Избранное трейдера ssss

по

Коротко о коррупции в ценообразовании российской недвижимости

    • 08 марта 2024, 19:25
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Благодаря схематозу чиновников с дарением отобранных у народа денег Сбербанку и другим ростовщикам, средняя фактическая ставка ипотеки на первичном рынке за последние 12 месяцев составила около 6%:
Коротко о коррупции в ценообразовании российской недвижимости

Что это значит?

Это значит, что почти все ипотечные сделки с новостройками в России — это покупки с коррупционной (искаженной) ставкой 6%. Такие покупки совершают только избранные (чиновниками) категории людей. Остальное население отказывается использовать ипотеку для покупки новостроек по причине скотских (раздутых) цен цен и конских (рыночных) ставок.

Такое ценообразование новостроек не имеет отношения к свободному (конкурентному) рынку, на котором цена зависит от предложения и платежеспособного спроса. По сути, ипотека на первичном рынке превращена чиновниками в схему спонсирования избранного меньшинства за счет большинства.

Последствия этой схемы выглядят так:



( Читать дальше )

Объясните про ОФЗ 29007

Облигация ОФЗ 29007 (SU29007RMFS0)

У неё переменный купон что ли или как это?
Прокомментируйте. Гугл и яндекс ответов не дают.

Объясните про ОФЗ 29007



Вложил всё в акции биофармы и прогорел. Кейсы горе-инвесторов из Пульса

🔥Рубрика «Слезы Пульса» — фармацевтическая инвест-жесть!

Учиться на чужих ошибках – очень полезный навык, а в инвестициях особенно. Часто Пульс учит нас не только тому, как грамотно распоряжаться своими финансами, но и тому, как делать НЕ нужно.

За более чем 3 года в Тинькофф, у меня накопилось немало интересного и местами очень откровенного финансового контента. Накопанного как в самом Пульсе, так и за его пределами. Я продолжаю делиться им с вами. И напоминаю, что у меня есть тг-канал, в котором я даю аналитику по рынку и делюсь подобными историями.

Вложил всё в акции биофармы и прогорел. Кейсы горе-инвесторов из Пульса
Сид предупреждает — бездумные «венчурные» инвестиции опасны для вашего здоровья

👉Сегодня будет лайтовый ретро-выпуск. Не прям слёзы-рыдания, а так, несколько интересных всхлипов из тех времён, когда мы были молодыми и задорными и вовсю торговали Америкой через Тинькофф :) Праздник же. Кстати, для всех читательниц Смартлаба в конце этой статьи — бонус к 8 марта!💐

А к реальной очень грустной и поучительной жести мы вернемся в следующих историях. Так что не забудьте подписаться!) 😉



( Читать дальше )

Что снова за заливное в натгазе?

Ситуация похожая на 23 февраля. А вообще интересно, вот так взяли и слили за несколько часов рост нескольких дней. Запасы повлияли, просто по ТА так видно было или ещё что? Тяжело перевернуться в шорт, когда ты в позе в другую сторону… Обидно не смог выйти. Давали шанс и на запасах. Последний. 1.949 можно было выйти. Но вот так. Скинул 10 контрактов по лоям, так как Коля подкрался близко. Ушел на выходные в лонге.


Что снова за заливное в натгазе?

Продается квартира! Срочно! Не дорого! Статья о росте цен на первичку и невозможности продажи вторички

Продается квартира! Срочно! Не дорого! Статья о росте цен на первичку и невозможности продажи вторички

На днях состоялось знаменательное событие – цены на московскую недвижимость установили исторический максимум.

Цены с ноября подбирались к максимуму, и даже начали корректироваться вниз, но новый год – новый рекорд. Аккурат к 8 марта (статистика на 6.03) цены установили исторический максимум, превысив прошлый с весны 2022 года. Возможно, это связано с женским праздником и все мужчины поспешили сделать подарок своим половинкам?



( Читать дальше )

Народный портфель: итоги февраля

В карточках — инструменты, которые частные инвесторы выбирали для своих портфелей в прошедшем месяце.

Как думаете, почему «Ликвидность» лидирует в БПИФах?

Народный портфель: итоги февраля

( Читать дальше )

Купил сразу 5 лучших дивидендных акций нашего рынка на всю зарплату!

Сегодня перед праздничными выходными получил зарплату на работе и всю её инвестировал в дивидендные акции!

Больше 4х лет делюсь своими результатами по созданию капитала на российском фондовом рынке и в этой статье покажу, как выглядит мой портфель, расскажу о тех эмитентах, в которые инвестировал и покажу свою «дивидендную зарплату» с портфеля акций в 3.5 млн рублей!

Мой портфель

Для начала, вот так сейчас после покупок выглядит мой инвестиционный портфель у брокера СБЕР:

Купил сразу 5 лучших дивидендных акций нашего рынка на всю зарплату!
  • Общая стоимость портфеля: 3 559 000р
  • Общая прибыль моих инвестиций за 4 года превысила: +600 000р
  • Среднегодовая доходность: более 16.5%
  • Пассивная доходность: повторяет доходность индекса Мосбиржи +10%

Что купил?

Обычно я за раз покупаю одну самую прибыльную и перспективную на мой взгляд бумагу. В этот раз решил разбить сумму пополнения (50 000р завел на брокерский счет сегодня) и инвестировал сразу в 5 дивидендных акций:

  • СБЕР
    Не удержался и подкупил акций СБЕРа. Позитив понятен-это рекордные дивиденды (объявят в апреле) в связи с рекордной исторической прибылью.


( Читать дальше )

Обмен Яндекса. Налоговые последствия для продавца акций МКАО Яндекс

Обмен акций наша налоговая служба рассматривает как покупку и продажу.

Продавец акций МКАО Яндекс (возможно ЗПИФ) оказался добрым и реально, себе в убыток (за границей то расписки дешевле существенно) передает, одну акцию мкао, которую он купил за (примерно) 1400р и получает в обмен расписку на акцию нидерландского Yandex с рыночной российской биржевой ценой 3600р. В итоге у него образуется налогооблагаемая прибыль 3600р-1400р=2200р, налог с которой надо оплатить живыми деньгами.

За чей счёт банкет? Кто внесёт эту сумму налога на счёт продавца?


Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.
Интересно же.

Дадут ли купить Яшу по 1300р? Опрос

Дадут ли купить Яшу по 1300р? Опрос

Да, но только евреям и это ужо было.
Да, Костя и пул инвесторов начнут фиксить прибыль и лить в стакан
Нет, будет стоить петра к концу года, бери по текущей
Х его знает, это всё угадайка
Всего проголосовало: 12
Как же так, дорогие мои, все лакомые куски(Лукой, Магнит, Яндекс) прошли мимо рядого патриотического российского частного инвестора? Вроде у нас жо СССР 2.0, все блага должны распределяться равномерно среди рабочего класса. Почему всегда получается нажиться только тем кто в теме, а нам лишь предлагают по рыночной цене всякие Пи О и Эс П О?
Плюсуем на главную)

Не хочу работать

Комментарии под постом Тимофея, который ищет экономиста, заставили задуматься… Люди считают, что если у работодателя возникают проблемы с поиском работника, то скорее всего он выставляет низкий ценник за его труд. Звучит логично, согласитесь..

И потом, я такой вспомнил, какая инфляция в стране с Ковида началась. И потом, я вспомнил, какие цены на недвижимость. И потом, я вспомнил, какие цены на автомобили. А потом, я прикинул, это сколько же надо получать денег, чтобы всё это купить?! Работодатель не должен думать над этими вопросами, он не обязан обеспечивать рабочего жильём и машиной, едой и женщиной, это его проблемы.

Соответственно, работник пытается эти проблемы решить, он берёт калькулятор, считает сколько он зарабатывает, потом считает сколько ему нужно и ищет работу согласно последним числам. Ну так вот… В рамках текущих реалий, денег нужно очень много, а платят кругом очень мало. И пока эта диспропорция не исчезнет, калькулятор говорит, что выгоднее вообще не работать.

Если у тебя есть запасы на еду и воду, тебе дешевле лежать на диване и ничего не делать!

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн