строительство

Мой дорогой друг, ты спрашивал, как выглядит счастье в РФ?

Счастье в РФ — это массовое строительство говенного (без отделки) жилья под правильной крышей.

Не веришь? Открой свежую отчетность ПИК  — отчет о прибылях и убытках. Вот его фрагмент:



И ты уже спросишь — ну и где тут счастье? И я тебе отвечу:

Представь, что ты за год построил и продал дачный домик. На строительство домика потратил 149 993 руб., а продал его за 219 274 руб. Твой профит = 69 281 руб. (~50% от вложенных средств).  А теперь умножь это все на миллион и натяни на Москву и за ее пределы.

Скажи, пожалуйста, как много ты знаешь крупных бизнесов, генерирующих 50% белой маржи? 

Мне такие бизнесы не известны. Поэтому, я считаю, что строительство говенного (без отделки) жилья в РФ под правильной крышей — это счастье.

Друзья, всем привет!

Продолжаю серию видео-обзоров на тему: «Акции. Инвестиционная стратегия на 2021 год». Сегодня рассмотрю акции российских компаний из сектора «Транспорт», в нашем торговом плане присутствуют такие компании данного сектора как Аэрофлот, Глобалтранс, НМТП, Совкомфлот. Затем перейдем к рассмотрению компаний из сектора «Строительство», это компании ЛСР, ГК ПИК и Эталон.

( Читать дальше )

Наткнулся на такую новость. Интересно, зачем это Системе?.. 

В Кировском округе Омска построят микрорайон современного формата. На территории около 200 га в районе улиц Волгоградской и Верхнеднепровской появится комплексная жилая застройка.

Инвестор проекта, ПАО АФК «Система», будет создавать жилой комплекс по концепции «Город в городе». Здесь запланированы дома, рассчитанные на 31 тыс. жителей, а также все необходимые социальные объекты: центр детского творчества, многофункциональный спортивный комплекс, школы, детские сады и центр культуры. По центру микрорайона пройдет большая зеленая зона — парк «Зеленая река».

Источник

Как мы видим, 10 застройщиков осуществляют 20% нового строительства в стране. Введение эскроу-счетов и сложность в получении застройщиками банковского финансирования привели к монополизации рынка долевого строительства, и эта тенденция будет только усиливаться по мере завершения мелкими застройщиками ранее начатых проектов. Кроме того, для системообразующих застройщиков (Гр. ПИК и Гр. ЛСР) установлены более мягкие критерии для перехода на эскроу, и они смогут большее количество объектов достроить по старой схеме. А к чему приводит монополизация любого рынка..

( Читать дальше )

По мотивом топового  на смарте за сегодня поста про брусовые дома и технологии строительства:
https://smart-lab.ru/blog/633155.php





-----
 из клееного бруса, если в лесу красиво смотрится — кстати кому интересно —

банк Союз продает 2 участка в Витенево в запретке — лес, канал, большая вода...

( Читать дальше )

Марэк в очередной раз порадовал новостями.
Я у него в ЧС, просто передайте, кому не лень, что я ему благодарен:

МОСКВА, 2 июля. /ТАСС/. Минстрой увеличил во втором полугодии 2020 года норматив средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья почти на 6%.«Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2020 года в размере 48 634 рублей», — говорится в приказе Минстроя, опубликованном в четверг на портале правовой информации.

Средний по России норматив стоимости квадратного метра жилья на первое полугодие 2020 года составлял 46 тыс. рублей. Таким образом, показатель вырос на 5,7%. Во втором полугодии 2019 года норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ составлял 45 133 рубля.

Этот показатель используют для расчета размеров социальных выплат, которые предоставляются на покупку или строительство жилья за счет средств федерального бюджета.

( Читать дальше )

Для справки:
Тест Роршаха — психодиагностический тест для исследования личности, опубликован в 1921 году швейцарским психиатром и психологом Германом Роршахом. Известен также под названием «пятна Роршаха». Это один из тестов, применяемых для исследования психики и её нарушений.


Так вот читаю я новость..

Премия Sony World Photography Awards выбрала лучшие фото года. В категории «Открытие» победила работа российского фотографа.

В категории «Открытие» победила фотограф из России Мария Кокунова за цикл работ «Пещера», в которой она использует символизм и аллегорию для исследования психической травмы.

Вот сама картинка:


( Читать дальше )

ГРУППА ПИК ФИКСИРУЕТ ПАДЕНИЕ ПРОДАЖ НА 65% К МАРТУ В ПЕРВЫЕ 15 ДНЕЙ АПРЕЛЯ, ПО ИТОГАМ МЕСЯЦА ЖДЕТ ПРОСАДКИ НА 70%. Цинк.

И ведь не зашортишь его....



Кстати… акции ПИКа  — неплохой индикатор настроения долгосрочных инвесторов. На их бесстрашных лицах еще нет морщин, а на белоснежных штанах еще нет коричневых пятен. Посмотрим, как они будут выглядеть летом.

Хотя… free float ПИКа всего жалкие 18%. Ребята могут втихаря выкупить свои акции. И, скорее всего, так они и делают. Раздувают свою левую капу.

Блин… кругом вранье. Что за страна у нас такая?....

Кстати… из наших крупных эмитентов самый низкий фрифлоат имеет контора Сечина. Всего 11%. Даже засекреченный на всю голову Сургут — и тот больше. Аж целых 25%.

08.04.2020 16:15 

ОТТАВА, 8 апреля. Закладки новых домов в Канаде в марте упали. Это падение отражает первые попытки правительства закрыть некоторые сектора экономики, чтобы сдержать распространение эпидемии нового коронавируса.

Закладки новых домов в марте сократились на 7,3% по сравнению с предыдущим месяцем и с учетом коррекции на сезонные колебания составили 195 174 в год против 210 574 в феврале. Данные за февраль были пересмотрены. Об этом в среду сообщила Канадская корпорация ипотечного кредитования и жилищного строительства (CMHC) Экономисты BMO Capital Markets ожидали, что в марте закладки составят 172 500.

Скользящая средняя закладок за шесть месяцев с учетом коррекции на сезонные колебания составила в марте 204 717 против 209 109 в феврале.

Согласно CMHC, это падение указывает на то, что эпидемия начинает оказывать давление на активность в сфере строительства жилья. Аналитики ожидают, что закладки новых домов, одно из немного светлых пятен в экономике во второй половине прошлого года, застопорятся, так как региональные власти закрывают второстепенные компании, чтобы сдержать распространение нового коронавируса.

( Читать дальше )