События в Иране — это не просто очередная «геополитическая турбулентность». Это учебник по тому, к чему приводит потеря контроля над курсом и инфляцией в стране, живущей под санкциями, перманентным вооружённом конфликте и в условиях внешнего давления.

Обвал риала, инфляция под 40%, обесценивание сбережений — и в какой-то момент социальное напряжение перестаёт быть фоном. Экономические проблемы быстро превращаются в политические для действующей власти. Дальше — протесты, силовики, угрозы внешнего вмешательства и разговоры о «планах эвакуации».

Есть определённые сходства с вводными данными Ирана и России.
Вот только у нас НЕТ инфляции под 40%, обесценивания сбережений, нескольких курсов доллара и девала. Хотя проклинателей ЦБ достаточно, но сейчас не о них.

В условиях СВО стабильность курса и инфляции — не «пожелание», а ключевая задача власти вообще и ЦБ в частности. Здесь без иллюзий. В этом смысле у ЦБ появился неожиданный геополитический плюс в начале года.

( Читать дальше )

Я наверное даже без особой подготовки, сразу цитата IR SVCB:

Реальная стоимость депозита со ставкой 16,5% для банка около 19% годовых.

Это та доходность по активам, которая нужна банку, чтобы выйти в ноль при размещении розничных срочных вкладов (без учёта текущих счетов и корпоративных денег).

Расчёт «на салфетке»

1) Прямые процентные расходы: 16,5%

Базовая ставка, которую банк платит вкладчику.

2) Регуляторные издержки, ФОР и АСВ

ФОР – фонд обязательного резервирования Банка России

Так как вклады у нас в основном небольшие, применим норматив 4,5%.

Эти деньги изымаются из оборота, размещаются в ЦБ «под ноль» и дохода банку не приносят.

Пересчёт ставки: 16,5% × (1 / (1 − 0,045)) ≈ 17,28%

Отчисления в АСВ, страхование вкладов, прямая надбавка к стоимости фондирования: ~0,15% в год (в отчётности МСФО мы выделяем эту сумму отдельной строкой).

После ФОР и АСВ ставка уже 17,28% + 0,15% ≈ 17,43%

3) Накладные расходы на привлечение: ~1,6%

Типовая структура наших расходов (примерно как у любого крупного банка, но зависит от часто субъективной аллокации на депозиты и другие продукты банка):

( Читать дальше )

Tpи гoдa нaзaд, The Wall Street Journal нaмyтилa тpeтий (c 1998 гoдa) oпpoc, чepeз кoтopый выяcнилocь, чтo тaкиe пoнятия, кaк пaтpиoтизм, peлигия, дeти и coциaльнoe oкpyжeниe cтpeмитeльнo тepяют цeннocть для aмepикaнцeв. Ha пepвoe мecтo вышли дeньги:



A чтo в PФ?

B PФ тaкиe oпpocы нeкoмy пpoвoдить. BЦИOM нe бyдeт cпpaшивaть, чтo для нac вaжнee — пaтpиoтизм, PПЦ, дeти, oбщecтвo или дeньги. A вдpyг выяcнитcя, чтo для нac вaжнee вceгo — дeньги? Kaк пoвышaть нaлoги для тaкиx людeй? Kaк oбecцeнивaть иx дeньги? Kaк пoнижaть дocтyпнocть тeплoгo жилья? Kaк вooбщe yпpaвлять тaкими людьми???

Heт! Для poccиян вaжнee вceгo нeнaвиcть к вpaгaм, пaтpиoтизм, дeти, PПЦ и интepecы oбщecтвa! A дeньги — нe пpиopитeт. Oбoйдyтcя бeз ниx. Kaк oбxoдилиcь пpи пoгaныx кoммyниcтax.

Ecли вaши цeннocти oтличaютcя oт цeннocтeй aмepикaнцeв, нaпишитe, пoжaлyйcтa, oб этoм в кoммeнтapияx. Бyдeт интepecнo пoчитaть.

Удaчи))

------------------------------

💎 Прогноз индекса Мосбиржи  (с призами от 10 до 100 тыс руб)

( Читать дальше )

Сколько зарабатывает «казино» на спортивных ставках, и почему вам не дадут устойчиво обыгрывать букмекеров – даже если вы построили гениальную модель предсказания исходов спортивных событий (срывает покровы почетный лудоман из The Economist).

В декабре в The Economist вышла прикольная статья (без пэйволла вот здесь, и еще вот тут есть краткий пересказ основных тезисов) под названием «Битва за то, чтобы остановить умных людей, делающих ставки». Там их дата-журналисту, который в качестве хобби строил вероятностные модели и баловался ставочками на спорт, надоело, что его банят во всех букмекерских домах UK – и он решил написать про это материал. Ниже несколько интересных моментов из него.

🐌 Примерный размер маржи букмекеров, зашитой в коэффициенты, составляет 4,5%+ от размера ставки. Но так как они принимают ставки на огромное количество событий – их алгоритмы для «правильного прайсинга» коэффициентов не могут быть точными вообще для всех линий ставок.

( Читать дальше )

Недавно пришлось столкнуться с новым видом пиратства 21го века и речь не про США, а про нотариусов с их тарифами. Долго расписывать не буду, вкратце, ваши наследники заплатят пошлину по каждому основанию наcледования, то есть по каждому эмитенту акций и за каждый депозит и накопительный счёт. К тому же после перехода ваших акций наследникам, они заплатят не только за сам факт наследования, но и за размещение этих акций на своём счете. Короче говоря, к чему я это пишу, если у вас 100 эмитентов акций по 50т. Руб на каждую, то ваши наследники замучаются их получать и платить. Как минимум, отдавая по 3000руб за каждый вид акции и не пустой счет (в том числе накопительный). Часть ваших денег останется в банках и никто не будет по ним заморачиваться. Вы просто подарите свои деньги банку.
К тому же учитывайте, что наследник будет понимать, чтобы ему получить деньги по депозиту ему надо не только оплатить пошлины. Но и приехать потом с приказом в банк… А если их много? А сумма вклада не большая? Никто не поедет.

( Читать дальше )

Что, удивляет и шокирует название топика? Тогда наливайте  чай, ну или чего покрепче и начинайте удивляться дальше. Но не забываете включать логику в пищевой цепочке. 

И так, что такое «вторичка», в понимании «большинства»? Это убогие подъезды, ссаные лифты, сраные чердаки, тупые гамнюки, гнилые трубы, запахи хомячков и дрожжевых брожений вино-водочного производства. И еще кучу всего «прелестного» во вторичке, можно нафантазировать себе под коньячок.  

Запускаю шипуна. Звиняйте господа, но так надо для антуражу.

-А что, если многое из того что вы себе нафантазировали, это стереотип навязанный теми, кто желал бы чтобы «первичка» росла до небес.  
Ведь их жаба душила всегда по поводу вторичек. 

Во-первых: это самые ликвидные места в городах миллионниках и городах прилегающих к ним. Инфраструктура, развязка, метро и тд. 
Во-вторых: это сформированный контингент, со своими устоями, чаще справедливыми, из людей старой закваски. А советское воспитание, знаете ли по лучше «нового государства». 

( Читать дальше )

Недвижимость в России исторически всегда растет в цене, что вполне логично на фоне инфляции. Однако, сравнив инфляцию и недвижимость, мы увидим, что подорожание квадратных метров происходит куда более активно:


Этому способствует ряд причин:

1. Любовь населения к этому классу активов. В любой кризисной сетуации бежим вкладываться в бетон;
2. Льготная ипотека - это переключения внимания с цены квартиры, на ежемесячный платеж;
3. Рассрочки и специальные программы застройщиков, где в реальности, поднимается цена, сразу закладывая в себя будущие проценты по кредиту;
4. Большая потребность в новом жилье, на фоне устаревающего жилищного фонда по всей стране;
5. Существенное развитие классов недвижимости и активная стройка премиум и люкс сегментов, что поднимает среднюю цену;
6. Появление, в ряде регионов, населения с резким ростом доходов — как правило, где распологаются заводы военной промышленности. Отсюда такой неравномерный рост между регионами:

( Читать дальше )

💳 Кредитная карта давно перестала быть экзотикой — она прочно вошла в повседневную жизнь миллионов людей. Но несмотря на повсеместное распространение, вокруг этого финансового инструмента по‑прежнему витает множество мифов и противоречивых мнений. Одни видят в кредитной карте спасительный круг в сложных ситуациях, другие — коварную ловушку, ведущую к долговой яме.

Где же правда? Уверен, она кроется где-то посередине, и я предлагаю сегодня вместе с вами разобраться в этом вопросе.

  

💰 Главное преимущество кредитной карты кроется в её гибкости. Она становится настоящей палочкой‑выручалочкой в непредвиденных ситуациях: срочный ремонт автомобиля, внезапные медицинские расходы или необходимость купить билеты на поезд, когда до зарплаты остаётся ещё неделя. В таких случаях карта позволяет не откладывать решение проблемы, не искать займы у друзей и не распродавать имущество.

Однако за всеми этими плюсами кроется серьёзный подводный камень — соблазн превысить свои реальные возможности и начать жить, что называется, не по средствам.

( Читать дальше )

2025 год выдался для меня не урожайным на спекуляции. В начале весны избавился от избытка акций в портфеле Акции / Деньги, со второй половины лета открывал незначительный шорт во фьючерсе на индекс ОФЗ (он еще частично открыт). Первое позволило соответствующему портфелю примерно на 10 п. п. обыграть рынок акций. Второе не принесло ничего, разве немного стабилизировало общую динамику портфеля ВДО.

В наступившем году пока вижу 2 возможности.

Первая, драгметаллы. Жду их продажи давно, пока не дождался. Наступит момент, когда будет считаться: если ты не купил золото, серебро, может, платину, ты не сделал самого важного. Уверенности подобного рода еще не вижу, почему не тороплюсь. Но шанс увидеть очень высок.

Ответ на не заданный вопрос. Не проще было давно купить и хорошо заработать на росте? Учитывая, что обладать нынешним знанием в прошлом нельзя, не проще. Делаю то, что умею, и то, что уже приносило доход. Работа на рынке давно отбила желание экспериментировать.

( Читать дальше )

 

Это слова австрийского политика Гюнтера Фейлингера, ранее не раз отмечавшегося агитацией за вступление Австрии в НАТО.
«Конфискуем все военные базы США, и в конечном итоге вы утратите все, что Америка приобрела себе после Второй мировой.
Как видите, у нас есть на вас свои методы. Для того, чтобы ваша власть простиралась вовне, вам нужно пространство. А мы его отберем. Мы прекрасно способны себя защитить и легко сделаем это без помощи американского ядерного зонтика, без американских солдат в Европе и без американских военных баз», — угрожает Фейлингер.