Довольно интересно наблюдать за тем, как с годами одни тенденции сменяются другими. В 2010-е достаточно много моих друзей и знакомых уезжали из Сибири в европейскую часть страны, в основном, в Москву и Питер. Причины у всех были примерно одни и те же – ехали за лучшей жизнью, более качественной инфраструктурой, возможностями для карьерного роста, более качественным досугом и путешествиями. По моим ощущениям, окончание активного переезда людей завершилось в начале 2020 года, когда началась пандемия. И вот в текущем 2025 году я впервые начал замечать, что народ постепенно стал двигаться в обратном направлении. И это уже не единичные случаи, а определенный тренд, который невозможно игнорировать.

Чтобы понять причины возвращения на малую родину, я начал общаться с людьми и, в основном, все говорят об одном и том же:

1. Невозможность приобрести свое жилье. Переезжающие в начале 2010-х еще успели вписаться в ипотеку, а кто-то даже успел ее выплатить и стал полноценным владельцем недвижимости.

( Читать дальше )

В Госдуме захотели проверить АвтоВАЗ. По словам депутата Миронова, концерн получает огромную господдержку, но при этом повышает цены и теряет продажи. Государство выделяет почти 1 трлн на автопром, поднимает утильсбор, освобождает завод от налога на прибыль до 2028 года, а продажи Lada за январь–октябрь всё равно упали на 25%. В связи с этим парламентарий призвал Счётную палату разобраться, куда уходят деньги и из чего складывается себестоимость автомобилей. Вчера глава концерна Соколов и вовсе анонсировал очередное подорожание Lada якобы из-за роста себестоимости авто. @bankrollo

Вдохновившись стабильным ростом фондов денежного рынка мы решили сделать свой портфель, но доходнее. Мы вкладываем в короткие облигации фикс.доходности с высоким рейтингом (от А- и выше). Задача сделать максимально ровный прирост стоимости, но давать доходность выше фондов денежного рынка. С начала года мы существенно обгоняем бенчмарк (+26% за 10 месяцев против 19%)

📘Почитать по теме:

👉об автоследах: раз, два

👉промежуточные итоги

👉о комиссиях

 

📊Отраслевая диверсификация

Самая большая доля представлена строительством (38%), мы планируем сократить до 30%. Приняли повышенный риск из-за вложений в Эталон, это топ идея в наших портфелях

( Читать дальше )

Как я строю УЗИ-империю, пока другие боятся ультразвука реальности

Вот вам популярные страхи бизнеса в эпоху турбулентности:
1. Падение доходов населения (61%)
2. Кадровый голод (54%)
3. Административный пресс (49%)
4. Выгорание и рутина (38%)
5. Конкуренция с госсектором (25%)

Я с 2015 года владею собственным центром УЗ-диагностики и расскажу, как все на самом деле. Спойлер: эти «угрозы» — просто тени на экране, если знать, куда направить датчик.

«У людей нет денег!»
61% боятся падения спроса.
Мой ответ: «А вы дайте им причину эти деньги найти». Люди всегда найдут средства на главное: на здоровье, на уверенность, на сон без тревог. Я не продаю «услугу УЗИ». Я продаю диагноз. Я продаю «спокойствие». Я продаю время. Наш принцип: «УЗИ за 15 минут? Это в поликлинику. У нас — столько, сколько нужно, чтобы докопаться до сути». Когда к тебе приезжают из соседних регионов, потому что «здесь смотрят иначе», вопрос денег решается сам собой. Кризис? Он просто отсеивает тех, кто не видит разницы между «сделано» и «сделано с душой».

( Читать дальше )

Сейчас в Египте, скукатища жуткая, полное безделье, самое время себя разалечь философскими мысляли и смартлабом. Где каждый старается свой опыт преподнести как правильный. Кому то суждено всю жизнь тяжело работать и сжечь в инфляции свои накопленные копейки, будучи одураченным илльюзией о сложном проценте!) А кому то суждено получать удовольствие от материальных благ на протяжении всей своей жизни. Каждый человек, он каждый талантливый в чем то своем. Я всегда удивлялся с тех людей, которые делают однотипную рутинную  работу изо дня в день и мечтают ее бросить, откладявая копейки с заработка и больше не работать. А почему нельзя найти себе интересную работу по своим способностям и получать от нее удовольствие? Ведь жизнь без интереса это вообще не жизнь. А если работа интересна в данный момент, какой смысл стремиться от нее избавиться? Из своего опыта, на бирже с кризиса 2008 года. Сейчас капитал больше 30 мил. На протяжении всего времени себя не ущемлял, но и лишнего не тратил. Купил квартиру, дом построил или лучше сказать перестроил.

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Привет, инвесторы! Знаю, что вы, как и я, любите пассивный доход. Это прекрасное чувство, когда деньги «капают» сами по себе, а ты просто лежишь и загораешь на пляже, думая «как же прекрасно, что наконец-то не ты работаешь на деньги, а они — на тебя».

Я всегда в поиске активов, которые приносят пассивный доход. Самый очевидный выбор — это ОФЗ. Но купоны по ним меньше, чем по корпоративным выпускам, так что важно правильно понимать, как работает этот великолепный инструменты, который кажется простым, как табуретка, но он сложнее, чем многие думают.

👋 Кто тут амбассадор Минфина?

Меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 20 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

( Читать дальше )

     Мирный план уже разработан. Как США предлагает делить территорию Украины, пока та переживает третий этап принятия неизбежного.

     Если вы обратите внимание на новостной фон, то поймёте, что график колебания «гойды» ускорился настолько, что появляется чуть ли не каждый день. Если мы его как-то визуализируем, то это получится примерно так:



( Читать дальше )

И так ребята и девчата! Вам не кажется ли, что мы люди всё через чур себе усложняем? Вообще объясните мне дураку зачем вам ранняя пенсия ?
Или эта скучнейшая жизнь с % от вашего мешка денег? Нет я всё понимаю, вот какая причина движет вами на самом деле? Расскажу свою причину.
Вот как было у меня, я работал почти всегда тяжёлым физическим трудом, изнуряющим, на улице, на дожде и в снегу, днями и ночами напролёт ,
в жару и дикий холод, руками! Как вообще устроен любой труд? А очень просто, все кто наверху, сидит в центральном офисе в Мск. звонят вашему
 директору и например говорят, сегодня придут 18 вагонов с арматурой, 5 с трубой, 2 с балкой, 6 с листом и 4 сборняк по 8 позиций, затем в течении дня приедут грузиться 250 машин и заберут условно 1000 тн. металла на связи. Что происходит потом? Потом в 7.30 утра совещание у директора в кабинете, где приходят все начальники, замы ,  вот на них и перекладывается вся эта задача, затем они перекладывают её на начальника смены у которого есть 300 человек в смене, 25 кранов, мастера и заведующие складом. Начальник смены спускает задачу на места мастерам и зав.складами и уже потом всё это спускается куда? Мне! Ну а кому по вашему я передам эстафету? Только моим рукам. Вот собственно 

( Читать дальше )

Тимофею очень понравилась адаптированная под наши реалии статья «Тёмная сторона FIRE» (The Atlantic, 2024): риск социальной изоляции + зависимость от рыночной волатильности.
smart-lab.ru/mobile/topic/1227279/
Людей в статье оригинале беспокоило 5 вызовов жизни на fire
1 Кризис идентичности (58%)
2 Социальная изоляция (47%)
3 Инфляционные риски (33%)
4 Семейные конфликты (29%)
5 Скука (22%)
Я с 2011 года живу с капитала и расскажу как все на самом деле )

Кто я без должности?
58% боятся кризиса идентичности
Мой ответ: «А кто вы ДО должности?» Профессиональная идентичность — фикция индустриальной эры. Я строил личность по Аристотелю: через разум и ценности. Владел бизнесом, но никогда не был «должностью». Профессиональная идентичность — это социальный костюм, который мы примеряем как униформу для экономического балета. Но как в театре Но: маска ≠ актёр. Мой кейс — идеальная демонстрация принципа стоиков: «Имей смелость владеть вещами, но не позволять им владеть тобой».
Социальная изоляция? Мечтаю!

( Читать дальше )