Не все облигации одинаково надёжны, а выбирать ВДО — это риск нарваться на неприятности в виде дефолтов. Спасибо аналитикам из ГПБ, именно они стоят на страже надёжности и помогают выбрать очень качественные выпуски. Конечно, тут нет супер доходностей, но уж точно лучше вкладов и сопоставимых по срокам ОФЗ.

По вкладам сейчас 12,845% в среднем по данным ЦБ. Это не просто хуже, чем по облигациям, а хуже, чем хуже.

( Читать дальше )

Подборка краткосрочных депозитов до 1 года

Банки приостановили снижение ставок по вкладам, а некоторые даже стали повышать. Давайте посмотрим, где сейчас вкладывать выгоднее. 

Лучшие условия для у промо-вкладов для новичков — в прошлом посте: Как открыть промо-вклады вклады с доходностью до 30% годовых?  

Ниже топ вкладов, если открывать напрямую в банках, с эффективной доходностью выше ключевой ставки — 14%. 

Что это значит? Например, банк сообщает о депозите под 14%. Но это вклад с ежемесячной капитализацией процентов. Поэтому эффективная ставка может быть выше 14,5% годовых. 

Привожу вклады без замороченных условий. Ставки в процентах годовых. Первая — номинальная (в скобочках — эффективная):

1 месяц:

( Читать дальше )

В подборке — выгодные предложения без дополнительных условий по тратам с доходностью выше ключевой ставки — 14%. В основном для новых клиентов. 

Актуальный список всегда можно найти в моих каналах в Телеграме или Максе. 

Новичком можно становиться снова. Не забывайте закрывать накопительные счета, если вывели с них средства, чтобы через несколько месяцев снова оказаться для банка новичком и выгодно вложить сюда же средства под высокую приветственную ставку. 

 • Как организовать карусель из нескольких накопительных счетов. 

 • Когда выгодно открывать накопительные счета

В скобках — срок обновления клиента после закрытия вкладов и накопительных счетов. 

✅ Накопительные счета

На ежедневный остаток:

( Читать дальше )

Привет, инвесторы, акционеры и дивидендные маньяки! Представьте, что вам предлагают две акции. Первая обещает дивидендную доходность 20% уже в этом году, а вторая платит чуть меньше, но делает это стабильно уже много лет подряд. Какую выберете? Лично я возьму второй вариант. Почему? Погнали расскажу.

👋 Кто тут дивидендный маньяк?

Да, я люблю получать дивиденды год из года, зовут меня Лекс, и я веду канал про Пассивный доход. Я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. 

Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам. Для этого я раз в месяц пополняю портфель на 30 000 рублей. Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. 

Когда покупаешь дивидендные акции, всегда хочется верить, что компания будет платить их не только в этом году, но и через 15 лет. Но как узнать, кто действительно стабильно делится прибылью с акционерами, а кто просто однажды приятно удивил?

( Читать дальше )

Мошенники на инвестиционном рынке давно перестали выглядеть как люди, которые обещают удвоить деньги за неделю в сомнительном чате. Сегодня они говорят языком облигаций, депозитарных расписок, брокерских счетов, структурных продуктов, арбитража, доверительного управления и доступа к иностранным рынкам. Именно поэтому частному инвестору стало сложнее их распознать.

На основе реальных случаев мошенничества, от которых пострадали сотни инвесторов, объясняю, как не попасться на их уловки. Это важно знать каждому!

#ПолиГрамотность

Один из самых показательных примеров связан с обменом замороженных депозитарных расписок на акции. Сложная инфраструктурная тема, связанная с иностранными бумагами, санкциями, депозитариями и обменом активов, становится идеальной идеальной средой для злоупотреблений.

Если вам предлагают решить сложную проблему с активами слишком легко, быстро и через непрозрачную схему, нужно остановиться. Вы должны видеть кто проводит операцию, на каком основании, какие документы оформляются, где подтверждение прав на активы, кто несет ответственность, можно ли проверить все через независимый источник.

( Читать дальше )

Показываю мою систему управления кэшбэками в десятке банков

Пока власти не убили кэшбэк окончательно, спешим зарабатывать на скидках. 

Пользуюсь множеством карт разных банков и расплачиваюсь теми, которые дают максимальные кешбэки и скидки. Вместо 4-5 категорий у меня на выбор несколько десятков. Иногда удается сэкономить десятки тысяч рублей в месяц. 

Сэкономленные средства отправляю в портфель в рамках эксперимента «Капитал с кэшбэков и скидок», где они зарабатывают новые деньги. Таким образом скопил уже более 900 000 руб.

Раз в месяц делаю обзор кэшбэков. Давайте посмотрим, что предлагают банки и какие изменения в программах лояльности. 

Где поймал высокие кэшбэки в популярных категория на следующей месяц:

• 2% на все.
• до 40% на доставки из супермаркетов.
• 15% на Кино, театры и развлечения. 
• 10% на Аптеки, Одежду и обувь, Кафе, рестораны и фастфуд, Такси и Транспорт, Автоуслуги, Цветы, Книги и канцтовары
• 7% на Детские товары, Спорт.

( Читать дальше )

В подборке — выгодные предложения без дополнительных условий по тратам с доходностью выше 14%). В основном для новых клиентов. 

Актуальный список всегда можно найти в моих каналах в Телеграме или Максе. 

Новичком можно становиться снова. Не забывайте закрывать накопительные счета, если вывели с них средства, чтобы через несколько месяцев снова оказаться для банка новичком и выгодно вложить сюда же средства под высокую приветственную ставку. 

 • Как организовать карусель из нескольких накопительных счетов. 

 • Когда выгодно открывать накопительные счета

В скобках — срок обновления клиента после закрытия вкладов и накопительных счетов. 

Накопительные счета

На ежедневный остаток:

15,5% — Совкомбанк «Онлайн Копилка». 
• Для новичков (снова не стать).
• Первые 2 месяца.
• Сумма: до 1,5 млн руб. 

15,2% — МТС банк «МТС Счет». 
• Для новичков (снова не стать).

( Читать дальше )

Что реально на бирже. Цена. Объёмы. Логика.

Сегодня мы будем искать истину. И с вами я, ваш горячо любимый профессор Форекса. Это шутка, разумеется.

Я знаю, что вы меня ненавидите. За ежедневное разрушение сказочного мирка с поняшками.

Минус один подписчик сегодня. И минус три подписчика за неделю. Это хорошо. Потому что я не блогер, не журналист и не телеведущий. И не собираюсь угождать глупцам. Вы мне нафиг не нужны. И все ваши глупые комментарии — не интересны. Спасибо за понимание.

Вы хотели миллион долларов США. Но почему-то не получается.

О том, что существует и что иллюзия.
Факты и реальность.

Технический анализ — это не объективная истина. Это инструмент воздействия. На мозги трейдеров и инвесторов.

И все эти паттерны — свечи, тренды, уровни поддержки и сопротивления, существуют только как элементы системы контроля.

Они работают как визуальный триггер, запускающий типовые реакции трейдеров.

Реальность рынка — это данные, а не графики.

Что реально существует?
— таблица заявок. Стакан.

( Читать дальше )

Что по железобетону? Произошёл значительный рост доли недвижки, поскольку в этот раз я вкотлетил в неё чуть больше обычного — около сотки. Так как я повысил целевую долю недвигофондов вдвое, нужно регулярно смотреть, как идут успехи и что внутри какие веса занимает. Размер ЗПИФ-портфеля 1,211 млн, и в нём есть новые покупки. Портфель растёт, его доля в сводном портфеле тоже — в этот раз прям хорошо.

Я активно инвестирую в фонды недвижимости, а также дивидендные акции и облигации, тем самым увеличивая свой пассивный доход. ЗПИФов в моём портфеле 15 штук, я выбираю те, что платят ренту.

🔥 Чтобы не пропустить новые обзоры, скорее подписывайтесь подписывайтесь на MAX, а также на телеграм-канал (или в поиске введите @igotosochi). Там мои авторские обзоры акций, облигаций, фондов и много другого крутого контента. 

Напоминаю, что я собрал основные биржевые ЗПИФы недвижки в крутую сводную таблицу. На днях обновил последние выплаты. Пользуйтесь.

⏳ Предыдущий срез был 16 мая. Новые покупки — относительно этой даты.

( Читать дальше )