Купи суррогат на депозит)) на ММВБ

немного от такой наглости контроки Общества с ограниченной ответственностью «Cовременные Фонды Недвижимости»
изучал пифы на недвижку и прочие пиф-пафы на ммвб на предмет поторговать… наткнулся на вроде норм по названию
Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Коммерческая недвижимость»

по ISIN это ЗПИФ недвижимости "Коммерческая недвижимость" ООО «СФН» (RU000A0ERGA7) 

 

подкупило название. решил изучить...
и, как я уже написал выше, — при х* ел))
вот причина


421 758 988 — тупо денежки. думаю ставка там 14-15% всего. остальное как премия ЛПРу за возможность))
норм инвестиции в недвижку...
ладно, может ооочень тщательно анализируют актив, прямо как мозговик в своих ресрачах...)

вот же — 52 объэкта куплено каких-то
НО на это потрачено 84 250 595,736 — наверно))
интересно что это за 52 объекта по стоимости в среднем 1,5 мио?)) ГАБы ракушки в подвалах что ли?
дальше веселее
КОМИС фонда


аппетит у ребят отменный!
жрать любят добротно!!

ну вот собственно и все) весь интерес к инвестициям в ФОНДы отпадет сразу — главное внимательно посмотреть на бумажки)


получается такая спокойная тема — собрали денег — какая там история была — не интересно. смотрим в моменте сейчас. куча денег тупо кормят банки, кто подписывает документы получил свой откатик в виде выплаты по соглашению как ИП-агент банка

банки често платят процент за вклады, НО в конце года до 11% от СЧА уйдут в карман ООО уже официально.

При этом странная цена на ММВБ — РОСТ!


можно подумать, что деньги нужны потому что фонд собирается закрываться… и надо выплатить пайщикам..
но до закрытия фонда еще 6,5 лет


то есть можно что-то купить и продать..

но УК решила ничего не делать и просто отхватить почти половину от СЧА за последние 6,5 лет


*если я что-то не так понял или пропустил, поправьте в комментах
**к слову ук исправно отдает копейки по паям)



рад что не поленился и разобрался
жаль что те 300 челов которые меня почему-от внесли в ЧС не прочтут это.