ЗПИФы недвижимости

⚠️ Уверен, что среди достопочтенных читателей моего телеканала есть немало людей, умудрившихся разными схемами обмануть эту гребаную ракетку и заполучить-таки звание квалифицированного инвестора. Для тех из Вас, у кого к середине дивидендного сезона по какой-то причине все еще остались свободные деньги на руках, у меня есть следующая сверхсекретная информация.

🔥 Сегодня, 7 июля 2025-го года от рождества Христова, без объявления войны в 17:30 по московскому времени Управляющая компания «Парус», владеющая килотоннами бетонных метров в виде складской коммерческой недвижимости, выплеснет в стакан новую и вместе с тем последнюю партию паев фонда Парус-СБЛ, на совести которого находится логистический центр «Сберлогистики», располагающийся в подмосковном Внуково.

💡 И пока моим соседям по нелегкому ремеслу доставки опиума до народа рекламные деньги мешают заметить очевидный факт, заключающийся в том, что «стабильный денежный поток» на более-менее длительн

Недавно я писал про некоторые фонды недвижимости (в основном те, которые есть у меня в портфеле) и обещал разобрать другие. Пока только начал изучать и сводить информацию, так что большой разбор ещё не скоро, а пока смотрим на Парус-СБЛ, который вбросит в биржевой стакан последнюю пачку паёв. И это интересно.

Очень важное объявление: приглашаю в мой телеграм-канал про инвестиции, в нём уже более 17 тысяч подписчиков, присоединяйтесь!

⛵️ Парус (PARUS Asset Management) — крупнейшая независимая платформа для коллективных инвестиций. Более 25 лет компания строит, управляет и продаёт объекты коммерческой недвижимости, в портфеле УК 18 объектов общей стоимостью более 100 млрд рублей. В каждый фонд пакуется один объект.

⛵️ Парус-СБЛ — один из таких фондов. В нём находится объект, в котором располагается логистический центр Сберлогистики. Находится в Московской области недалеко от Внуково. С арендатором подписан не расторгаемый договор до 2030 года с возможностью пролонгации и ежегодной индексацией арендной ставки на уровень ИПЦ в коридоре от 5% до 9%.

«Парус-СБЛ» скоро «ВСЁ»

В субботу на конференции Smart-Lab было так много вопросов на сессии с Парусом, что мы решили сделать отдельно видео с ответами.

Напоминаю что ребята занимаются складами, их ЗПИФы торгуются на Мосбирже и доступны только квалифицированным инвесторам.

Завтра 3 июля у меня съёмки прямо в офисе у компании, там будет и Денис Степанов Основатель и Генеральный Директор Алексей Сивяков.

P.S. Так что не тормозим, и сегодня пишем вопросы в комменты, ну или в личку @Zhokov

$RU000A108UH0 @Parus_Asset_Management