Кредиты

КРЕДИТ НАСЕЛЕНИЮ В ИЮНЕ: ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА – ПРОЩАЛЬНЫЙ АККОРД!

По данным ЦБ (http://cbr.ru/Collection/Collection/File/49399/razv_bs_24_06.pdf):
В июне рост потребкредита: 291 млрд (+2.0%), за 6М24: 1 333 млрд (+9.8%).
Для сравнения, в июне 23г: 196 млрд (+1.6%), за 6М23: 848 млрд (+7.0%).

По-прежнему, безумные темпы роста автокредита, где 5 мес подряд рост составляет 4-5% в месяц, а годовой прирост достиг 60%.

Но самое интересное – это 788 млрд выданной ипотеки и рост портфеля на 2.7% мм / 26.2% гг. На льготную программу, которая была свернута с 1 июля, пришлось 210 млрд (27% всех выдач), на семейную – 383 млрд, на рыночную – 158 млрд.

Как мы видим, спрос на семейную ипотеку очень высокий. Огромный объём выдач и в рыночной ипотеке и будет ещё больше, т.к. в неё перетечет часть отмененной льготной. Её берут (под ставку 18+), например, те, кто намерен закрыть кредит через 2-3 года. Одним словом, даже после отмены льготной ипотеки, сильного провала спроса на жильё, скорее всего, не произойдёт. И те, кто ждут сильного снижения цен, могут быть разочарованы.MMI.

Российские банки, обязанные отказывать в кредитах уклонистам от призыва и воинской службы, сталкиваются с трудностями в выполнении требований нового закона. Это следует из писем Национального совета финансового рынка (НСФР) к председателю ЦБ Эльвире Набиуллиной и вице-премьеру Дмитрию Григоренко, сообщает РБК.

Подлинность документов подтвердил председатель НСФР Андрей Емелин. В письмах НСФР отмечается, что до запуска электронного реестра призывников и военнообязанных остается несколько месяцев. С 1 ноября 2024 года Минобороны начнет вносить в базу информацию о принятых мерах в отношении призывников-уклонистов. Банки должны исполнять требования об отказах в кредитах таким лицам с этой даты. Однако порядок взаимодействия участников рынка с Минобороны еще не определен, утверждают авторы письма.

Емелин подчеркивает, что банки технически могут не успеть доработать свои системы перед запуском реестра. Также не разработаны правила, как и когда банки должны отказывать клиенту в кредите, если тот окажется призывником-уклонистом.

«Роснано» договорилась с банками о 20%-ном дисконте по кредитам и досрочно погасила обязательства, рассказал «Ведомостям» близкий к правительству источник. Представитель компании подтвердил информацию. Он отметил, что на банки-кредиторы приходилось около 80% «исторического» долга, накопленного до 2021 г. (тогда у госкомпании впервые с ее основания поменялось руководство). Остальные 20% долга представляют собой в основном облигационные выпуски, которыми владеют разные инвесторы.

«В 2024 г. достигнуты и реализованы договоренности с банками о значительном дисконте при досрочном исполнении обязательств, что позволило прервать неорганичную для венчурного бизнеса «кредитную схему» со стоимостью обслуживания долга более 12 млрд руб. в год», – добавил представитель «Роснано». Компания выплатила большую часть долга из собственных средств, вырученных от доходной продажи части портфеля, доведенной до приемлемого уровня зрелости, подчеркнул он.

ВТБ сообщило о падении доли кредитов в недружественных валютах в три раза с 2022 г. Об этом заявил первый заместитель председателя банка Дмитрий Пьянов, пишет «РИА Новости».

«Если до введения в 2022 г. санкций она [доля кредитов ВТБ] составляла около 31%, то сейчас – 8%», – сказал он.

Сейчас эта доля имеет тенденцию к снижению. В частности, для кого-то банк конвертирует кредиты в дружественные валюты или рубли, кто-то готовится к погашению задолженности, указал Пьянов.

В январе Банк России выпустил доклад, согласно которому объем кредитов россиян в иностранной валюте за 11 месяцев 2023 г. снизился до 47,4 млрд руб. – показатель стал минимальным за последние восемь лет. 

Доля юаневого кредитного портфеля в валютной составляющей в прошлом году, вместе с тем, увеличилась в четыре раза – с 9% до 33%, следовало из «Обзора российского финансового сектора» Центробанка. Долларовый портфель же снизился и, по оценкам регулятора, составил 45% после 60% годом ранее.

По оперативным данным, продолжился рост и номинальных, и реальных процентных ставок. Причем реальные ставки обновили исторические максимумы при менее существенном повышении инфляционных ожиданий населения и бизнеса.

Спрос на кредиты оставался высоким, что указывает на необходимость поддерживать жесткие денежно-кредитные условия в течение более длительного времени. Годовые темпы роста денежных агрегатов сохранились выше значений 2017–2019 годов.

Подробнее читайте в информационно-аналитическом комментарии «Денежно-кредитные условия и трансмиссионный механизм денежно-кредитной политики».

cbr.ru/press/event/?id=18822

По итогам июня 2024г банки выдали льготных ипотечных кредитов на сумму 614,6 млрд рублей (+45% м/м), число займов — 116 тыс (месяцем ранее 79,5 тыс).

Выдачи ипотеки с господдержкой под 8%, которая завершилась с 1 июля, увеличились на 60% и достигли 210 млрд рублей. На июнь пришлось около 28% всех выдач ипотеки с господдержкой за первое полугодие 2024-го.

Всего за 1п 2024г россияне оформили более 402 тыс. льготных кредитов (+25% г/г) на сумму 2,1 трлн рублей (+36% г/г).

В Совкомбанке по программе на новостройки под 8% россияне оформили более чем в пять раз больше ссуд, чем в мае, а по семейной — почти втрое, уточнил представитель организации.

iz.ru/1724504/evgenii-grachev/sbitsia-s-dolgu-vydachi-lgotnoi-ipoteki-v-iiune-podskochili-v-poltora-raza