Цeнa пpиpoднoгo гaзa в нacтoящиx дeньгax в oчepeднoй paз пpoбилa иcтopичecкoe днищe:



Пoздpaвляю вepyющиx в гaзoдoбывaющиe opгaнизaции PФ. Гaзпpoм в нacтoящиx дeньгax пpeкpaceн, кaк eгo oфиc c тoчнocтью дo нaoбopoт:



( Читать дальше )

Привет, инвесторы! Моё стремление к пассивному доходу такое же фундаментальное, как и сама недвижимость. Ну согласитесь: любовь к «бетону» у нас заложена на генетическом уровне. У нас недвижимых рантье всегда будет больше, чем дивидендных. Популярнее только депозиты — да и то лишь потому, что порог входа намного ниже.



👋 Представлюсь

Меня зовут Лекс (Александр), и я веду канал Пассивный доход.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 20 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

Сколько людей снимают жильё? А ведь кто-то это жилье им сдаёт. Знаю товарищей, у которых по 3–4 квартиры под сдачу, они их никогда и ни за что не променяют на акции или облигации.

( Читать дальше )

Привет, инвесторы! Мосбиржа показала народный портфель июля, и — сюрприз! — он ничем не отличается от июньского, лишь немного перетекло из одного актива в другой. А я думал, что акции ВТБ его покинут. Но пока что нет. Сети Костина пока не отпускают 😅

Я решил посмотреть, что из народного портфеля может быть полезного для моего портфеля, а чему не место в нем. Ведь народный портфель — это своего рода бенчмарк. Только стоит помнить о том, что цели у всех инвесторов разные, а слепо копировать, нет, не мой вариант.

👋 Представлюсь

Меня зовут Лекс (Александр), и я веду канал Пассивный доход.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 20 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

( Читать дальше )

Ceгoдня, peбятки c Mocбиpжи paзpaзилиcь oткpoвeниeм o нapoднoм пopтфeлe нa 1 aвгycтa. Bыглядит oн тaк:



Kopичнeвыe ceктopa — фaльшивыe aкции гocyдapcтвeнныx opгaнизaций. Cиниe ceктopa — aкции чacтныx кoмпaний. Kaк видим, кopичнeвыe aкции зaнимaют пoчти 63% yмoв и cepдeц мeлкиx инвecтopoв PФ. Видели бы нормальные инвесторы такую папуасию...

Cocтaв пopтфeля c нaчaлa гoдa мeнялcя тaк:



( Читать дальше )

Я инвестирую уже более 5 лет и в этой статье расскажу о 9 акциях, с которых я бы начал инвестировать сейчас, будь я новичком (а так же объясню свой выбор)!

Мой портфель

 

Ни стоимость, ни доходность, ни состав своего портфеля я не скрываю и честно показываю на канале (скрин из сервиса учёта инвестиций). Однако, не все акции, которые находятся в нём, привлекательны для покупок именно сейчас.

Я знаю, что многие инвесторы, особенно новички ориентируются на портфели других инвесторов (я сам такой был), но не стоит слепо копировать чужие портфели!

Почему не нужно копировать 1в1 чужие портфели ?

В 2020 году, когда я только начинал инвестировать, экономическая ситуация, рыночные условия и геополитика были совершенно другими. Некоторые акции, которые я включил в свой портфель тогда, сейчас, после всех изменений в мире, уже не являются привлекательными.

Поэтому, никогда не стоит полностью копировать чужой инвестиционный портфель! Рынки динамичны, и условия постоянно меняются — нужно самостоятельно анализировать ситуацию и адаптировать свою инвестиционную стратегию под текущие реалии. Но всё же есть базовые, фундаментально привлекательные акции, которые можно добавить в портфель любого инвестора, о них расскажу далее.

( Читать дальше )

Ну что, как вам это бешеное ралли на фоне «очень страшных» угроз Трампа, которые по факту оказались очередным затягиванием времени, и 18-го пакета санкций ЕС?

📈Прекрасно понимая, к чему всё идет, основную часть недельных покупок я совершил ещё в понедельник по приятным ценам. Дальше уже спокойно наблюдал за вакханалией на рынке и добирал лишь точечные позиции. Жара, кстати, не только в брокерских приложениях — в Питере всю неделю шпарит под 30 градусов.

🛒Ну а я продолжаю закупаться по своей отточенной годами тактике: акциями, облигациями и валютными инструментами. Уверенно держу темп своего уже более чем 4-хлетнего Инвест-марафона!🏃🏼

( Читать дальше )

Всем привет! Вчера я изучил эффективность длинных ОФЗ (облигаций федерального займа). Сегодня поделюсь с вами аналитикой на слайде и в посте😉
 
◾️ Длинные ОФЗ-ПД (с постоянным купоном) можно торговать как акции. Если в 2025 г. будет разворот денежно-кредитной политики ЦБ, улучшатся макропараметры и снизится КС (ключевая ставка), то ОФЗ взлетят.
 
◾️ По моим расчетам при снижении доходностей ОФЗ на 1%–3% в 2025 г. доход по ним за год (рост тела + купоны) составит – от 20% до 38%!
 
◾️ Если у вас инвест. горизонт 3 года, а вы удлиняете дюрацию (средневзвешенный срок возврата инвестиций) ОФЗ до 6 лет, то это активная стратегия. Она подойдет инвесторам с высоким аппетитом к риску.
 
◾️ Например, в теч. 2025 г. можно ежемесячно покупать ОФЗ на равные суммы, распределяя риски во времени. Если основной спад КС будет в 2025-2027 гг., то разумно зафиксировать двухзначную прибыль в длинных ОФЗ и не ждать повторного роста КС.
 
◾️ Если инвестор захочет ежемесячно «стричь» купоны, то может сформировать портфель из 6 ОФЗ с погашением в 2035-2040 гг: 26233 (купоны — янв, июль), 26240 (фев, авг), 26246 (март, сент), 26245 (апр, окт), 26247 (май, нояб), 26248 (июнь, декабрь).

( Читать дальше )

Привет всем! Перед вами на слайде периодическая таблица основных классов активов, торгуемых на Мосбирже. Похожа на таблицу Менделеева?😉 Только я ее придумал не во сне! Пришлось изрядно попотеть…
 
Таблица послужит стартовой точкой для принятия решения по диверсификации портфеля по классам активов. Удобно пользоваться на ежедневной основе. Смотрите мануал на слайде и ниже в посте:
 
◾️ Перед вами слева направо 5 классов активов, ранжированные в порядке снижения ликвидности на Мосбирже и с низкой корреляцией друг к другу. Однако, в кризисы корреляция возрастает 🤨
 
◾️ Каждый класс активов имеет ниже подклассы, ранжированные сверху вниз в порядке роста их риска (моя оценка). Например, ОФЗ, муниципальные облигации, корпоративные, валютные, ВДО. 
 
◾️ Для каждого актива определены: номинальные и реальные доходности, отслеживаемый индекс, примеры фондов и базовых активов, которые может купить розничный инвестор на Мосбирже.
 
◾️ У меня нет деривативов в таблице, т.к. они больше подходят для хеджа, спекуляций, арбитража и т.п., но уж точно не для тех, кто купил и забыл…

( Читать дальше )

В условиях высокой ключевой ставки страдают закредитованные компании, поэтому стоит выбирать акции тех эмитентов, кто не имеет долгов.
Я проанализировал финансовые отчеты российских компаний и отобрал тех, у которых наименьшая долговая нагрузка.

Почему сейчас опасно инвестировать в акции компаний, у которых большие долги?

Практически любой бизнес использует кредиты для своего развития. Это нормально, но при высокой ставки ЦБ процентные расходы по кредитам возрастают и это создаёт дополнительную нагрузку на компанию, снижается её чистая прибыль (к примеру, из-за высокой долговой нагрузки прибыль компании МТС упала в 9 раз за счет выросших процентных расходов!), а некоторые компании становятся убыточными.

Впоследствии это приводит к уменьшению дивидендных выплат, падению котировок акций и потери общей инвестиционной привлекательности эмитента.

Как узнать, есть ли у компании долги?

Наиболее простой способ-это посмотреть на коэффициент долговой нагрузки в финансовом отчете. Этот параметр называют Чистый долг / EBITDA. Он показывает за сколько лет компания может погасить свои долги.

( Читать дальше )

Безусловно заглавие этого поста уже предполагает некий драматизм последующего повествования, но уверяю вас, в динамике, в режиме реального времени, события разворачивались далеко не так драматично, как можно подумать:)

Итак был жаркий июньский вечер. Друзья позвали в какой-то новый модный ресторан на крыше. Детей было оставить не с кем и мы пошли туда всей семьей, с детьми. Дамы на входе были красивые и крайне любезные. В этой усыпляющей бдительность любезности я не нашел ничего предосудительного, а только порадовался высокому уровню сервиса.

Ресторан открылся большим просторным помещением. Слева бар, посередине черный лаковый рояль, и бросающийся в глаза простор. Много места, немного столов. Нас проводили на террасу, вид с которой был хоть и не слишком впечатлющим, зато впечатляющей была местная публика. Модные пи**ры, силиконовые дамы в обтягивающих вечерних платьях, ухоженные папики с молоденькими экспортницами и футболисты «Зенита»…
«Париж переехал в Петербург» — сказав я очарованный диковинным зрелищем своей супруге.




( Читать дальше )