ПОРТФЕЛЬ

Друзья привет, на связи Алекс Мейер. 

Продолжаю инвестировать в фонды недвижимости, оптимизируя свой портфель.
В этом месяце продолжал докупать  парус макс, парус лог и норд. 

Продолжаю изучать арендаторов Обьектов Лог и Норд и окружения Лог и Норд.  Снял несколько видео, но не доходят руки выложить их.

С учетом потенциала роста рынка в течение 1-2х лет от 2750 пп до 3300(20% роста) все равно выгоднее смотрится ЗПИФ.

Качество внимания к деталям продолжает соответствовать сегодняшнему стандарту рынка — ПНК Рентал. 

С уважением.

В 2025 году мы сравнили 14 пар компаний в рубрике «Битва акций». В этом материале подведём итоговые результаты и выясним, оправдали ли акции победителей свой статус.

В битвах участвовали эмитенты из одной отрасли, а по итогам сравнений определялся победитель, который был лучше конкурента по совокупности критериев. Мы проверили, как после этого вели себя акции рассматриваемых компаний, удалось ли лидерам опередить проигравших.

При анализе динамики этих бумаг учитывался период с даты публикации изначального материала к моменту написания этой статьи. Сравнение некоторых пар мы проводили повторно после выхода корпоративных событий — в случае с МТС и Ростелекомом победитель поменялся, поэтому результаты приводим с учётом этого факта. Собрали в таблицу все компании:

От случая к случаю результаты были лучше и у победителей сравнения, и у проигравших. Но средняя доходность у бумаг победителей (+3,4%) оказалась ощутимо выше, чем у проигравших (+0,2%). Суммарно победители выросли на 52,3%, тогда как проигравшие снизились на 1,7%.

В комментариях к моему эксперименту по инвестициям с помощью нейросетей читатели несколько раз просили показать портфель от нашумевшего китайского DeepSeek. Многие возлагали на него большие надежды, ведь эту модель часто называют главным конкурентом ChatGPT, который при этом доступен бесплатно.

Шутки в сторону — этот портфель у меня действительно есть. Я веду публичное соревнование разных языковых моделей на фондовом рынке, чтобы выяснить, способен ли искусственный интеллект заменить финансового консультанта уже сегодня. И сегодня мы разбираем, как справился (или не справился) «китайский вундеркинд» с реалиями российского рынка.

Спойлер: не обошлось без курьезов и откровенных провалов.

Три главные ошибки искусственного интеллекта

К сожалению, DeepSeek наступил на те же грабли, что и его цифровые предшественники, допустив ряд критических ляпов при формировании стратегии. Это не просто мелкие неточности, а фундаментальное непонимание текущей рыночной ситуации:

После бурного 2025 года многие инвесторы загадывают одно желание — стабильность. А лучшим подарком был бы портфель, который может спокойно расти и не требовать внимания. Рассказываем, как вложить деньги, чтобы загаданное сбылось.

Перед новым годом мы подготовили сбалансированный и доступный портфель. Обычно подобные стратегии формируются в рамках доверительного управления и требуют существенно большего объёма инвестиций, но на этот раз портфель можно собрать на сумму до 30 тыс. руб. Он уже второй год подряд опережает рынок и может стать опорой в 2026 году.

Что в составе портфеля 

Последние годы научили инвесторов главному: важна не только доходность, но и способность портфеля сохранять устойчивость в разные фазы рынка. Именно поэтому всё больше внимания привлекают сбалансированные решения, где есть и рост, и защита в виде контролируемого риска.

Эксперты Альфа-Инвестиций подготовили специальную подборку активов для сбалансированного портфеля специально под рыночные условия 2026 года.

В этом году произошли множество знаковых событий на рынке ВДО, отмечу два частных, которые показали неспособность традиционных методов оценки риска предупредить инвесторов вовремя:

1. Май 2025: Директор МосГорЛомбарда Алексей Лазутин был уличен в инсайдерской торговле — манипулировал своими акциями на основе неопубликованной информации о прибыльности компании
2. Декабрь 2025: Логистическая группа «Монополия» объявила о техническом дефолте по облигациям на 260 млн рублей, хотя проблемы были видны за месяц

Оба случая демонстрируют одну проблему: инвесторы в облигации узнают о рисках слишком поздно. Но причины разные:
— Лазутин — это риск корпоративного управления (governance risk)
— Монополия — это финансовый риск (financial risk)

С учетом активного развития и внедрения LLM, задался вопросом, что если существует система, которая может выявить оба типа риска за часы вместо недель?

Кейс 1 - МосГорЛомбард

Алексей Лазутин — генеральным директором ПАО МГКЛ — компании, которая управляет сетью ломбардов «Мосгорломбард». Активный участник рынка ВДО. На 11 декабря запланирован новый выпуск облигаций на Санкт-Петербургской Бирже.

💵Облигации

ОФЗ показал отличный результат (+1,5% за неделю). Индекс корп.облигаций закрыл неделю в +0,6%. Главным событием недели стало сразу 2  дефолта (пока еще технических): Чистой планеты и Монополии. Страх убытков и плохого финансового состояния прокатился и по смежным компаниям даже с более высоким рейтингом. Рынок особенно нервно отреагировал в «стакане» Уральской стали и Делимобиля. И это всего лишь эффект Монополии. А что будет, если рынок вспомнит, что у Системы облигаций на 0,4 трлн? Это не считая долгов дочек: МТС, Сегежи, Эталона, и многих других… Риск в том, что после таких финтов, аппетит к риску упадет, и будет эффект домино. Всё инфополе забрала Монополия. Даже размещение 🛢Лид Капитал прошло без большого внимания. А наши подборки в конце поста👇

👻Оферты

Оферта в Системе-24 оказалась впервые за долгое время рыночной – видимо, холдингу надоело выкупать и размещать вновь. Вспомните более ранние оферты в Системе-13 и Биннофарм – там инвесторы потеряли 2-3% рыночной стоимости на пустом месте. Следите за 🗓Календарем оферт и не пропускайте важные.

  Последний раз делал покупки 27 октября "Сегодня покупаю! Есть позитив по новостям!" купил 26240 и Сургут ап.
 
  Портфель стал: Сургут ап — 30%, Юань — 20%, Золото — 8%, ОФЗ 26240 — 20%. LQDT — 15%. Ну еще немного акций, Татнефть, Фосагро. Влияние на портфель у них не о чем.

  По Юаню минус, по золоту минус. 26240 хороший плюс, покупал 58,9 сейчас 62,85 и еще НКД. Сургут ап. 10% добавлено к портфелю 37,2 сейчас 38,40. Добавить позиций 27 октября было правильным решением.

  Планы на ближайшие дни выйти из 26240 пока. Ставка сыграла неплохо. 

  Пока очень хорошо складываются дела для моей любимой акции Сургут ап. в связи с укреплением валюты. Было видно, что в этом году валютная переоценка будет отрицательная, да и прибыль от основной деятельности не высокая. Поэтому для акционеров ап. было бы идеальным закрыть этот год с максимальным убытком. И лучше получить 90 коп. дивидендов при стоимости доллара 75 руб/дол. Чем эти же 90 копеек при 90 руб/дол. За то следующий год начнем с низкой  базы, и высока вероятность очень высоких дивидендов за 26 год, что даст хорошую спекулятивную динамику акциям. За 25 год мы мало у кого вообще увидим дивиденды, а Сургут хоть немного, но заплатит.

Добрейшего утра, народ!  

Время для 💪🇺🇸Обзора рынка США 📈📉

✅ Больше статей в нашем ТГ (ссылка) 

Фаза Рынка: Долгосрочный восходящий тренд 22 мес., среднесрочный 7д.

S&P 500 медленно подходит к ATH — хороший знак. Волатильность также уменьшилась Самый прогрессирующий сектор – биотех. К нему подключились чипмейкеры и зелёная энергетика. Пока тренд чётко не определился, поэтому агрессивных трейдов пока не делаем. Ожидаем развития ситуации.