«А нафига он ваще мне нужен?» — главный вопрос любого начинающего инвестора, когда речь заходит об индивидуальном инвестиционном счете (ИИС). Многие лудоманят на бирже без какого-либо долгосрочного плана. 

Между тем инвестиции оптимально работают, если есть ясные цели. Так, при горизонте инвестирования больше 5 лет ИИС становится привлекательным инструментом: мы не только накопим нужную сумму, но и сэкономим на налогах. Комбинация льгот ускоряет накопление капитала.

Накидал примеры целей, под которые стоит открывать ИИС:

( Читать дальше )

Летом 2025 года я купил квартиру в Москве. Написать сразу, по свежим следам, не получилось (не до того было), но в истории, по-моему, скрыто немало поучительного и, надеюсь, интересного. Полагаю, рассказ будет полезен не только тем, кто сам находится «на низком старте» (то есть тоже планирует покупать недвижимость), но и просто для общего развития.

Разобьем для удобства нашу историю на четыре части:

— подготовка

— поиск

— сделка

— последствия

I. ПОДГОТОВКА

Где деньги, Дим?

Что самое сложное и важное при покупке недвижимости? – Правильно: раздобыть деньги! К сожалению, этот важный и наиболее ответственный момент для большинства сводится к исключительно простой операции подачи заявки на ипотеку (что сегодня делается в несколько кликов). Почему «к сожалению»? – потому что автор считает ипотеку чем-то вроде читерства. Нечестной игрой. Раздавать кредиты на ограниченный ресурс (коей является недвижимость) – только раздувать пузыри и заниматься деморализацией ответственных сберегателей.

( Читать дальше )

Обратил внимание на статистику объема торгов срочного рынка. ТОП1 в товарной секции занимает NGM

Ничего удивительного скажете вы, учитывая номинал контракта. Но в этом и есть удивительное!

Номинал текущего контракта NRM6 составляет 229 рублей! Что это значит для трейдера? Это значит, что на трейд (сделка входа+сделка выхода) уходит: 0.45 руб*2 (типовая комиссия брокера Финам)+0.03 руб*2 (комиссия биржи)=0.96 руб. Что составляет 0.42% от номинала контракта!

Кто, черт возьми, эти более 5 тысяч физиков, готовые отдать почти пол процента за трейд?


( Читать дальше )

Сложный процент. Великая магия математики, помогающая инвестору богатеть.
Сегодня поговорим о том, почему это не работает в реальном мире.

Магия математики vs Суровая реальность

Что будет, если мы станем инвестировать всего по 500 рублей в месяц под ставку 10% годовых 50 лет?



Внеся за это время 300 тысяч, мы получим капитал почти в 9 миллионов рублей.
Цифры завораживают. Математически магия сложного процента заключается именно в этом.

Есть только один нюанс: где взять эти 10% на протяжении 50 лет?

 

Считаем честно: доходность, налоги, инфляция

• Я посчитал среднегодовую доходность индекса полной доходности Мосбиржи с 2003 года. Вышло 13,08% годовых.
  
  
• Я посчитал инфляцию согласно данным ЦБ* - среднегодовое значение 6.29%.
  Внимание, это официальная инфляция (совпадает ли она с вашей личной — вопрос открытый)
  
  
• Я не знаю, как корректно учесть в рассчётах налоговые льготы **, поэтому учитывать их не буду. 
  Возьмём налог как 13% ***.
  Цифры это исказит, но глобально суть не поменяет. 

( Читать дальше )

Статья написана на основе интервью с Романом, владельцем ягодной фермы в Псковской области

Я вырос в Брестской области, там кругом сельское хозяйство. В 17 лет ездил в Польшу собирать клубнику. Два сезона, и это запало мне в душу. Но я был молодой, голова была занята другим, и со временем я про это забыл.

Потом переехал в Петербург, прожил там почти 15 лет. Открыл ремонтно-строительную компанию — ремонт квартир, офисов. Этим и сейчас занимаюсь, это мой основной доход.

Но семья большая, а нормальных продуктов в Питере нет. Что продаётся как фермерское — стоит дорого, и не факт, что фермерское. Захотелось кормить своих натуральным. В 2019-м купил в Псковской области дом с двумя гектарами земли за 150 тысяч рублей — обычный старый деревенский, нежилой, но с электричеством. Псковскую область выбрал, потому что ближе к родине, к Беларуси.

Изначально хотел нанять людей, которые жили бы в деревне и вели хозяйство — огород, животные. Но когда посчитал расходы, понял: содержать семью в Питере и оплачивать работников в деревне я не потяну. А если ещё и животных — вообще нереально.

( Читать дальше )

На этой неделе совершил 6 сделок, из которых почти все закрылись по стопам, и это на растущем рынке. А вы что думали, трейдинг — это просто? :)

В понедельник российский нефтегазовый сектор открылся гэпом вверх на фоне роста цен на нефть и одновременного ослабления рубля, в то время как широкий рынок начали сливать. Я ожидал фиксации в акциях, поэтому решил дождаться основной торговой сессии, но «нефтянку» выкупали вообще без откатов.

Поскольку остальные бумаги уже сильно выросли и я не видел уровней для ретеста, решил отобрать #GAZP и #NVTK на фоне новостей из Катара, как экспортёра газа и #SNGSP, которые явно отставали от рынка, несмотря на ослабление рубля.

В обед на ретесте уровня 130 руб. купил #GAZP и #SNGSP от планка выходного дня. В моменте видел рост около 1%, но затем на рынке началась фиксация, и индекс МосБиржи сползал до самого вечера — в итоге меня отстопило.

Чтобы заработать на нефтяниках в понедельник, нужно было либо покупать еще на выходных и пересиживать утренние фиксации у «планок», либо тупо скупать их сразу после первого отката. В итоге рынок развернулся на вечерней сессии и рос до самого закрытия, а затем еще 1,5 часа во вторник утром.

( Читать дальше )

О деньгах написаны тысячи книг. Биржевые гуру учат зарабатывать, коучи — приумножать, психологи — не бояться богатства. Но задолго до них о деньгах думали другие люди. Те, кто не гнался за прибылью, а искал истину. Философы не оставили инструкций «как стать миллионером». Зато они оставили нечто более ценное — понимание того, какое место деньги должны занимать в жизни человека. От Конфуция до Фромма — 2500 лет размышлений о главном. Предлагаю пройти этот путь вместе — от древности до наших дней.

Древность (Восточная традиция, VI–V вв. до н.э.)



( Читать дальше )

Я заметил, что внутреннее устройство трейдера понимают не только лишь все. Если открыть учебник биологии за 9-ый класс общеобразовательной школы, то мы узнаем, что поведение человека по большей части определяют несколько агентов: нейромедиаторы (быстрая связь — передача сигналов между нейронами) и гормоны (медленная связь — регулируют общее состояние организма на протяжении дней, недель и месяцев).


НЕЙРОМЕДИАТОРЫ:

Если максимально упростить повествование и не претендовать на строгую научную достоверность, то нейромедиаторы можно условно разделить на две основные группы:

Первая группа нейромедиаторов отвечает за общую электрическую активность ГМ: если глутамат вынуждает трейдера суетиться в поисках входа в сделку, то ГАМК, он же GABA, рекомендует трейдеру пойти поспать...

Вторая группа нейромедиаторов отвечает за нюансы — это дофамин, серотонин и норадреналин.

( Читать дальше )

Не пробовал сам.
...


Двухфакторную аутентификацию на Госуслугах можно привязать к TOTP-приложениям.

TOTP-приложения — это приложения для двухфакторной аутентификации, которые генерируют временный одноразовый пароль для входа.
После этого для входа не понадобятся ни СМС-коды, ни мессенджер МАХ.

В качестве TOTP-приложения я использую Google Authenticator, но можно использовать и «Яндекс Ключ», и другие подобные мобильные приложения.

Как его использовать с Госуслугами (на примере Google Authenticator):

1. Устанавливаешь на смартфон мобильное приложение Google Authenticator.

2. Открываешь в браузере на компьютере сайт Госуслуг.
Логинишься туда пока с подтверждением через СМС-код.

3. Переходишь на Госуслугах в раздел:
Профиль — Безопасность — Вход в систему

4. В блоке «Вход с подтверждением» жмёшь «Выбрать другой способ»

5. Далее выбираешь «Одноразовый код (TOTP)» — Продолжить

6. Вводишь присланный СМС-код для подтверждения изменений.

7. Запускаешь на смартфоне Google Authenticator, в нём жмёшь кнопку «Добавить код» и сканируешь камерой смартфона QR-код, который показывают на странице Госуслуг.

( Читать дальше )

Трейдинг кажется простым, но для того чтобы стать успешным трейдером нужно проделать огромный объем работы.

✔️ Измените мышление
Ваше мышление — основа всего. Стремитесь к прогрессу, а не к идеальным входам. Сосредоточьтесь на долгосрочном росте, а не на быстрых победах. Рискуйте там, где это математически оправдано и придерживайтесь одной торговой системы.

✔️ Оттачивайте технические навыки
Индикаторы, такие как RSI или MACD, не сделают вас трейдером высшего уровня. Настоящее мастерство приходит с пониманием основных элементов — где находится ликвидность, чьи сейчас исполняются ордера и как цена реагирует на ключевые уровни. Изучайте чистое ценовое движение, так как эти знания — настоящее преимущество.

✔️ Научитесь выживать
Ваша единственная задача на ранних этапах — выживание. Большинство трейдеров сливают счета, потому что хотят быстро разбогатеть. Потери — это нормально, но большие потери это результат завышенных рисков. Рассматривайте каждый минус как издержки малого бизнеса.

( Читать дальше )