1. Лесенка ИИС.



Объясню новым постом.

1. В моем посте речь идет о вычете на доход с купона и тела ОФЗ.

Берем 30 млн руб, вкладываем лесенкой в ОФЗ до 3 лет, под 16% годовых.

Сумма дохода в год — 4,8 млн руб, налог 624 тыс руб в год.

Вычет на взносы, в размере 52 тыс в год, мало интересен.


2. Подробнее про ИИС 3 типа, можно почитать тут  www.banki.ru/dialog/articles/1515/

Конкретно по лесенкам ИИС -

2) начиная с налогового периода, в котором… прекращается договор на ведение индивидуального инвестиционного счета… предоставление налоговых вычетов на долгосрочные сбережения граждан, предусмотренных подпунктами 2 и 3 пункта 1 настоящей статьи, прекращается… по… договорам..., заключенным до момента  прекращения договора на ведение индивидуального инвестиционного счета;"

Подпункт 2 — взнос в пенсионный фонд. Подпункт 3 — взнос на ИИС. Вычет на прибыль — это пункт 4, а он здесь не упомянут. 

То есть при закрытии ИИС, получение вычета на прибыль по другим ИИС НЕ ПРЕКРАЩАЕТСЯ. «Лесенка ИИС» в отношении этого вычета будет работать.

Решение по ключевой ставке еще не принято, а у они уже вклады под 20% предлагают 🤯 Неплохое они такое повышение ключа закладывают. В пятницу уже узнаем подробности. Думается, что рынок акций даже 17% будет долго переваривать, а долговой рынок снова может перейти к снижению. 

Что до вкладов, то предложения и правда отличные. У меня заканчивается в июле, поэтому пролонгацию планирую сделать также на Финуслугах в МКБ вклад «Преимущество+» под 20% или в ДОМ. РФ вклад «Надежный» под 19,2%. При этом выделяю на вклады меньшую долю своего портфеля, уделяя больше внимания фондовому рынку. 

🔹Открыть вклад под повышенный процент можно 👉🏻 по этой ссылке

🔹Найти инструкцию по открытию (писал еще в январе) 👉🏻 по этой

Льготная ипотека была ошибкой.

Такое мнение выразил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков на ПМЭФ:

Льготная ипотека на новостройки — ошибочная программа, которая простимулировала значительное увеличение роста стоимости жилья. В результате разрыв между стоимостью квартир на первичном рынке и на вторичном составил почти 50%. Поскольку эта программа касалась нового жилья, цена была взвинчена и люди платили больше, чем выигрывали от льготной ставки по кредиту. То есть люди фактически проигрывали в финансах.

Не будем столь категоричны, и отметим, что льготная ипотека была хорошим инструментом в начале своего пути. Но когда застройщики и чиновники почувствовали, что за ее счет можно решить свои проблемы, то и начался рост цен. Домострой.

Минфин
внёт в правительство
предложение по изменению налогов с 2025г

Предлагает сохранить НДС на текущем уровне, чтобы не провоцировать рост инфляции;

▪Доходы участников спецоперации не попадут под повышенную ставку НДФЛ;

▪Минфин предлагает снизить порог годового дохода для применения повышенной ставки НДФЛ в 15% с 5 млн до 2.4 млн руб.;

▪Минфин предлагает установить на уровне 18% ставку НДФЛ для годового дохода от 5 млн до 20 млн руб.;

▪Ставку НДФЛ для годового дохода от 20 до 50 млн руб. предлагается установить на уровне 20%, свыше 50 млн руб. — 22%;

▪Семьям с двумя и более детьми и душевым доходом ниже 1,5 прожиточных минимумов будет предложен налоговый вычет для снижения их НДФЛ до 6%;

▪Повышенным НДФЛ планируется облагать только разницу в доходах, превышающую порог отсечения;

▪Предлагаемые налоговые изменения не коснутся большинства граждан, затронут лишь 3,2% работающего населения;

▪Минфин предлагает ввести акциз на жидкий никотин и предоставить сырьевой вычет при производстве никотиносодержащей продукции;

Сейчас российский рынок акций снижается. Сложно назвать это полноценным падением, скорее идёт коррекция.

Индекс Мосбиржи с 20 мая опустился почти на6%. Но это далеко до обвала, вот ТОП-10 падений нашего рынка акций за последние 27 лет:

• Рубль. Укрепление, скорее, продолжится. Оттока капитала нет. К росту импорта предпосылок немного. Соответственно, нет и большого спроса на валюту.

Плюс высокая ключевая ставка. Наконец-то, не просто высокая, а высокая на долгую перспективу. В восприятии участников валютного рынка, как минимум.

Почему бы в этой комбинации обстоятельств доллару и евро не подешеветь к рублю еще 5-10%?

Правда, сложившаяся экономическая модель – триумф госсектора и госсубсидирования – выглядит не только устойчивой, но и конечной. Цены на нефть относительно высоки, резервы еще не потрачены, а с нового года бюджет пополнит повсеместный рост налогов. Пока какой-то из этих факторов откажет (даже налоги могут подвести из-за падения собираемости), давая понятный сигнал к покупке валюты, мы в фазе устойчивости.