Избранное трейдера fart1

по

Как я подавал заявку на ипотеку и какие процентные ставки мне дали

Ставки низкие, ипотека прёт космическими темпами. В августе россияне подали 500,000 заявок на ипотеку по льготной ставке ниже 6,5%.
Акции застройщиков (ЛСР, ПИК, Эталон) обновляют рекорды не просто так.

Решил и я подать заявку на ипотечный кредит, посмотреть как оно выглядит. Потратил день на заполнение онлайн-заявок, окучил несколько банков. 

Условия забивал такие:
✅Покупаем не новостройку, а вторичку.
✅Кредит = 1/3 стоимости.
✅Семья с 3 детьми, ребенок после 2018 года.
✅Доход = выше среднего😁.

1. Альфа-Банк. Мой родной банк, в котором я VIP клиент и обслуживаюсь 12 лет. Но это не имеет никакого значения. Сразу выставил по формальный признакам заполненной анкеты самую высокую процентную ставку среди всех банков которые я протестировал (чето в районе 9,74% годовых). Робот предварительно одобрил (одобрение заняло несколько минут). Я перестал заполнять анкету. Через 2 дня позвонили, узнали как дела. Сказал, что передумал). Кстати интересно, это робот или человек предварительно одобряет?

2. Открытие. Пишут что дадут ставку 7,6% годовых (врут наверное). Тоже предварительно одобрили. Самый приятный интерфейс и самая короткая (минут 20 на всё) процедура заполнения онлайн заявки именно у Открытия. Правда потом написали: всё, мы ушли думать, и до сих пор не позвонили.
Особенность Открытия, которой больше ни у кого не было: отправили онлайн запрос в ПФР.


( Читать дальше )

На пенсии в 35

    • 18 сентября 2020, 20:06
    • |
    • krolix
  • Еще
На днях мне стукнет этот, неизвестно почему, фетишизированный на смарт-лабе возраст.

Кратко о рабочей карьере: вышка (кибернетика), полгода стажа программером и 8 лет стажа маркетинг-продажи, в т.ч. половина этого срока в европейской фирме с возможностью регулярных командировок и поездок за границу в отпуска. Рад, что такая возможность предоставилась, но считаю, что офисная работа — это должен быть этап постуниверситетской социализации, типа детского садика. Хватило бы и пары лет. Но возможно, это связано с моим интровертным складом характера.

Трейдингом стал интересоваться лет 10 назад.
Это было наивно (но смотрю нынешние инстаграмы гуру инвестиций и у них это ещё наивнее). Брал графики, индикаторы на глаз. Прогонял за 3 года. Если работает — годится в торговлю. Проскальзывания, устойчивость и диверсификация ТС — это всё я даже не учитывал и не думал об этом. Уже рисовал перспективы, как буду удваиваться каждый год и уйду с работы. Впрочем, не сложилось.

Поторговал года 3 вроде. Сначала в Альфе, потом в Открывахе. Отторговал в плюс ноль. Закруглился к осени 2013ого. На депозите было немного денег — меньше миллиона. Торговал руками по ТС, которая требовала постоянного бдения. Поэтому работать на дядю было просто выгоднее. Была лонговая система на си, которая, если бы я не оставил трейдинг, во время девальвации принесла бы несколько сотен тысяч рублей. Так что с одной стороны — из трейдинга я ушел не вовремя, с другой — эта сумма радикально бы ничего не изменила, и, значит, так было нужно.

( Читать дальше )

ФНС: А что Вы сделали для проверки контрагента ???

Просматривал тут накануне материалы семинаров Владимира Турова
ФНС: А что Вы сделали для проверки контрагента ???



Отметил интересные тезисы о «должной осмотрительности в выборе контрагентов»


....
30. Назначьте ответственных и выпустите приказ о должной
осмотрительности. Добивайтесь чтобы сотрудники его исполняли.
31. Проверьте на сайте ФНС в Федеральном информационном
ресурсе «Риски».
32. Сделайте запрос в банк и убедитесь, что расчетный счет открыт.
33. Проверьте, участвовал дли контрагент в арбитражных спорах.
34. Узнайте, есть ли информация по контрагенту на сайте ФССП.
35. Убедитесь, что контрагента нет в списке недобросовестных
поставщиков на сайте Федеральной антимонопольной службы.
36. Затребуйте у контрагента копии учредительных документов.
37. Проверьте на сайте ФНС, есть ли у контрагента задолженность
по налогам.
38. Проверьте директора контрагента на отсутствие
дисквалификации в реестре дисквалифицированных лиц
на сайте ФНС.
39. Сохраняйте деловую переписку.
40. Перед заключением сделки съездите в гости, посмотрите офис,
познакомьтесь с сотрудниками, пофотографируйте.
41. Проверьте на сайте ЦБ РФ, не включен ли контрагент
в так называемый «черный список».
....

Т.е. получается, что каждый бизнесмен должен, дабы не попасть «впросак» завести себе службу безопасности отдельную ??

исходник можно скачать тут (тссс..)


Мировой долг и тайна числа 666

   Итак, я все-таки решился написать статью о долге и его влиянии на рынки. Лучше всего эта тема раскрыта представителями австрийской экономической школы. Для тех, у кого много времени очень рекомендую книгу Хесуса Уэрта де Сото «Деньги, банковский кредит и экономические циклы».  

   Суть теории очень проста как сама истина. Банки через систему частичного резервирования создают долг, в десятки и сотни раз превышающий их ресурсы (деньги). Через это они создают временный избыток денег и искажают ставку кредитования в сторону понижения. В результате предприниматели ввязываются в кучу неэффективных проектов, которые могут быть прибыльными только при такой ставке. Как только стадия бума проходит, кредиты начинают дорожать, увеличивая число банкротств. Начинается спад. В этот период спрос на деньги превышает их доступность и начинается дефляция. Это называется цикл бум-спад. Чем сильнее банки раздували кредитный пузырь, тем сильнее будет спад.



( Читать дальше )

Кто кого кормит?

Москва является регионом-донором, которая обеспечивает бюджет для дотационных регионов.

Об этом мэр столицы Сергей Собянин заявил в интервью на НТВ.

Мэр столицы убежден, что за счет своего потенциала Москва дает возможность развиваться другим регионам.

Глава Москвы подчеркнул, что и производительность труда в городе в два раза выше, чем в среднем по стране, так как здесь аккумулируются огромные ресурсы, которые способны выдавать высокую прибыль.

Кроме того градоначальник отметил, что каждый 10-й пенсионер получает пенсию за счет отчислений, которые сделаны в Москве от заработной платы пенсионеров.

«То есть мы доноры во всем — и в страховых взносах, и в отчислении в бюджет, — подчеркнул Собянин.
Кто кого кормит?
В среднем 17.5% от доходов регионов РФ составляют безвозмездные поступления (дотации, субсидия и субвенции), как правило федерального правительства.

( Читать дальше )

Медь. Фундаментальный анализ.

Добрый вечер! Решил поучаствовать в конкурсе. Буду краток в своих суждениях.

Не так давно мы увидели нейтрально-положительную динамику на рынке цветной металлургии за счет фактора дефицита, который образовался из-за короновируса и как следствии ограничений (а так же падения деловой активности) по операциям импорта/экспорта разных стран. Если говорить об этом более подробно, то речь идёт о продолжающихся до недавнего времени сбоях в поставках медного сырья крупнейших добывающих предприятий «Андийского медного пояса» (среди которых Чили и Перу).

Всё, что произошло — соответствует падению цен  в марте порядка 20% (а в отдельных случаях и более). В качестве примера привожу компанию BHP Group ltd, которая является одной из крупнейших в мире горнодобывающих компаний. Основная штаб-квартира находится в Мельбурне дополнительная — в Лондоне. Основными направлениями деятельности являются добыча нефти и газа, меди, железной руды и угля. Основные мощности расположены в Австралии, а также в США, Чили, Перу и других странах. Падение уже выкупили, причём до такого, как началось снятие ограничений во всём мире.



( Читать дальше )

Проект Вкладер: пирамиды, лохотроны и черные брокеры

Список пирамид и черных брокеров от проекта «Вкладер» vklader.com Олега Анисимова. Хотя этими мошенниками должны заниматься в государстве правоохранительные органы, но не занимаются в должной степени, поэтому приходится заниматься этим самим гражданам.

«В чёрный список брокеров включены обманы, которые напрямую не являются брокерами. Скорее это рекламные заманухи, используемые лжеброкерами для обмана граждан.
Но, поскольку финансово неграмотные люди не разделают заманухи, платформы, системы заработка и непосредственно псевдоброкеров, то логично поместить эти названия в общий список.
Среди них такие разводы как Цепная реакция, Quantum System, Код успеха, Код удачи, Твой триумф, Восток 3, Общее дело, Swiss Trading System, Клик на миллион, Bitcoin Profit, Bitcoin Revolution, Bitcoin Code, Енигма (Нигма, Энигма, Nigma, Enigma), Unity Trade, ГазПромИнвестинг, Газпром-Инвест (Государственная платформа Газпром), Green Ton (Ton-10, Crypton, Red Ton, якобы Павел Дуров), Moex Partners, Гагарин-Инвест». https://vklader.com/brokers-black-list/



( Читать дальше )

Сравнение комиссий российских брокеров

Пришла пора выбирать универсального брокера. Поэтому свел комиссии самых крупных брокеров в одну таблицу. Размер комиссий является  приблизительным, т.к. у многих брокеров они срыты и напечатаны мелким текстом в многочисленных приложениях.  О найденных неточностях прошу писать в теме.

Выявленные лидеры:

Во-первых, неожиданно сбалансированным по всем параметрам оказался ЦЕРИХ (вообще о нём не думал). 

ITI капитал выглядит неплохо, но высоковаты комиссии за поставки валюты и итоговое обслуживание. У ITI также много доп. комиссий и надо четко понимать, как они начисляются.  

У Финама есть горячий free — trade на MOEX. При этом надо учитывать, что Финам самый мутный по мелкому тексту в приложениях. Думаю, откопать его тарифные условия до конца невозможно! Также у Финама высокая маржинальная комиссия и мутная схема с опционами.

У Открытия есть бонус по валютным комиссиям.

По хорошему из списка надо выкинуть Сбербанк и Промсвязьбанк из-за отсутствия доступа на СПБ и заградительных комиссий по валюте. А также выкинуть Тиньков из-за отсутствия срочного рынка, ограничения торгуемых ЦБ и неадекватной маржинальной комиссии.

Сравнение комиссий российских брокеров

docs.google.com/spreadsheets/d/1Yfthb1IPA4ZbHcY9OnMaKcwnJ_hXiTWdVMgCgmH2nds/edit#gid=1845170957


Бэнкинг по-русски: СПОТ или СИ, вот вопрос....

Алаверды на пост От Биотехнолога
Бэнкинг по-русски: СПОТ или СИ, вот вопрос....

Всем привет!
Решил поделиться своими размышлениями и практическим опытом по данному вопросу.

  — По первому пункту — Отсутствие налога на прибыль (доход)

Это не совсем верное, я бы даже сказал совсем неверное утверждение, ибо по операциям на Валютном рынке биржи и с наличной и безналичной валютой у банков, брокер/банк ПРОСТО НЕ ЯВЛЯЮТСЯ НАЛОГОВЫМИ АГЕНТАМИ.
А вот в понимании ФНС доходы возникают.
Самое страшное, что по мнению налоговой и минфина — доходы от реализации валюты (имущества) могут уменьшаться на документарно-подтвержденные расходы на ее приобретение (данной конкретной партии) но НЕ САЛЬДИРУЮТСЯ С УБЫТКАМИ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ АНАЛОГИЧНОЙ ПАРЫ АКТИВОВ. - (определение апелляции от 24 января 2013 г. N 33-346/2013).

( Читать дальше )

USD / ZAR - Анализ волн Эллиотта.

Подписаться на рассылку обзоров валютных пар — «Перейти» (Free)

История прогнозов: ЗДЕСЬ

🌊 Группа VK: vk.com/freetradelife

🌊 Телеграм канал: t.me/freetradelife

  • USDZAR

1M 1W 1D 4h

USD / ZAR - Анализ волн Эллиотта.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн