Про рынок скучно, напишу ченить про ЗОЖ😁 Может в топ рейтинга попаду?:)
Тем более в 40+ все мы начинаем потихоньку сыпаться

Итак, помните я травмировал запястье? МРТ показало: «Отек костного мозга в полулунной кости, начальные проявления аваскулярного некроза, параартукулярная гигрома лучезапястного сустава». Короче сходил к лучшему хирургу по запястью — Николаю Карпинскому — тот сказал ниче не делать. Я ниче не делал, и к текущему моменту (спустя примерно 8 мес после первой травмы, эта штука меня перестала беспокоить.

Вторая хрень = ПЕРХОТЬ и СЕБОРЕЯ. Перхоть у меня была всегда. Но после того как я стал использовать пенку для волос (SYOSS), чтобы фиксировать объем, у меня прям начался дерматит на голове (может совпадение?). В общем кожа иной раз как пластелин стала местами, а потоми стала просто отваливаться хлопьями. Сама эта сволочь никак не проходит, пришлось идти к врачу. Выписали шампунь и лосьон, буду втирать 2 недели:)

С*ка, где я и где себорея, ребят ну вы чё? Я ж поцан молодой мля.

( Читать дальше )

Как только инвестор прочухивает, как работает диверсификация, начинается погоня за недостижимым идеалом. Через это проходят все, кто обладает малейшими аналитическими задатками. Я и сам таким был. Горе от ума!

Начинается перебор исторических данных, сравнение разных классов активов, составление самых замысловатых сочетаний финансовых инструментов. 

Проблема в том, что это попытка найти лучший портфель… в прошлом. 

Рынки постоянно меняются, появляются новые финансовые инструменты, налоги, комиссии и другие издержки. На разных периодах лучше работают разные сочетания активов. 

Когда определились с целями, сроками и классами активов, которые хотели бы включить в портфель, достаточно составить примерную их пропорцию. Без лютого перфекционизма и допиливания надфилем. 

👉 Не нужно все подбивать до долей процента или строгого следования какому-либо бенчмарку. Так делать — только множить издержки. 

Реальный портфель всегда будет отличаться, потому что рынки все время в динамике. Главное, диверсификация уже имеется. 

( Читать дальше )

Как заработать?
Продать квартиру!

В последние годы российские суды часто вставали на сторону пожилых людей, чьи сделки с недвижимостью признавались недействительными из-за «влияния мошенников». По данным экспертов, такие иски удовлетворяются в 70–80% случаев, особенно если есть сомнения в психическом состоянии продавца. Однако решение в Якутии меняет подход: суд потребовал повторной экспертизы и опирался на объективные доказательства вменяемости, включая свидетельства нотариуса и отсутствие явных признаков обмана в момент сделки.

Тут вопрос — а были ли мошенники?!?
Может просто заработать на волне решили?


История Ирины Ивановны Кириллиной началась в августе–сентябре 2023 года. Пенсионерка, проживавшая в типичной пятиэтажке в Якутске, решила продать свою квартиру за 5,5 млн рублей. Покупателем стала Ольга Аргунова, супруга участника специальной военной операции (СВО), которая приобрела жилье для семьи. Сделка была оформлена по всем правилам: документы подписаны, средства переведены через банк ВТБ.

( Читать дальше )

Два момента:
А) Рост CoRа — это главный риск.
Б) Тезис что у банков не может быть все хорошо, и не может расти прибыль когда у остальных она падает — бред.

Во первых уже падает, во вторых — у Сбера растет. У тинька тоже. У ВТБ — разовыми факторами растет, можно не считать. СКБ — обвалилась в п1, теперь восстанавливается.

Это уже свершившиеся факты. А глобально — у банков все будет плохо раз плохо у других? Типа будут дефолты, и надо бежать в облиги. Если все так плохо что будут дефолты — ну тогда и облиги брать нельзя)

Предположение что кредиты брать не будут не состоятельно так как ЦБ занят тем что денежная масса растет с нужным темпом. Ключевое слово — рАстет. Это значит что новые кредиты выдаются быстрее чем заканчивают свою жизнь старые.

Предположение о росте инфляции без роста денежной базы возможно лишь при мощной девальвации. А это кстати поможет экспортерам)

… финансовые трудности нефтегаза кстати едва ли колышат банки, так как бизнесы остаются прибыльными, а выплаты по долгам идут раньше дивидендов, обрушение которых и обрушает индекс.

( Читать дальше )

Привет народ!

Раз уж кликбейтный заголовок сподвиг вас заглянуть в мой опус, озвучу настоящую тему поста.

Хочется поменять телефон. Сейчас у меня Samsung Galaxy S10, купленный по офигенной акции в 2020 году в Билайне за пол-цены. При полной стоимости в около 69 т.р. в марте 2020, я купил свой телефон за 36т.р. Повезло, что рассказали про акцию знающие люди. Ладно, это все в прошлом.

С тех пор я один раз поменял аккумулятор в телефоне на новый (родной, менял в офиц сервисном центре). Сейчас и новый (хотя какой он уже новый, спустя почти 3 года) аккумулятор начал хандрить. Приходится заряжать его утром и ближе к вечеру — напрягает. Автоматическое обновление телефона у меня отключено с 2020 года, никаких обновлений систем не ставилось, что позволило (на мой взгляд) телефону прожить так долго без внезапной серьезной высадки аккумулятора.

Соответственно вопрос сообществу ынвесторов: на что бы вы поменяли сейчас такой заслуженный телефон?

Что нужно от телефона мне: андроид, хорошо-оптимизированная оболочка, которая не глючит и не выдает рекламу на китайском каждые пару часов (привет Xiaomi), нормальная автономность (сутки чтобы четко держал), камера неплохая для снимков, компактный размер (у меня не мощщные лапищи, а обычная рука офисного планктона), в общем-то все. В игры на телефоне кроме шахмат не играю, не интересно мне это.

( Читать дальше )

Если ключевая ставка, высокая относительно инфляции, с нами надолго, то денежный рынок останется интересным. Каким является и сейчас.

С пониманием, что ЦБ далек от мысли быстро понижать КС, банки перестали ускоренно понижать и собственные депозитные ставки.

Так, в конце августа средний депозитный процент (https://www.cbr.ru/statistics/avgprocstav/) равнялся 15,6, при КС 18%. К середине ноября он 15,3% при КС 16,5%.

За то же время ставка денежного рынка упала с 17,6 до 16,3%, на 1,3 п. п. (а не всего на 0,3 как в депозитах).

Но, предположим, регулятор вновь опустит КС в декабре, скажем, до 16%. По-моему, шансы за это. Денежный рынок на новую КС должен отреагировать закономерным снижением, вероятно, чуть ниже 16%. Однако депозиты, как помним, давно идут вниз очень медленно. И в них как раз возможен сюрприз, в виде заметного схлопывания ставок. В любом случае, и без сюрпризов, какое-то снижение состоится, на сей раз вряд ли меньшее, чем на денежном рынке.

Вообще, при стабильном «ключе» депозиты должны давать примерно на 1,5 п. п. ниже его значения. Тогда как денежный рынок будет примерно равен или незначительно ниже (а с поправкой на реинвестирование дневного дохода – выше).

( Читать дальше )

Чтобы добиться успеха, надо быть упрямым, а не умным. Учёные 10 лет наблюдали за 11 тысячами курсантов военной академии Вест-Пойнт во время прохождения жесточайшей программы Beast Barracks. За шесть недель гражданского полностью превращают в кадета: ежедневные подъёмы в 5 утра, стрельба, строевая подготовка, марш-броски, штурм препятствий и психологические тренинги. Большинство новичков сдаётся и не проходит курс до конца.

Учёные сделали неожиданный вывод: уровень IQ и даже физическая подготовка практически не играли роли в достижении успеха. Лучшие показатели были только у самых упорных курсантов. Автор идеи Анджела Дакворт посчитала, что упорство важнее таланта примерно в два раза. В октябре блогер опросила (https://t.me/bankrollo/50561) 12 миллиардеров с Уолл-Стрит: каждый выделил упорство как ключевой навык. @bankrollo

Есть в этом правда. Вспоминаю своих одноклассников, большего в жизни добились не отличники учёбы, а те кто учился на 3, 4, — это просто жизненный факт уже.  Соглашусь с исследователями, — главное что требуется для успеха, это энергичность, базовые знания и упорство. 

( Читать дальше )

Когда в твоей жизни слишком много людей, ты, к сожалению, не можешь быть внимателен к кому-то одному.
Когда много задач, ты не можешь качественно довести до ума одно дело.
Когда одновременно много людей вокруг, сложно установить созидательный доверительный контакт, уйти в глубину.
Мне становиться стыдно за себя, потому что я проявляю себя как невнимательный к людям человек.

Даже когда человек мне интересен, я не успеваю зацепиться за него.
Он подлетает, цепляется по касательной, и бурный поток времени уносит его за поворот бесконечной череды событий.

Надо ограничивать число контактов, повышать качество контакта.
Снижать число дел, повышать качество выполнения задач.

Мне надо впустить в свою жизнь больше тишины и скуки.
Выходи из гонки, не выходя на пенсию😂

Два года назад я писал о денежной нагрузке при покупке квартиру в ипотеку. Тезисы из нее:

-Пиковая (1-1.5 года): Строительство, первый взнос, ремонт и мебель.
-Умеренная (5-10 лет): Аренда почти полностью покрывает ипотеку; разницу легко компенсировать.
-Нулевая (через 8+ лет): Инфляция и рост аренды «съедают» фиксированный платеж, и квартира начинает приносить чистый пассивный доход.

Уже прошел почти год, как получил и сдаю студию. Есть возможность сравнить модель из поста и данные на практике.

Ниже привожу График необходимых платежей после оплаты первоначального взноса:

( Читать дальше )

Вечер в денежную хату вам, здравствуйте!

Сразу к делу как говорится – рос я на постах смарт-лаба, вырос уже не на них… Помню эти прекрасные, лихие смарт-лабовские 2010ые.

Хочется так сказать узнать ретроспективно, кто из гуру тех и текущих времен выжил и показал себя истинно-просветленным в добыче шекелей и многомиллиардных капиталов?!

Кого значит я помню: товарищ Майтрейд (не путать с товарищем майором), коллектив энтузиастов Юнайтед трейдерс, неуловимый Татарин, уважаемый Бул (он казался тогда истинным добытчиком, далее не следил), Василий О., заклинатель опционов Илья Коровин, меценат и филантроп Чешский клюшечник, Герчик, Элдер, Тимофей Мартынов. Наверняка многих важных и ярких забыл указать, но кажется, что костяк примерно был такой тогда.

Понимаю, не все возможно тут присутствовали из читающих и не все пережили дух околорынка, неистового ЛЧИ и транслируемых надежд тех времен. Но очень будет интересно узнать от старожил, о судьбах почитаемых тех времен. Вероятно на Олимпе уже новые легенды и вполне возможно оправдано, по делу – тогда большая просьба подсказать на кого обратить внимание и за кем начать следить, дабы вернуть себя в былые, счастливые времена. 

( Читать дальше )