Друзья, привет!

⚡️ Самолет — №1 по вводу жилья по результатам первого полугодия 2025!

Согласно рейтингу ЕРЗ мы стали лидером среди российских застройщиков по вводу жилья, а также являемся лидерами  по текущему строительству.

🆙 За 6 месяцев 2025 года мы ввели более 524 тысяч кв м жилья — это 33 многоквартирных дома и три дома с апартаментами в 15 жилых комплексах.

$SMLT #самолет

В этой статье собрал информацию по размерам инвестиций в кондитерский бизнес: от торговли в гастрономе до собственного производств. Цифры все реальные и основаны на опыте предпринимателей из разных городов России.


Привет! Меня зовут Ник Дюба. Я бывший предприниматель и главный редактор соцсети ReLife. Пишу статьи о реальностях бизнеса и фриланса, а ещё собираю базу знаний для предпринимателей и фрилансеров в своём Телеграм-канале, где также публикую посты о своих и чужих ошибках в бизнесе.

Запускаю серию статей по инвестициям в разных нишах, в которых буду показывать реальные цифры и статьи расходов в разные сферы бизнеса.

Первую статью начну со сладенького — кондитерка.

Производство энергетических батончиков

Первоначальные инвестиции — 7 890 000 рублей + около 33 000 000 рублей вложений в первый год работы производства.

Расположение бизнеса: Тольятти

На что потратили (в рублях):

• Ингредиенты и упаковка для первой партии — 1 600 000 ₽
• Аренда помещения (1000 кв.м., первый месяц + депозит) — 340 000 ₽

Посмотрим и сравним результаты 5ти российских компаний

ℹ️Условия сравнения: старт с 2004 года — тогда начали платить почти все. Берутся средние цены за год.
Сравниваем рост цен акций и дивидендов

⛽️Лукойл — 2004г. / 2025г.
Средняя цена: 839₽ / 6991₽ (х8.33)
Дивиденды: 24₽ / 1012₽ (х42.16)

⛽️Татнефть п. — 2004г. / 2025г.
Средняя цена: 20₽ / 667₽ (х33.3)
Дивиденды: 2₽ / 80.76₽ (х40.38)

⛽️Сургутнефтегаз п. — 2004г. / 2025г.
Средняя цена: 13.2₽ / 54.4₽ (х4.12)
Дивиденды: 0.16₽ / 12.29₽ (х76.81)

📱МТС — 2004г. / 2025г.
Средняя цена: 181₽ / 226₽ (х1.24) ❗️❗️❗️
Дивиденды: 3.2₽ / 35₽ (х10.93)

🔵НОВАТЭК — 2004г. / 2025г.
Средняя цена: 30₽ / 1165₽ (х38.83)
Дивиденды: 0.8943₽ / 79.59₽ (х89)

💭За последние 20 лет российские дивидендные компании доказали, что долгосрочная стратегия владения качественными бизнесами способна приносить высокую совокупную доходность. Даже несмотря на внешние шоки, кризисы, санкции и перестройки — они продолжали делиться прибылью с акционерами.

Я всегда боялся показывать внутрянку. Поэтому не ходил на конференции, не давал интервью. Не хотел выпускать эту статью, но маркетолог меня убедила, что надо. Посмотрим, к чему это приведет. 

В 2021 году я работал управляющим мебельной фабрики. На выставке услышал одну историю:

Коммерческий директор одной федеральной компании по поставкам тканей ушла, потому что начала продавать пуфики на Wildberries.

Я вернулся в Казань, и купил пуфик. Проанализировал его негативные отзывы. С другом-конструктором повторили этот пуфик, и улучшили то, что людям не нравилось. 

Первый блин

Наладил производство этих пуфиков на фабрике, которой управлял. Купил партию пуфиков на 300 000 ₽ накопленных денег. Получается, сам у себя купил. И начал развивать свои магазины на маркетплейсах. 

Сильно позже узнал, что история про коммерческого директора была выдумана, но тогда я уже сам зарабатывал на пуфиках. 

ДИСКЛЕЙМЕР: Статья написана для блога «Упал, поднялся» на основе интервью с Вячеславом Лавровым, основателем мебельного производства Div-One в Казани.

Торги новым инструментом начнутся 4 июня 2025 года и будут доступны только квалифицированным инвесторам.

Параметры инструмента:

• торговый код – IBIT;
• короткий код – IB;
• лот контракта – одна акция инвестиционного фонда;
• котировка — в долларах США за один лот
• расчеты проводятся в российских рублях

Для торгов будет доступна квартальная серия с исполнением в сентябре 2025 года.

Подробная информация в спецификации.

В последнее время на канале выходит много публикаций, посвященных облигациям и хоть, на первый взгляд, облигация простой инструмент, но и у неё есть особенности.

Сегодня предлагаю рассмотреть вопрос, связанный с критерием от которого зависит рискованность инструмента, но на который многие просто не обращают внимания.

Но прежде чем начать, приглашаю Вас подписаться на мой телеграм канал, там я пишу много полезной и интересной информации про инвестиции и личные финансы, а кроме того делаю разборы компаний и подборки актуальных инвестиционных инструментов.

Пример

Но для начала предлагаю ответить на вопрос:

У вас есть две облигации с одинаковой доходностью к погашению (YTM), но разной дюрацией:

Облигация A: Дюрация = 5 лет

Облигация B: Дюрация = 10 лет

Если через неделю рыночные процентные ставки вырастут на 1%, то какая облигация потеряет больше в цене?

Верный ответ: Облигация B потеряет больше, её цена упадёт на ~10%, а Облигация A — на ~5%.

Так что же такое дюрация и для чего её знать инвестору?