Традиции преемственности и наследования семейного состояния – явление, которое в России еще только зарождается. Состоятельные люди, задавшись этим вопросом, сталкиваются с отсутствием примеров – ни с другом не посоветоваться, ни у родителей не спросить. Проблема усугубляется особенностями российского законодательства, возможностями, которые дают другие юрисдикции, и множеством нюансов, которые нужно учитывать, чтобы успешно передать семейный капитал детям. Каждый сегодня в этом вопросе первопроходец.

Время первых

Состоятельные россияне – в основном предприниматели в первом поколении. Им в среднем 55 лет, они полны сил, преумножают капитал и далеки от того, чтобы «отпустить» свое дело.



( Читать дальше )

Гость эфира профессиональный эксперт рынка коммерческой недвижимости Денис Колокольников основатель и управляющий партнер консалтинговой компании RRG во время эфира разберет тренды, аналитику и будущее торговой недвижимости в России.

( Читать дальше )

Печальная статистика в России. На 100 новых семейных союзов приходится 68 разводов. То есть каждый год 1000 пар выходят из дворца бракосочетания под марш Мендельсона, а 680 пар одновременно с ними идут подавать на развод.

( Читать дальше )

У нас в окружении есть знакомые, которые грезят инвестициями в недвижимость США.
Подключайтесь к прямому эфиру. Послушайте мнение человека в теме. 

( Читать дальше )

Сегодня поговорим об ипотеке. Появилось в последнее время огромное количество заманчивых ипотечных предложений, ипотечных ставок. Поэтому в этом видео речь пойдет о том, как, когда и кому можно брать ипотечный займ, кому это делать не стоит.

( Читать дальше )

Неделю назад я захотел узнать, насколько прибыльны IPO-инвестиции. Я загрузил информацию 1300 компаний в excel-файл, придумал инвестиционную стратегию и прогнал ее на исторических данных. Сначала я получил 5,45% доходности на сделку. Потом добавил фильтры и улучшил результат вдвое. В итоге получилось целое исследование, этапы которого я пошагово раскрываю в статье.

Дисклеймер: материал основан на исторических данных и не является руководством к действию. История может повториться, а может и не повториться. Или может повториться, но немного иначе. Всегда учитывайте эти моменты и тщательно взвешивайте принимаемые решения.

 

Оглавление

Шаг №1. Собираем данные
Шаг №2. Обрабатываем данные
Шаг №3. Смотрим общую картину
Шаг №4. Строим базовую стратегию
Шаг №5. Ставим take profit и фильтруем IPO по андеррайтерам
Шаг №6. Фильтруем IPO по размеру предложения
Шаг №7. Фильтруем IPO по секторам
Шаг №8. Комбинируем результаты
Шаг №9. Делаем выводы
Постскриптум
Постскриптум-постскриптум

( Читать дальше )

СМОТРИТЕ мое новое ВИДЕО на тему выгоды инвестирования в новостройки.

👤 Я отвечу на следующие вопросы:

📌 всегда ли растут новостройки?

📌 по какому критерию оценить выгодный проект?

📌 как оценивать новостройку при покупке для проживания?

📌 расчет стоимости и выгоды покупки недвижимости на котловане?

📌 стоит ли «выскакивать» из новостройки, если удачно инвестировали?

( Читать дальше )

Что происходит с рынком загородной недвижимости на фоне карантина?

Гость эфира профессиональный эксперт рынка недвижимости Алексей Аверьянов руководитель Vesco Construction, автор и ведущий Блога о недвижимости и строительстве.

В программе:
— что происходит на рынке загородной недвижимости прямо сейчас;
— видим ли мы новый подъем спроса, спустя 15 лет или это временное явление;
— почему рынок загородной недвижимости испытывал проблемы столько лет;
— главные ошибки обывателей при строительстве загородного дома;
— цена ошибок;
— что строить, чтобы объект был ликвиден;

Эфир в 15-00 по Москве
После эфира будет доступна видеозапись

Когда-то давно я устроился на работу в небольшой брокерской компании. Помню, первый вопрос на рабочем месте от начальника отдела, старого многоопытного спокойного еврея, поверг меня в шок: «Покажите как вы определяете лучшие акции?» А я-то думал, мне все расскажут и покажут! Сильно смутившись, я начал что-то лепетать про P/E, P/S и количество абонентов. «Ну это фигня какая-то! Идите думайте» — тихим голосом неожиданно изрек вежливый начальник, во мгновенье растоптав во мне всякое самоуважение. Я думал — меня уволят в ту же неделю, но оказалось, это нормальный способ руководства у шефа. Дело было в крайне презрительном отношении начальника к P/S, ведь этот коэффициент не учитывает долги компании. Тогда, в начале нулевых стандарты задавал Стивен Дашевский, прекрасный аналитик из Атона. Этот экспат, рулевой и светоч аналитиков, любил и продвигал три мультипликатора P/E, EV/EBITDA и EV/S. Эта тройка мультов и до сих пор на пьедестале в крупных домах, например в Сбербанк-КИБ. Проделав это исследование, я могу уверенно сказать, что мой подход в прошлом был не так уж и плох. А указанная тройка вовсе не объект для поклонения, другие параметры работают не хуже.

( Читать дальше )