ЛСР Группа

Группа ЛСР опубликовала операционные результаты за 1 квартал 2024 г.

В отчетном периоде девелопер заключил контрактов на 32 млрд руб. (+23% г/г), что эквивалентно 147 тыс. кв. м недвижимости (-8,7% г/г). Таким образом, рост выручки застройщика в прошлом квартале обеспечен, в первую очередь, за счет повышения цен на жилье. Доля заключенных контрактов с привлечением ипотеки составила 73% (77% в 1 кв. 2023 г.). Ключевым регионом продаж по итогам квартала стала Москва, на которую пришлось 53% всей выручки в денежном выражении. Застройщик повысил продажи в столице почти в 2 раза г/г в денежном и натуральном выражении, 17 млрд руб. и 58 тыс. кв. м соответственно. А вот в Санкт-Петербурге реализация жилья снизилась.

Бумаги ЛСР на новость отреагировали положительно, показав рост на 1,7% по итогам вчерашних торгов, до 1136 руб./акция. За последний год застройщик нарастил присутствие в Москве (объем жилищного строительства вырос почти на 19%) и Екатеринбурге, тогда как ранее основным регионом присутствия являлся Санкт-Петербург. Также одним из направлений бизнеса ЛСР является производство и продажа стройматериалов, что также снижает зависимость бизнеса от внешних поставщиков. Считаем, что в настоящий момент бумаги ЛСР справедливо оцениваются рынком.

«Промсвязьбанк»

Группа ЛСР объявила операционные результаты за 1-й квартал 2024

Объем реализации недвижимости в целом по группе за 1-й квартал 2024 сократился на 9% в годовом сравнении (-55% относительно 4-го квартала 2023) до 147 тыс. кв. м. В стоимостном выражении продажи увеличились на 23% относительно прошлогоднего показателя (-55% против 4-го квартала 2023) и составили 32 млрд рублей при средней цене 218 тыс. рублей за кв. м (+35% год к году). Объем реализации недвижимости в Санкт-Петербурге в 1-м квартале 2024 снизился на 39% по сравнению с прошлым годом до 64 тыс. кв. м, а средняя цена реализации выросла на 23% до 188 тыс. рублей за кв. м. Объем реализации недвижимости в Москве в 1-м квартале 2024 года увеличились в годовом сравнении на 2,1% до 58 тыс. кв. м, а средняя цена реализации достигла 293 тыс. рублей за кв. м (+3% относительно прошлогоднего уровня). В Екатеринбурге объем продаж за 1-й квартал 2024 снизился на 7% г/г до 26 тыс. кв. м.

Группа ЛСР продемонстрировала достойные результаты за 1-й квартал 2024.

( Читать дальше )

С начала 2024 года индекс МосБиржи строительных компаний показывает впечатляющую динамику на фоне рекордных результаты 2023 года. Насколько изменится ситуация в строительном секторе в 2024 году, и сохранится ли потенциал для дальнейшего роста котировок акций публичных застройщиков?


( Читать дальше )

2. Содержание сообщения
2.1. Краткое описание события (действия), наступление (совершение) которого, по мнению эмитента, оказывает влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг: ПАО «Группа ЛСР» (MOEX: LSRG), один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России, объявляет результаты деятельности за 1 квартал 2024 года....

( Читать дальше )

Мы начинаем покрытие акций ЛСР с рейтинга «Держать», это обусловлено резким ростом котировок компании – на 21% с 21 февраля. По нашим оценкам, справедливая цена акций ЛСР составляет 900 руб. за штуку, что соответствует потенциалу снижения котировок на 10% относительно текущих уровней. Более 40% проектов компании приходятся на сегменты бизнес- класса или премиум, которые, на наш взгляд, больше всего пострадают от ужесточения правил выдачи ипотеки. Кроме того, мы не видим комментариев менеджмента относительно стратегии ЛСР на будущие периоды, что затрудняет оценку потенциала компании.


( Читать дальше )

 

Всем привет. 15 марта Совет директоров Группы ЛСР неожиданно для всех рекомендовал Собранию акционеров выплату дивидендов за 2023 год в размере 100 рублей, отсечка должна быть 30 апреля, хотя у многих агрегаторов стоит нерабочее 1 мая.

А сколько нужно было бы купить акций компании чтобы получать 50 000 рублей в месяц? Давайте разберем сегодня этого дивидендного эмитента и обязательно предложите в комментариях новых участников для подсчета. А самые важные новости быстрее всего выходят на канале в Telegram, подпишитесь.👍

Поехали!

Сначала мы посчитаем размер объявленых дивидендов за последние годы, вычислим среднюю цену акций на моменты отсечек и таким образом получим среднюю дивидендную доходность:

1. Сумма дивидендов до налогообложения составила 345 рублей что в среднем дает нам 69 рублей.
2. Сумма цен на акции на моменты отсечек + цена закрытия на дату объявления дивидендов составляет 4831.80 рубль что в среднем дает нам цену в 805.30 рублей.

( Читать дальше )

По данным Интерфакса, основатель ЛСР Андрей Молчанов уменьшил свою долю в акционерном капитале компании с 55,1% до 45,3%, то есть до уровня, составляющего менее контрольного пакета. В чью пользу были отчуждены принадлежавшие ему акции, не раскрывается. Компания не дает комментариев по данному вопросу.

Мы считаем данный шаг ожидаемым, поскольку Андрей Молчанов с февраля 2024 года находится под канадскими санкциями. Мы оцениваем риск введения санкций со стороны США и Великобритании против него лично и против компании в целом, как достаточно высокий.

При этом возможные новые санкции против г-на Молчанова и/или ЛСР, на наш взгляд, не должны значительно повлиять на бизнес компании, поскольку ее деловая активность полностью сосредоточена в РФ и для строительства используются российские материалы. Мы не ожидаем, что эта новость повлияет на динамику котировок ЛСР.

Фомкина Ирина
«Альфа-Банк»

Строительная компания ЛСР сегодня, 19 марта собирает заявки на новый выпуск облигаций. Компания отлично известна на долговом рынке, так что выпуск определенно любопытный. Хотя и не такой доходный, как выпуск Глоракса, который тоже только что разместился.

💼Я уже 6 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как я погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания. Мой облигационный портфель превысил 1,5 млн рублей и в нём сейчас порядка 100 различных выпусков бондов. Недавно делал обзоры на свежие выпуски Новых Технологий, Брусники, Славянск ЭКО, Элемент Лизинга.

Чтобы не пропустить свежие обзоры, подписывайтесь на телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

🏗️А теперь — двинули смотреть на новый выпуск ЛСР!

 

🏗️Эмитент: ПАО «Группа ЛСР»

ЛСР — крупный строительный холдинг, третий по величине в РФ (после «ПИКа» и «Самолёта»), который возводит жилье в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Сочи. На строительном рынке компания работает с 1993 г. Акции ЛСР торгуются на Мосбирже под тикером LSRG.

( Читать дальше )

СООБЩЕНИЕ О СУЩЕСТВЕННОМ ФАКТЕ
«О прекращении у лица права распоряжаться определенным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции, составляющие уставный капитал эмитента»

1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование эмитента Публичное акционерное общество «Группа ЛСР»
1....

( Читать дальше )

Группа ЛСР Отчет МСФО

Источник:https://www.e-disclosure.ru/portal/fileload.ashx?fileid=1825279


( Читать дальше )