Всё просто, пользуюсь кредиткой Сбера на 450 тыс., у которой 4 месяца беспроцентный период. Но у меня деньги лежат под 18% на вкладе, и 450 тыс. из них, приносят мне 27 тыс.  каждые 4 месяца. Понятно, что ставка упадёт и подарок будет чуть меньше, но пока падения ставки не предвидится. Конечно это мелочь, но приятно, я как раз ежемесячно на игру в бильярд трачу примерно такие деньги(6-7 тыс. в месяц), получается мне Сбер оплачивает его, по своей инициативе.
 Вот думаю у Альфа банка взять кредитку на 1 млн. и год беспроцентный период! Тогда каждые 4 месяца они будут приносить мне 87 тыс. гарантированного профита! Или 22 тыс. в месяц, считай вторая пенсия!

20 июня Госдума приняла в первом чтении проект поправок в налоговое законодательство. Давайте рассмотрим, что нас ожидает.

1. Новая система НДФЛ 13-22%:

• Доходы до 2,4 млн рублей в год (174 тыс. рублей в месяц) будут облагаться по ставке 13%.
• Доходы до 5 млн рублей в год (362 тыс. рублей в месяц) — по ставке 15%.
• Доходы свыше 50 млн рублей в год — по ставке до 22%.

Хотя повышение НДФЛ коснётся лишь 3,2% налогоплательщиков (около 2 миллионов человек), большинство россиян (82,1%) зарабатывают до 1 млн рублей в год, а только 0,3% (или 167 тысяч человек) зарабатывают свыше 10 млн рублей.

Сегодня это может казаться неактуальным, но учитывая инфляцию в среднем 8% в год, через 10 лет те, кто зарабатывает 100 тыс. рублей в месяц, начнут платить по ставке 15%.

Это при том, что инфляция не ускорится, а для этого сейчас идеальные условия, не просто так же ЦБ уже так долго держит такие высокие ставки.

2. Прогрессивное налогообложение:

• Повышенным НДФЛ будет облагаться только разница в доходах, превышающая порог отсечения. В начале года налоги будут меньше, но по мере роста доходов ставка изменится на 15-22%.

( Читать дальше )

Пpoдoлжaю тpaдициoнный вocкpecный oбзop нeдвижимocти пo дaнным Дoмклик. Ceгoдня мы oбcудим гpaфики, пoкaзывaющиe тpeвoжную cитуaцию нa пepвичнoм pынкe в 20 caмыx живыx peгиoнax (~70% oбъявлeний в cтpaнe):




( Читать дальше )

     ЦБ пожаловался на рост инфляции в России. Похоже, он делает что-то не так и если ЦБ стремится к инфляции в 4%, то она за последний месяц наоборот выросла.


     Если в апреле инфляция была 7,84% в годовом выражении, то в мае она уже стала 8,3%.


( Читать дальше )

Друг позвонил мне и спросил, а в чем собственно прикол?

Объяснил, что есть т.н. «старые доллары»- купюры до 1996г.

Видимо у предлагавшего российские банки их принимать отказались вот и пытается толкнуть с дисконтом.

На самом деле это политика US. по ограничению доступа долларовой массы на товарные рынки.

С такими купюрами у вас никаких проблем в США не будет. И раньше наши банки спокойно их сплавляли западным банкам в обмен на безнал, или просто меняли на свежие.

Но, как говорится, политика поменялась. И с этими «старыми купюрами» возникают сложности и в странах за пределами США. Там также предлагается дисконт очень большой (насколько знаю).

Вот такая, ерунда, други мои

Сначала США этим наликом финансирует всех и вся, потом объявляет доллары «не той системы», и можно начинать по новой...

Всем добра… И побольше!!!

Французский политик, лидер партии «Патриоты» Флориан Филиппо в соцсети X призвал выйти из НАТО из-за ее отказа от мирного плана России.

«НАТО только что отвергла мирный план, предложенный Россией. И объявила, что теперь будет напрямую управлять военной поддержкой Украины, добавив, что страны-члены должны будут “выплачивать Украине не менее 40 миллиардов евро в год столько, сколько потребуется”! <…> Давайте очнемся <…> и выйдем из НАТО!», — написал.

По мнению политика, альянс ускоряет реализацию своей повестки дня на 2030 год для тотальной войны.

В пятницу Владимир Путин на встрече с руководством МИД сообщил, что Россия незамедлительно прекратит огонь и заявит о готовности к переговорам после вывода Киевом войск с территории ЛНР, ДНР, Херсонской, Запорожской областей.

Уже 33 года я разрабатываю и произвожу электронику. В разное время это были: телефоны, микро-АТС, системы электронного голосования, диктофоны и пр.

Наши диктофоны называются Edic-mini. Но не потому, что меня зовут Эдик, а потому что диктофоны электронные и маленькие, а зовут меня Игорь.

Наши устройства летали в космос, с ними исследовали поведение бурундуков, и 4 раза мы попадали в книгу рекордов Гиннеса, как самые маленькие диктофоны в мире (37х15х7 мм). Диктофоны использовали для предотвращения терактов в Лондоне в 2006 г., после которых запретили провоз жидкостей в самолетах.

Сделано в России

Но сегодня мы продаем на 3 млн ₽ в месяц, потеряли весь экспорт, вынуждены закрывать новые разработки, а я, как владелец производства в Зеленограде, зарабатываю меньше среднего айтишника-сеньора.

ДИСКЛЕЙМЕР: Статья написана автором блога на основе интервью с основателем производства диктофонов в Зеленограде ГК Телесистемы И. Коршуном. Часть процессов в статье упрощены или сознательно пропущены, чтобы не зарыться в детали.

( Читать дальше )

По факту да остановили.
Альфа ввела загродительные проценты на вторичку
от 20.1 это если вы идеальный заемщик по факту там все 23% будет. Под такие проценты реально никто покупать не будет.
Альфа просто таким способом культурно съехала с этой темы.
А с 1 июля и льготной конец. Вот и самое интересное что будет с недвижкой без всяких этих программ и ипотек.

Ну и здесь в видео более подробно про бетонных буратин.


( Читать дальше )

Зачем сейчас все эти акции, когда есть бонды/вклады/ликвидность (назовем их общим словом «фиксы») с доходностью выше среднего по рынку акций за прошлые годы?

В последнее время рынок насквозь пропитался этим тезисом. Справедлив ли он? Ну, как минимум заставляет задуматься. Задумался. Продолжаю оставаться львиной долей портфеля в акциях, не спеша собираю LQDT. Не доходности ради, а из тактических соображений. В конечном счете потом это окажется в акциях, либо пойдет на уплату налога.

🥱 Почему доходность фиксов меня не вдохновляет?

✔️ Никогда РЕАЛЬНАЯ положительная доходность не бывает безрисковой!

Имеем два варианта. Либо реальной доходности там нет и масоны рисуют циферки настоящая инфляция выше официальной. Либо доходность есть, но она сопровождается риском увидеть еще более высокую доходность в будущем)) Вплоть до того, что текущая доходность станет не интересной в новых реалиях.

✔️ Ок, допустим ничего такого не случится и все пойдет по ожидаемому и комфортному сценарию с постепенным снижением ставки.

( Читать дальше )

Многие в комментах пренебрежительно фыркают, когда речь заходит о кешбэках. Типа не стоит того, чтобы их отслеживание тратить. Вот вам недавний случай. 

Пришло время продлевать абонемент в моем фитнес-клубе. Как раз шла акция. Плюсом к ней урвал хороший кешбэк. 

Пока менеджер смотрела мою анкету, я спросил, какой МСС у их кассы? Это код, который классифицирует вид деятельности торговой точки. Именно по ним начисляются кешбэки.

🤷 Она пожала плечами. Вообще печаль, что продавцы редко знают эти коды. 

👉 Смекнул посмотреть в истории покупок прошлогоднюю транзакцию. 

👉 Затем пробил код в поиске. Оказалось, что фитнесс, хоть и спортивная организация, но относится к категории «Развлечения». 

👉 Потом заглянул в мою табличку с кешбэками, которую составляю раз в месяц, когда банки обновляют категории кешбэков. Кстати, эти обзоры кешбэков регулярно публикую на канале. 

👉 Один из банков давал 10% кешбэк на категорию «Развлечения». Оплатил картой. В следующем месяце получил кашу.

( Читать дальше )