Ещё немного о нашей многострадальной недвижке. На этот раз с точки зрения покупателя, а не с точки зрения инвестирования в девелоперов.

Максимальная цена бюджетных новостроек Москвы превысила 1 млн ₽ за 1 кв. м — Ведомости.

😳Да-да, слово «бюджетных» здесь НЕ лишнее. Вот такой у нас теперь эконом-класс. Это связано в т.ч. со снижением размера скидок у застройщиков.

Чтобы узнавать о важных финансовых новостях было ещё быстрее и удобнее, подписывайтесь на мой телеграм.

Похоже, скоро решать вопрос отселения детей придется только так. Фото: Яндекс.Картинки

🏗️Максимальная стоимость 1 кв. м в сегменте массовых новостроек старой Москвы в январе 2026 г. достигла 1,12 млн ₽, говорится в исследовании компании «Метриум». За год этот показатель вырос на 53%, в январе 2025 г. рекорд составлял «всего» 733 000 ₽ за квадрат.

Похожая ситуация и в делюксе и бизнес-классе. В первом максимальная цена за год увеличилась на 25% до 10,6 млн ₽ за 1 кв. м, во втором – на 21% до 1,53 млн ₽. А вот премиальные новостройки, наоборот, подешевели на 39% до 2,43 млн ₽.

( Читать дальше )

Почему 87% участников IPO 2021-го сейчас в глубоком минусе и почему OpenAI готовит ту же ловушку?

Начнем с максимально приземленного примера. Представьте, что вы Дональд, и продаете… елочные игрушки. Бизнес, прямо скажем, сезонный. 340 дней в году ваш

товар вызывает у людей примерно ноль реакций. Но потом наступает декабрь и вуаля-мэджик.

Донни накручивает 300% цены. Не ну а что? цикл спроса на пике, другого времени не будет.

Экономика работает так же. Только вместо игрушек акции, вместо Нового Года финансовый цикл. А IPO это тот самый декабрь для основателей компаний, когда они могут всучить вам товар с максимальной наценкой, пока есть хайп. 

Чтобы это понять наглядно, вернемся в конец 90-х.

Тезис 1.

В 1995-м Netscape выходит на биржу с ценой размещения 28 долларов за акцию. (Что уже выше ожиданий почти в два раза). Но это никого не смущает, потому что через сутки капитализация компании достигает почти 3 миллиардов долларов. За сутки. И это в 95-м. А значит? …рынок впервые почувствовал вкус легких денег. 

( Читать дальше )

Добрый День. Кто нибудь в курсе, что сегодня с МКБ происходит? В отделении ничего не работает. Мобильное приложение не работает. Сайт не работает. Карточки не обслуживаются. В инете  никакой инфы нет.

Здравствуйте!))… (ЗаяЦЪ приветствует вас попивая чаёк и читая новостЯ, новостЯ интересные!!! Интригующие!!!)… Шокирующая новость поразила рунет! Алфабет, по факту ГУГЛ, выпускает СТОЛЕТНИЕ облигации… присмотримся к новости подробнее: Материнская компания Google привлекает рекордные заемные средства, включая редкие 100-летние бумаги, чтобы финансировать строительство дата-центров и инфраструктуры для искусственного интеллекта.... 

Суть события

Материнская компания Google — Alphabet — готовится к необычному шагу на финансовом рынке. Технологический гигант планирует выпустить так называемые «вековые облигации» (century bonds) сроком на 100 лет в британских фунтах стерлингов. Это крайне редкое явление для корпоративного сектора, особенно в технологической индустрии.

Данный шаг является частью масштабной кампании по привлечению заемных средств. Параллельно с выпуском в фунтах, Alphabet размещает долларовые облигации на сумму 20 миллиардов долларов (изначально планировалось 15 миллиардов, но спрос оказался слишком высок) и готовит выпуск в швейцарских франках. Главная цель этого финансового маневра — обеспечение колоссальных инвестиций в инфраструктуру искусственного интеллекта.

( Читать дальше )

Цены на продукты в России догнали европейские

В 10 из 27 стран ЕС половина или больше продуктов из списка стоят столько же, сколько в России, либо дешевле. Это Румыния, Польния, Чехия, Португалия, Литва, Венгрия, Болгария, Хорватия, Латвия, Испания, следует из данных Numbeo.

В странах ЕС обычно дешевле зелень, вино, молоко, бананы, бутилированная вода, помидоры, сыр, яблоки и апельсины. Яйца, лук, белый хлеб, мясо и картофель пока остаются дешевле в России.

Владимир Левченко (https://t.me/levchenko_vladimir)

  Если учесть, что зарплаты в Европе при этом в разы больше российских, то жизнь там получается намного дешевле, а ещё и автомобили там дешевле и многое другое. Остались ещё адепты высокого уровня жизни в России? Думаю нет.

Что, собственно, ужасного в банкротстве? Это естественный рыночный гигиенический ритуал. Собственность переходит к тем, кто реально её финансировал — к владельцам долговых обязательств, банкам и облигационерам. Простые сотрудники продолжат работу, а мажоритарии и топ-менеджмент, наконец, понесут ответственность, оставшись у разбитого корыта. Механизм отбора, казалось бы, работает.

Но проблема не в высокой ставке сегодня. Она в стратегическом идиотизме вчера. Я отлично помню, как на хайпе льготной ипотеки «Самолёт» агрессивно расширялся, вытеснял и поглощал региональных застройщиков, хвастаясь сверхдоходностью. Это была классическая стратегия «пира во время чумы»: максимальное рыночное плечо, тотальная зависимость от бесконечного госстимула и вера в собственную гениальность. Заложи он более консервативную модель — был бы скромнее, но устойчивее. Кризисы и высокие ставки для таких — не смертный приговор, а рядовой стресс-тест.

Теперь же крупные игроки, годами формировавшие олигополистический рынок и давившие мелких конкурентов, скулят о господдержке.

( Читать дальше )

Есть прогнозы, что российские деньги укрепятся до 40 рублей за доллар, вследствие американской эмиссии. Доллар может и дальше терять свои позиции — депутат Госдумы Аксаков

PS: по графику просится на 60

Биржи по всему миру (США, Лондон) практически синхронно подняли требования по гарантийному обеспечению около 30%

На спокойном рынке, ГО покупателя примерно равно ГО продавца.
На ФОРТС, например, на обвале по серебру на клиринге ГО покупателя стало на 40% больше, чем ГО продавца.
Когда идёт аномальный рост, наоборот, на клиринге ГО продавца делают намного больше, чем ГО покупателя.
Это усиливает движение.

Каждый раз участники рынка наступают на одни и те же грабли.
Вспомните, обвалы М-Видео — аналогично.

Просто Важно понимать, что на сильных движениях важно увеличивать достаточность средств.
Интересно, сколько раз участники рынка могут наступать на одни и те же грабли, а потом жаловаться на деда Мороза, судьбу, злой рок

Ключевые тезисы

1. Структурный дефицит — новая реальность
Рынок серебра пятый год подряд находится в дефиците. В 2025 году миру не хватило почти 118 млн унций. Основная проблема: 70–75% добычи — побочный продукт производства меди, цинка, золота. Собственных серебряных рудников мало, а содержание металла в руде падает.

2. Производители не могут быстро нарастить объёмы
Критическое ограничение рынка — предложение физически не может быстро отреагировать на рост спроса и цен. Причины:

· Технологическая зависимость: Большая часть серебра добывается как попутный металл, поэтому объёмы зависят от цен на медь, цинк и золото, а не от цены самого серебра.
· Временной лаг: Освоение новых рудников занимает 7–10 лет, а за последние 10–15 лет не было открыто ни одного месторождения мирового масштаба.
· Ухудшение качества руды: На действующих рудниках среднее содержание серебра за последнее десятилетие упало на 36%, а в резервах — на 40%.

Это означает, что даже при ценах выше $100 за унцию, быстрого притока нового металла на рынок не произойдёт.

( Читать дальше )

На этой неделе ближайший фьючерс на газ дал рекордное движение перед экспирацией, порядка +250% за 6 дней, с сильной амплитудой колебаний и уходом в бэквордацию +100% относительно следующего контракта.

И как это обычно бывает есть пострадавшие:

— плечевики и шортисты вопят про манипуляции и спрашивают куда писать жалобы;


— сильно погорели горе-арбитражёры, которые почему-то считали, что бэквордация на следующем контракте обязана сойтись с ближайшим месяцем;

— опционщики, продававшие волатильность за несколько дней до экспирации;

— Мосбиржа в очередной раз опозорилась, делая абсолютно ненужные искусственные планки и повышая ГО на каждой из них.

( Читать дальше )