Приветствую всех подписчиков на своем канале.
Хочу перед тем как рассказать про облигации моего портфеля посоветовать сайт Доход.ру где я беру актуальную информацию про облигации, акции и многое другое.
Итак сегодня продолжу рассказывать про вторую облигацию в моем портфеле и это облигация № 2
ГТЛК 001Р-15
Акционерное общество «Государственная транспортная лизинговая компания»»
Облигация российской компании
Доходность к погашению 11,67%
Выплата купона 4 раза в год
Дата погашения облигации 21.10.2025 год.
Стоимость данной облигации от номинала 94,94%
Номинальная стоимость облигации 600 рублей
Размер купона 11,50 рублей на одну облигацию.
Количество облигаций в моем портфеле 15 штук

• Яндекс, крупнейшая отечественная IT-компания, встречал свое 4-летие в 2001 году
• Тинькофф Банк, первый российский банк без офисов – в 2010 году
• Telegram,ведущий мессенджер и альтернативная социальная сеть – в 2017 году
• Аркадий Волож, основатель Яндекса, в 2022 году покинул его
• Олег Тиньков, основатель Тинькофф Банка, в 2022 году продал в нем свою долю
• Павел Дуров,основатель Telegram, предпочитает, чтоб его не называли российским предпринимателем
В этот день хотим пожелать благополучия и – главное – здоровья в первую очередь не себе, любимым, не нашим эмитентам и даже не нашим дорогим инвесторам. А стране талантливых и небезразличных людей, стране возможностей, да, во многом упущенных, но всё ещё возможностей. Нашей с вами стране
И – работаем! 😉

🏙 Я не приемлю идею приобретения жилой недвижимости как инвестицию, особенно если при этом «инвестор» использует ипотеку (в прошлом году было рекордное число сделок с ипотекой). На сегодняшний день сдача квадратных метров принесёт в лучшем случае 4—5% годовой доходности (в худшем доходит до ~3%), при этом никто не учитывает амортизацию квартиры (мебель, техника, страховка, ремонт после нежелательных квартиросъёмщиков и простои квартиры). По сути, вы зарываете свои деньги в бетон и получаете годовую доходность ниже банковского депозита. Конечно, мне можно возразить и скинуть график IRN, но то, что сейчас происходит на рынке недвижимости можно назвать двумя словами — мыльный пузырь. Спрос уменьшается, цена на квадратные метры взлетела до небес, ставки по ипотеке растут, предложений с арендой море, а доходы граждан падают, поэтому слушать очередную чушь от риелторов про ту зе мун в бетоне — смешно.
Единственное, что вас может заставить влезть в банковское рабство на 30 лет это отсутствие жилья (эту ситуацию хотя бы можно понять).

Приветствую всех подписчиков на своем канале.
Итак, сегодня я расскажу в своей статье про инвестиции и свою новую стратегию инвестирования на фондовом рынке.
В сентябре 2022 года когда фондовый рынок стал резко падать в пропасть, я решил продать все российские акции и вывести деньги наличностью и держать в КЭШе.
Продал я находившиеся в моем портфеле Российские акции следующих компаний.
— Алроса
— НЛМК
— ММК
— Сургутнефтегаз
— Магнит
— МТС
— Интер РАО
— ТМК
— Россети
— НОВАТЭК
— Лукойл
— Сбербанк
Продал я данные акции в большой просадке, но мысль была что бы хоть что то вывести.
Да, да, именно в такой формулировке.
Что Вы забыли на форумах по инвестициям?
С чего вдруг он возник.
Совсем недавно я писал в своём блоге о некоторых тонкостях и деталях при инвестировании в жилую недвижимость, а кроме подобного и, наверное, облигаций, причём, с купоном, в первую очередь привязанным к движениям ключевой ставки, в России русским инвестировать, наверное, в принципе осталось не во что.
Первое при этом подавляющему большинству кажется на первый взгляд абсолютно простой «историей», где думать не надо абсолютно ни о чём, нет никаких ни тонкостей, ни деталей, которые могут устроить Вам легко и просто до -20% убытка вместо хотя бы тех же +4% или +7% годовых (в среднем аренда по Москве при долгосроке или краткосроке даёт такую «доху») хотя бы с сохранением некой суммы (если забить на инфляцию, временное дисконтирование из-за СВО, возможные простои и т.д.).
Что я увидел в каментах?
Люди, у меня только один вопрос: ВЫ ЧТО ВООБЩЕ ЗАБЫЛИ НА ФОРУМАХ ПРО ИНВЕСТИРОВАНИЕ? Нет, я не про конкретно только смарт-лаб, а про вообще. С таким подходом к финансам — уж как минимум.