ЭДО и сервисом постоплаты
• В b2c мы видим переход от do it yourself к do it for me (от «сделай это сам» к «сделай это для меня». — «РБК Отрасли») — инструменты покупают в основном специалисты, услугами которых пользуются конечные клиенты

Доброго дня и прекрасной пятницы!

С тех пор, как я обнаружил прекрасную базу раскрытия сведений по стройке от ДОМ.РФ, я ежемесячно мониторю динамику показателей распроданности и стройготовности объектов по интересующим меня строителям. В настоящий момент самым интересным для нашего внимания, на мой взгляд, является Самолет. На скрине ниже – динамика его показателей: объемы строительства (тыс. кв. м.), распроданность в %, стройготовность в %.

В последнем столбце — небольшое ноу-хау в моей аналитике застройщиков – сводный показатель по массиву строящихся объектов, показывающий «отставание» продаж от процесса строительства – «Дефицит эскроу», выраженный в тыс. кв. м. Показатель наглядно демонстрирует как моментальную картину соотношения продаж и строительства, так и демонстрирует динамику этих процессов в совокупности. Практически рост «дефицита эскроу» означает, что у застройщика растет потребность в оборотных средствах, снижение «дефицита» — наоборот, сигнализирует о высвобождении оборотного капитала.

Россия занимает первое место в мире по площади лесов, которыми покрыто 833 млн гектаров. Это составляет примерно 20% от общемирового показателя. Их площадь превышает совокупные леса двух следующих стран — Бразилии и Канады.

Вместе с США и Китаем на долю этих пяти государств приходится половина всех лесных ресурсов мира.
#2315

Балки прибило недостроями.

🟠Стальные двутавровые балки, без которых нельзя представить каркасы коммерческих и промышленных объектов, всего за месяц подешевели на 12%, до 82,4 тыс. рублей за тонну. Котировки опустились до минимума за два года.

Аналитики пожимаю плечами, объясняя падение сдвигом или заморозкой крупных строительных проектов.

🟠В этом году объем рынка двутавровой балки в России оценивается примерно в 1 млн тонн. Девелоперы завершают ранее начатые проекты, но запуск новых откладывают из-за дороговизны кредитных ресурсов.

По данным консалтеров IBC Real Estate, инвестиции в коммерческую недвижимость и участки под застройку в России в первой половине 2025 года упали на 38% г/г, до 290 млрд рублей. Минимум за три года.

🟠Дальше лучше не будет. В сентябре и октябре традиционно начинается спад спроса — сезонный конец строительного цикла.

Больше всех от падения цен на двутавровую балку пострадает Evraz Steel, основной российский производитель.

Там отмечают, что есть еще один фактор давления на рынок — рост предложения товара-субститута — сварной балки, которая производится из листа, цена которого тоже значительно снизилась.

Производство строительного кирпича в России в 2025 году может снизиться на 7,3%, до 1,81 млрд условных штук. К 2030 году падение составит 43,2% к уровню 2025-го, прогнозирует консалтинговая компания Neo. Аналитики связывают спад с замедлением жилищного строительства: по данным «Наш.дом.рф», ввод ИЖС и МКД за январь–август сократился на 5–6%.
Дополнительным фактором стал резкий рост цен: с 2020 года кирпич подорожал на 95,1%, что вынуждает застройщиков переходить на более доступные материалы — сэндвич-панели и каркасные конструкции. Отрицательная динамика затрагивает и другие базовые категории. В СМПРО ожидают снижения выпуска товарного бетона на 3,7%, а железобетонных изделий — на 16,7%. По словам экспертов, часть производителей уже снижает объемы выпуска или рассматривает консервацию мощностей. Аналитики не исключают, что на рынке начнутся ценовые войны, которые могут привести к уходу наиболее слабых игроков с высокой долговой нагрузкой. Поддержку отрасли могут оказать лишь инфраструктурные проекты и восстановление новых территорий.

На российских стройках в начале года не досчитались около 160 тысяч специалистов. К 2030 году дефицит может вырасти в пять раз, заявила директор Альянса девелоперов по разработке и внедрению технологий ИИ Светлана Опрышко в эфире свердловского ОТВ.
Застройщики вынуждены привлекать рабочую силу из новых для себя стран, включая Индию и Бангладеш. Это увеличивает расходы на переезды и оформление иностранцев. Предложение министра строительства ввести обязательную отработку для студентов-бюджетников проблему не решит, считает Опрышко: обучение и адаптация потребуют времени и затрат, а краткосрочная практика не восполнит нехватку квалифицированных рабочих.
@ejdailyru

1️⃣ "Яндекс" $YDEX выплатит дивиденды 80₽ на акцию за I полугодие 2025 года.

Реестр закроется 29 сентября.
Компания второй год подряд держит дивиденды на том же уровне, прибыль при этом снизилась на 2% до 43,2 млрд ₽.

2️⃣ ВТБ$VTBR получил 14,2 тыс. заявок от акционеров по преимущественному праву в допэмиссии.

Так будет размещено 94,8 млн акций, а всего планируется около 1,2 млрд бумаг по открытой подписке.
Банк рассчитывает привлечь 80–100 млрд₽ и сократить долю государства в капитале с ~60% до 50%+1 акция.

3️⃣ "Эталон" $ETLN готов вернуться к дивидендам после выхода на чистую прибыль.
Компания планирует направлять минимум 40% прибыли на выплаты, если ставка ЦБ снизится к ~14%.
Последние дивиденды платили в 2020 году (9,39 ₽ на акцию).
После редомициляции в Россию и конвертации ГДР в акции появилась техническая возможность платить дивиденды всем акционерам.

4️⃣ ЕС продлил санкции против Дмитрия Пумпянского до 15 марта 2026 года, несмотря на решение суда об их снятии.
Совет ЕС считает, что он по-прежнему фактически контролирует ТМК $TRMK и «Синару», а его состояние за два года заметно выросло.

«Без системных мер государственного регулирования сектор рискует столкнуться с кризисом ликвидности застройщиков, ростом социальной напряженности из-за замороженных строек и дальнейшим снижением доступности жилья для населения. Требуются возобновление целевых программ поддержки и корректировка денежно-кредитной политики», — такой прогноз содержится в аналитическом обзоре Национального рейтингового агентства (НРА).

Иран захватил цементный рынок Астраханской области.

Интересную статистику приводят коллеги из канала PRO Рынок стройматериалов: в Астраханской области 75% цемента — импорт. Казалось бы, в России много заводов, которые производят этот продукт, но дело в логистике.

Астрахань — «ворота» Каспия и коридора «Север–Юг», рядом импортные поставщики (Иран, Казахстан и т.д.), логистика по воде дешевая и простая, а государство упростило ввоз этого товара.

Например, тонна иранского цемента через порт «Оля» обходится примерно в 4,5 тыс. руб./т, а российский цемент, привезенный железкой из Воронежа или Поволжья, выходит 7,7 тыс. руб./т.

Разрыв почти в 1,7 раза делает импорт явным фаворитом — отсюда и 75% доли на местном рынке. При этом иранский цемент дешевле из-за низких внутренних цен на энергию и субсидий от государства.

™️ Домострой (https://t.me/+LV6JI9_tmUExZjUy)

Еженедельный дайджест постов 👉Кот.Финанс и инвестиционные итоги недели

💵Облигации

 • сравнили доходности ОФЗ и корп.облигаций: с начала года результат идентичный, а волатильность принципиально разная

 • ГТЛК заслуженно удерживает лидерство в 🤬Black-list, а свежий обзор компании здесь👈

 • Временная неэффективность рынка в ТрансФин-М: откуда появилось 25% годовых?

 • Подборка длинных 🏗строительных облигаций – для инвесторов с титановыми 🥚🥚

 • Подборка самых длинных лизинговых облигаций

 • особенности анализа строительных компаний: отличия РСБУ и МСФО

📈Акции

 • отчетность М.Видео по МСФО за полугодие: почему акции ещё что-то стоят?