АПРИ

Отчётность эмитента

Контора  АПРИ опубликовала свою отчётность за II квартал 2025 года.

Из 1,92 млрд руб выручки, 1,53 млрд рублей составил доход от продажи доли в уставном капитале.

Как сообщалось, «АПРИ» продал ООО «Сбербанк Инвестиции» 30%-ю долю в ООО «АПРИ Нева» (застройщик микрорайона в Ленинградской области) за 1,05 млрд рублей и 50%-ю долю в ООО «СЗ „АПРИ Флай Курорт“ (застройщик гостиничного комплекса в Железноводске) за 480 млн рублей.

Коммерческие расходы компании в I полугодии снились в 12,7 раза (до 6,5 млн рублей), что привело к росту прибыли от продаж. Кроме того, прочие доходы в первом полугодии выросли в 2,3 раза и составили 79,5 млн рублей, прочие расходы, напротив, сократились в 2,1 раза, до 249,6 млн рублей. Это повлияло на показатели доналоговой и чистой прибыли.

www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=37277&type=3

Знаете ли вы, что в регионах новостройки дорожают быстрее столичных? Вот и я не знал до тех пор, пока не начал разбирать регионального девелопера — компанию АПРИ ее отчет за первый квартал 2025 года по МСФО. Предлагаю и вам чуть подробнее узнать о компании и оценить ее перспективы на ближайший год.

🧱 Итак, АПРИ — ключевой игрок на рынке жилищного строительства Челябинска, но этим география не ограничивается. Проекты компании уже реализуются в Екатеринбурге, Ленинградской области, Железноводске и Приморье, а экспансия в новые регионы строится через партнёрства с локальными и финансовыми партнерами. Такой подход минимизирует риски и ускоряет масштабирование — стратегия, которая уже принесла плоды.

«С момента выхода на биржу в августе 2024 года бумаги АПРИ прибавили 40%. Вы не ослышались. На фоне общего спада в отрасли и падения рынка, результат отличный. Компания одна из немногих в своем сегменте публикует МСФО отчетность ежеквартально, поэтому данных для анализа достаточно.»

Несмотря на снижение выручки в отчетном периоде на 17,4% до 4,9 млрд рублей, вызванное падением ипотечного спроса, компания демонстрирует феноменальную гибкость.

Cегодня о том, почему падают акции, как и нужно ли продавать ОФЗ? ВДО снова в опасности, зато рубль – нет. Немного цитат из Уоррена и наблюдений за золотом и фондовой Америкой.

Андрей Хохрин о том, как «Иволга Капитал» способна помочь вам извлекать прибыль, когда на рынке шторм:

📺Rutub 
📱Вконтакте 
🌐YouTube 

Сколько заработали на текущий момент и какие ожидания от ближайшего будущего. Удастся ли удержать 30%+ годовых?

За счёт чего мы получаем доходность — наши принципы управления и чем инвестору в облигации могут быть полезны дефолты.

Андрей Хохрин о том, как «Иволга Капитал» способна помочь вам извлекать прибыль, когда на рынке шторм:

📺Rutube 
📱Вконтакте 
🌐YouTube 

Транспортная ЛК 001P-03 (ruBB-, 200 млн руб., ставка купона 28%, YTM 31,88%, дюрация 0,9 года) размещен на 12%. Интервью с эмитентом YOUTUBE | ВК | RUTUBE 

АПРИ БО-002Р-10 (BBB–|ru| / BBB-.ru, 500 млн руб., ставка купона 30,5%, YTM 35,16%, дюрация 1,06 года) размещен на 98%. Интервью с эмитентом YOUTUBE | ВК | RUTUBE 

Подробности участия в первичных размещениях — в телеграм-боте ИК «Иволга Капитал» @ivolgacapital_bot

Акционеры девелопера «АПРИ» приняли решение не выплачивать дивиденды за 2024 год.

Было принято решение прибыль по результатам 2024 финансового года в размере 10 753 700 рублей, что составляет 5% от чистой прибыли по данным бухгалтерской отчетности ПАО «АПРИ» по РСБУ за 2024 год, направить на формирование Резервного фонда общества. Оставшуюся чистую прибыль ПАО «АПРИ» в размере 2 628 165 300 рублей оставить в распоряжении общества. 


Источник: www.finam.ru/publications/item/aktsionery-apri-ostalis-bez-dividendov-za-2024-god-20250627-1413/