( Читать дальше )

На текущий момент, в рамках распределения депозита по разным корзинам, планируем купить квартиру в Новой Москве, т.к занимается этим мои родственник, разработали примерный алгоритм.

Ориентир — вторичка, т.к на новостройки сейчас застройщик дает ипотеку под 2% годовых. Видимо рассчитывая таким образом распродать весь построенный обьем на волне падения спроса.
Во вторичке ипотека сейчас 9% годовых, спрос минимальный, т.к 70-90% рынка, это ипотечные сделки.

Короче, имея на руках наличные деньги сейчас выиграть можно только на вторичке и то если продавцу срочно нужны деньги.

При ином раскладе сидеть продавцы по текущим ценам будут очень долго, вплоть до того момента, пока инфляция не догонит рублевые цены на недвижимость.

Цены в рублях снижаться не будут. Цены могут снижаться только в валюте. Стоит учитывать это.


Первые шаги:
1. Определяемся, где и что хотим купить.
2. На сайтах собираем информацию по ценам на данный тип жилья, в данном районе.

( Читать дальше )

Всем привет!

Текстовая версия презентации с 29-й конференции Смартлаба.
Возможно выйдет более развернуто — смотрел видео видно что спешил, что-то забыл и т.д.




1. Сегодня мы наблюдаем настоящий бум инвестирования и увлечения трейдингом.
Буквально за два дня до конференции, я ездил на ГОСА РУСАЛа в Калининград и коллега, Павел Панкратов, рассказал удивительную историю, как в 2019 они пользовались услугами девушки-фотографа для свадебной фотосессии, а сегодня, зайдя на ее страницу в Instagram, они с большим удивлением обнаружили, что она стала инвесткоучем с тысячами подписчиков!




2. Миллионы инвесторов это не шутки.
И этот бум глобален. Все вокруг инвестируют в криптовалюту, участвуют в IPO, поставили себе приложения на смартфоны и участвуют в торгах!




( Читать дальше )

Привет всем! Тема инвестирования в условиях, когда у многих людей доходы невысокие, может быть актуальна. Поэтому в названии поста можно поставить любые цифры, но суть в том, чтобы заработать много, имея небольшой месячный доход. Например, также можно спросить: «Как заработать 10 млн. с зп 250 тыс.?»

Второй вопрос кажется уже более реальным, чем первый, но он идентичный: суммы просто помножены на 10. Если реально второе, то реально и первое, т.е. заработать 1 млн. с зп 25 тыс. В обоих случаях идентичны и пути достижения цели – необходимы время и придерживание плана (или стратегии).

Как и для любой большой цели необходимо время, нельзя просто взять и стать богатым, как считают многие новички на бирже и трейдеры. Поэтому, чтобы достичь желаемой цели и действительно ощутить плоды своих трудов, необходимо выделить на инвестиции минимум 5 лет жизни. Почему именно 5? Об этом чуть позже. А пока посмотрите на график на картинке. Там изображена динамика роста капитала Уоррена Баффета. Учитывая, что он начал инвестировать в 14 лет, миллиардером он стал только к 56 годам и только после этого начался экспоненциальный рост капитала, т.е. работа сложного процента. Да, масштабы у него другие, но суть одна: для большого результата, нужно большое время.

( Читать дальше )

Текущие значения индексов пусть будут справедливой оценкой и отправной точкой.
посчитаем по DCF , хотя все равно как считать, результаты схожие будут(потому что ставка в знаменателе всегда)

для ммвб
ставка индекс
5          3666
6          3055
7          2618
8          2291
9          2036
10        1833


для сипи
10Y   индекс
1.6      4145
2.5      2652
3.5      1894

конечно рынок сразу скорее всего не полностью отреагирует, только после первых отчетов )

 250 000 руб. => 15 000 000 руб. => 350 000 000 руб.

Переход количественных изменений за пределы меры (как интервала количественных изменений, в пределах которого сохраняется качественная определенность предмета) ведет к изменению качества предмета, то есть к его развитию. В этом и заключается закон перехода количества в качество — развитие осуществляется путём накопления количественных изменений в предмете, что приводит к выходу за пределы меры и скачкообразному переходу к новому качеству.

При преодолении меры количественные изменения влекут за собой качественное преобразование. Таким образом, развитие выступает как единство двух стадий — непрерывности и скачка. Непрерывность в развитии — стадия медленных количественных накоплений, она не затрагивает качества и выступает как процесс увеличения или уменьшения существующего. Скачок — стадия коренных качественных изменений предмета, момент или период превращения старого качества в новое. Эти изменения протекают сравнительно быстро даже тогда, когда принимают форму постепенного перехода.

( Читать дальше )

Инвестиции и спекуляции во время квартальных финансовых отчетов на Американском фондовом рынке является одним из способов купить акции в нужный момент и заработать в промежутку 2 недели — 2 месяца от 20% до 50% на росте акций от их стоимости.

В данной статье разберем — как правильно торговать на фондовом рынке во время квартальных финансовых отчетов на фондовом рынке США.

Для начала, в двух словах, почему период квартальных финансовых отчетов, лучший для торговли на фондовом рынке.

Дело в том, что в этот период, компании выкладывают свои результаты за предыдущий квартал и если компания показывает в этом отчете хороший финансовый рост, то она привлекает внимание инвесторов и её начинают покупать, то есть в момент финансовых отчетов, бумаги себя как бы презентуют и соответственно после этого, самые лучше начинают покупаться как горячие пирожки и из-за этого растут несколько дней, недель или даже месяцев.

( Читать дальше )

Дарим еще больше бонусных баллов участникам программы лояльности «O.InveStore!» в рамках новой акции «Бонус за отзыв»! Правила акции просты — оставьте отзыв с хэштегом #оинвестор о программе лояльности «O.InveStore!» в одной из социальных сетей «Вконтакте», Facebook, Instagram или на страничке компании «Открытие Брокер» на сайте крупнейшего в России сообщества трейдеров и инвесторов Smart-Lab. В течение 7 рабочих дней мы свяжемся с вами, уточним ваши данные, и начислим на ваш бонусный счет 500 баллов!

Акция проходит до 31.12.2021. Важное правило — в акции будет учтен один пост в одной из социальных сетей или в сообществе Smart-Lab, и не более двух постов в календарный месяц!

Более подробно с правилами акции можно познакомиться здесь.

Напомним, что сейчас на витрине вознаграждений в программе лояльности более 15 000 наименований товаров и услуг, которые можно приобрести за бонусы — книги, музыка, электроника, игры и софт, товары для дома, косметика, детские товары и многое другое!

( Читать дальше )

Привет!
Соскучились?
Я тоже;)

Это для тех, кто залипает на СЛ, вчитываясь в блоги топ-авторов.

Кто у нас наба ван? Тимофей!




Когда наш рынок был на мартовском дне? С 16 по 20 марта.

Тогда и надо было покупать!

Легко и непринужденно заходим в ленту Тимофея в эти дни.
И пытаемся там найти что то полезнее чем блаблабла.

Бяки и шум 16-го марта.
Плодовит:
- Ночная
— “Не покупайте!"


( Читать дальше )