В последнее время на рынке биржевых фондов недвижимости произошли важные изменения, так что постарался их отразить в таблице. По структуре особых изменений не было, разве что сделал дубль названия в последнем столбце, чтобы было удобнее смотреть. Самое главное — добавил больше фондов.

По ссылке можете утолить свою любовь к таблицам и узнать больше информации:

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1k4oRzqEeshEW9_ZY4YohXIjI93JoEN6RgusU_ZTSjhc/

Что есть в таблице?

Биржевые фонды недвижимости, их ISIN, количество выплат в год (у тех, которые платят), разные другие параметры, краткий комментарий и мой личный интерес к тем или иным фондам. Поскольку делал для себя лично, не сильно заморачивался с комментариями. Если будут пожелания, пишите, вдруг получится их учесть — не обещаю.

1. Товарные деньги: пушнина, ракушки каури, бараны, соль и т.п. главные предметы обмена, с которых начиналось денежное обращение. Неоднородность и проблемы с хранением привели к отказу от них в пользу драгоценных металлов.

2. Металлические деньги (золотомонетный, золотослитковый и золотодевизный стандарты) имели в качестве обеспечения стоимости вес химически чистого драгоценного металла. Опережающий рост выпуска товаров по отношению к объему добываемого золота в XX веке привел к дефляции и последующему экономическому спаду. Также ведение затратных войн подрывало госфинансы. Поддерживать экономику через выпуск новых денег в условиях обеспечения золотом было невозможно из-за конечности золота. В результате в 1971 году США объявило дефолт и произошел окончательный отказ от золотого стандарта.

2.1. Бумажные деньги (ассигнации, “sign” подпись казначея) – неполноценные деньги в эпоху металлического обращения, это расписка, по которой можно получить настоящие деньги, имевшая хождение в силу государственного указа вместо золотой монеты.

В октябре стартовали торги новым фондом от Финама, который стал сотым в линейке российских БПИФов.

Многие окрестили это эпохальным событием — мол, наш рынок созрел до такой степени, что на нем торгуется уже сотня фондов. Получается, что инвесторам есть из чего выбрать, а сами инвестиции становятся более грамотными и разумными.

От части так оно и есть, но дьявол кроется в мелочах :) По факту большая часть этих фондов есть лишь на бумаге, а на деле в них вложены какие-то копейки. Плюс некоторые фонды частично заморожены, ведь в них есть «недружественные» активы.

Поэтому в фонды вложено лишь 1,5 трлн. рублей, что в 35 раз меньше капитализации рынка акций. Причем большая часть вложена в фонды денежного рынка — это все же подушка безопасности, а не сдвиг в пользу пассивных инвестиций.

Так какие фонды наиболее популярны?

🔸 LQDT от ВТБ. Объем = 476 млрд. рублей. Комиссия за управление = 0,29%, при покупке/продаже в ВТБ нет комиссии за сделку.

🔸 SBMM от Сбера. Объем = 311 млрд. рублей. Фонд аналогичен предыдущему — комиссия = 0,3%, в Сбере нет комиссии за сделку.

💼 Как мы уже выяснили с вами ранее, диверсификация портфеля с включением туда не только рискованных, но и консервативных инструментов, позволяет снизить риски, а также сформировать постоянный денежный поток. Что для частного инвестора является очень важным параметром.



Исторически фонды недвижимости демонстрируют хорошие результаты в условиях смягчения ДКП, и именно поэтому я не так давно вложился в ЗПИФ «Парус Макс» (RU000A108VR7), который объединяет в себя сразу несколько монофондов. Одним из таких монофондов является ЗПИФ «ПАРУС-НОРД» (RU000A104KU3), и сегодня я предлагаю вместе с вами разобраться в его преимуществах и недостатках .

🤔 Разумеется, начнём как и всегда с лирики. До заседания ЦБ остаётся уже чуть меньше месяца, и текущая динамика инфляции сигнализирует о том, что регулятор продолжит постепенно снижать ключевую ставку. На середину ноября инфляция замедлилась уже до 7,2%, опустившись до минимума с октября 2023 года, и это ещё один сигнал в пользу этого сценария.

Осталось выяснить сколько было дефолтов по каждому рейтинговому агентству и как они соотносятся с рейтингуемым количеством.

Яндекс обычно ассоциируется c поиском, Алиcой и такси. Но если посмотреть внимательнее, у компании есть слой истории и технологий, который редко оказывается на поверхности.

1. Рождение Яндекса: поисковая программа на коленке, которая пережила всех конкурентов.

История началась в начале 1990-х, когда инженеры КомпТека Илья Сегалович и Аркадий Волож работали над поисковой технологией для каталогов и словарей. Первые алгоритмы создавались буквально «вручную» — под узкие задачи, на слабых машинах, и всё равно превосходили локальных конкурентов. 

В 1997 году появился сайт yandex.ru, а у серверов был один охранник на ночь — чтобы оборудование не выключили, когда уходят сотрудники. Эти ранние решения стали фундаментом всего, что построили потом.

2. Тайна имени: Яндекс вовсе не русское слово.

Название выросло из английского Yet Another Indexer — ещё один индексатор. 

Но игра слов понравилась настолько, что Ya оставили русской буквой «Я», чтобы возник эффект «Я-индекс» — поиск, подстроенный под человека. Это двуслойное имя стало кодом компании на десятилетия вперёд.

% семей со сбережениями падает
Источник
www.cbr.ru/Collection/Collection/File/59422/inFOM_25-11.pdf

Исследование Superjob было более конкретным
Среди тех, кто всё же смог сформировать «подушку безопасности»,
13% смогут прожить без зарплаты меньше месяца,
24% — от одного до двух месяцев,
12% — от трёх до шести месяцев,
7% — от полугода до года,
6% — более года.
37% — нет сбережений