Избранное трейдера Николай ☮

по

Цены на недвижимость и квартиры в Москве

Глобально продолжается масштабная коррекция.
Идет формирование волны © of (2) в направлении 1000-1500 баксов.
В волне © пока еще идет внутренняя волна iv, которая может как треугольником, так и двойным зигзагом, после чего возобновиться снижение.
В данном случае курс USD/RUB будет выше 110 р.
Цены на недвижимость и квартиры в Москве


20 самых подешевевших российских акций 2020 года. Рейтинг РБК

20 самых подешевевших российских акций 2020 года. Рейтинг РБК

Источник

Пишите комментарии, также будем рады вашим оценкам.

Подписывайтесь на telegram-канал DIVIGRAM — будьте в курсе свежей аналитики дивидендных акций.

t.me/divigram


В личном кабинете налоговой нашел информацию о всех своих счетах. Обнаружил забытый счет с деньгами

Каждый из нас пользуются различными банковскими продуктами. Берете кредит, открываете вклад или карточку — и каждый раз вам в банке открывается счет. За многие годы может накопиться множество различных счетов, часть из которых может быть активными.

👀 Я, например, недавно обнаружил давнишний счет до востребования, на котором более 10 лет «пылилось» больше тысячи рублей.

Некоторые люди находят какие-то левые счета. В общем, будет нелишним проверить все счета, открытые на ваше имя.

Информация обо всех ваших счетах в различных банках хранится в Налоговой службе. И вы можете самостоятельно проверить этот список. Рассказываю как:

📱 На мобильном устройстве:

Открываем на мобильном устройстве официальное мобильное приложение Налоговой службы «Налоги ФЛ». Если оно у вас не установлено, нужно пройти процедуру регистрации. 

👉 Профиль

👉 Карта приложения

👉 Сведения о банковских счетах
 



( Читать дальше )

Продал квартиру? А заплати штраф в налоговой на 18 млн.

Да Бред!?


А давайте почитаем замечателный ДЕЙСТВУЮЩИЙ В ДАННЫЙ МОМЕНТ КОАП от наших чинушонок:

КоАП РФ Статья 15.25. Нарушение валютного законодательства Российской Федерации и актов органов валютного регулирования


...
влечет наложение административного штрафа на граждан, лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, и юридических лиц в размере от 75 до 100 процентов суммы незаконной валютной операции; на должностных лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

И это увы реальность:


Итак, в 2018-м году москвичка, с малолетней дочерью на руках, решила переехать в Подмосковье. Она быстро продала свою квартиру за 12 миллионов рублей. И, конечно, сделку сопровождал риэлтор.

При этом, чтобы исключить все риски, продажу квартиры решили оформить нотариально. К тому же, дочери официально принадлежала треть недвижимости, а такие сделки по закону подлежат обязательному нотариальному удостоверению (статья 42 закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).



( Читать дальше )

3-НДФЛ по дивам без боли и мучений: автоматический расчёт налога

    • 08 января 2021, 15:32
    • |
    • a1pha
  • Еще

При наличии табличных данных по выплатам за год у вас уйдёт 5-10 минут на заполнение 3-НДФЛ по иностранным дивидендам с любым количеством этих самых выплат. В общем я замутил в Google таблицах Приложение к декларации 3-НДФЛ, которое само всё считает и которое можно сохранить в pdf и отправить в налоговую. Вот делюсь с вами)

Здесь я не буду подробно останавливаться на обязанности доплаты НДФЛ по полученным дивидендам от иностранных компаний. Ограничимся фактом, что обязанность такая есть: большинство торгующихся на СПб бирже компаний зарегистрированы в США, и если вы подписали форму W8-BEN, то с вас удержат 10% налога по ставке США (кроме акций REIT). Получается, 



( Читать дальше )

Какие налоги мы будем платить по ценным бумагам в 2021 году? Расчет на примерах.

C 1 января изменилось налогообложение доходов граждан. Появился налог на банковские вклады, вступила в силу прогрессивная шкала, и изменилось налогообложение доходов по ценным бумагам.

Про налоги на вклады можно посмотреть здесь, и про прогрессивную шкалу тоже есть отдельный обзор.


Прежде чем начать инвестировать в ценные бумаги, нужно разобраться, как возникают налоги и как мы будем их платить с этого года?

 

Всего существует три вида доходов по ценным бумагам, которые подлежат налогообложению:

1. Доход от того, что мы продали ценную бумагу дороже, чем купили. Такой доход возникает в основном при продаже акций или паев, реже — облигаций. Этот доход облагается НДФЛ по ставке 13%.

2. Купонный доход — это процентный доход по облигациям, который мы получаем за то время, пока мы являлись владельцем облигации. Этот доход облагается НДФЛ по ставке 13%.



( Читать дальше )

для тех кому делать нех...

7 сайтов, которые гораздо интереснее учебников

1. Проект 1917
Предмет: история
project1917.ru

Проект 1917 — это «возможность узнать историю 1917 года от современников и главных героев событий самого важного года в истории России XX века». Автор идеи — журналист и писатель Михаил Зыгарь. Главная страница проекта сделана в виде стены социальной сети, на которой каждый день пишут император Николай II, Владимир Ленин, Максим Горький, Казимир Малевич и их современники. Все события происходят ровно сто лет назад, и перед вами буквально разворачивается история.

Проект документальный: тексты для постов взяты из писем, воспоминаний, дневников и других документов эпохи. Тексты сокращены, но рядом всегда есть ссылка на оригинал. Вы можете прочитать, что занимало мысли тех людей, проследить, что случилось с каждым из них в 1917 году.

На сайте проекта есть несколько категорий:
— Сегодня. Та самая социальная сеть, в которой публикуются заметки совершенно разных людей о сегодняшнем дне сто лет назад.

( Читать дальше )

Рецессия продолжается, но надежды есть. Итоги 2020.

    • 31 декабря 2020, 15:48
    • |
    • Albus
  • Еще

Про ВВП
Главный показатель – ВВП, валовой внутренний продукт. Его динамика по итогам 11 месяцев остаётся отрицательной.
Рецессия продолжается, но надежды есть. Итоги 2020.
То есть рецессия продолжается. Но если в октябре потери оценивались в 4,5%, то ноябрьский результат уже не так плох: минус 3,4%. Ну а в целом с января по ноябрь объём нашей экономики сократился на 3,5%. Благополучные первые месяцы года – январь, февраль и март — частично сгладили падение последующих трудных времён. Напомню, что в апреле, когда были длинные выходные, ВВП России обрушился на 12% по сравнению с таким же периодом предыдущего года.
Моя программа Экономика на телеканале Крым-24



( Читать дальше )

Оптимизация налогов.

    • 31 декабря 2020, 12:08
    • |
    • хм
      Популярный автор
  • Еще
В связи с тем, что остался ровно 1 день до того момента, как государство официально поимеет инвесторов в гос облигации и вкладчиков на бабки.

Вспоминаем теорию оптимизации налогов.



1. Зачесть убытки можно прибылью, которая была получена позже. Если, например, убыток был в 2016 году, а прибыль в 2015 году, то для сальдирования убытка надо ждать следующего прибыльного года.

Каждый год мы закрываем либо «+», либо «-». Государство дает нам возможность вернуть часть убытка в виде налога, который был удержан с суммы полученной прибыли. Иными словами, можно зачесть убытки.

Чтобы было понятно, сразу буду приводить пример – гражданин получил убытки в 2011, 2012 годах. Далее он торговал только с «плюсом». Что ему сейчас делать?

Так как у нас идет 2017 год, то в текущем 2017 году вернуть налог можно за три года – это 2014, 2015, 2016 годы. Если суммы полученной прибыли хватит, чтобы зачесть убыток 2011 и 2012 годов, то замечательно. Допустим, убыток в 2011 году – 500 000 рублей, в 2012 году – 20 000 рублей. Прибыль в 2014 году – 600 000 рублей. В 2015 и 2016 годах прибыль была получена в размере 900 000 рублей. Как мы видим из нашего примера, сумма прибыли гораздо больше суммы убытка. И поэтому можно брать любой год: или 2014, или 2015, или 2016 год. Можно взять и вернуть налог, который был уплачен в 2016 году. А можно и за 2014 год вернуть налог – нам любой вариант подходит.

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн