Дивидендный сезон всё ближе, значит каждые уважающие себя аналитики должны успеть сделать свои прогнозы, и лучше, если сразу до конца года. Цифра выкатила своё видение, посмотрим.

Полезное про акции и дивиденды:

• Обогнал рынок на 110%. Инвестировал 10 лет только в акции Сбера и Лукойла — что из этого вышло? NEW
• Отстал от рынка на 90%. Инвестировал 10 лет только в акции Газпрома и ВТБ — что из этого вышло? NEW
• Пошаговый гайд как богатеть на дивидендах
• Свежий топ-6 лучших дивидендных акций от Сбера
• Разборы: Яндекс, Транснефть

Если богатеете на дивидендах, обязательно подписывайтесь и не пропускайте новые дивидендные обзоры.

Займер

• Ожидаемый дивиденд: 36,3 ₽
• Ожидаемая дивдоходность: 25%

ИКС 5

• Ожидаемый дивиденд: 696 ₽
• Ожидаемая дивдоходность: 21% (без учёта ранее объявленного спецдивиденда в размере 648 ₽)

Лента

• Ожидаемый дивиденд: 206 ₽
• Ожидаемая дивдоходность: 14%

МТС

• Ожидаемый дивиденд: 35 ₽
• Ожидаемая дивдоходность: 16%

ЕвроМедЦентр

( Читать дальше )

Уже более 5 лет я веду свой блог «Жизнь инвестора». В основном публикую статьи о результатах своей инвестиционной деятельности, но иногда делюсь некоторыми аспектами своей жизни!

Завтра у меня день рождения, исполняется 38 лет! Хочу поделится чего я добился за эти годы, какие ошибки совершил, что понял, какие у меня дальнейшие планы, а так же ответить на частый вопрос подписчиков про мою семью!

Также можете почитать, что я писал когда мне исполнилось 36 лет и 37 лет.

Чувствую ли я, что начинаю стареть?

В целом, физически не чувствую! К тому же, согласно ВОЗ, молодежью считаются люди в возрасте от 18 до 44 лет:

  

• Средний возраст 45-59 лет
• Пожилой 60-74 лет
• Старческий 75-90 лет
• Долголетие 90+ лет

Так что я официально считаюсь молодым. Однако, по данным Росстата, средняя продолжительность жизни мужчин в России в 2024г 67 лет (женщин 79 лет!), а значит, условно, я прожил уже больше половины жизни!

( Читать дальше )

Это не про волшебную таблетку. Я не инфоцыган, а обычный человек, который вJOBывал. Коротко о том, как я зарабатываю и куда стремлюсь. Поехали!

1. Недвижимость – фундамент моего дохода

Это не просто источник, а целое направление. Сейчас пассивный доход – +-110-120 тыс. ₽ в месяц.  На сегодняшний день у меня в активе:

• Квартиры под сдачу (писал про двухуровневую квартиру, про ремонт в квартире 1861 года, про квартиру в новостройке )
• Гараж – не стоит недооценивать этот актив – 18% годовых.
• Земли сельхозназначения – перспективное вложение, выплата от аренды 1 раз в год (после сбора урожая). Куча нюансов, которые необходимо знать.

В планах:

• Строительство складских ячеек под краткосрочную сдачу.
• Доходные дома с микроквартирами.
• Аренда у государства помещений под строительство апартаментов.
• Дробление коммерческой недвижимости и многое другое.

Главное правило – диверсификация. Я за любую недвижку.

2. Работа по найму

Я работаю в инвестиционной компании, занимаюсь строительством и запуском промышленных и гражданских объектов (EPC-контракты). Специализируюсь на всем цикле: ТЭР → ПИР → КЛУ → СМР → ПНР → ввод в эксплуатацию.

( Читать дальше )

Здравствуйте друзья!

Моё рабочее место, как есть, без фальши.


Мой план по портфелю, со скромной доходностью, рисовал в 2021 году.


( Читать дальше )

На днях я выложил статью, где рассказал о своих 8-ми источниках дохода, среди которых указал ЮТУБ канал. На данный момент, на фоне известных событий, ЮТУБ отключил монетизацию российским блогерам. Но есть относительно простой способ обойти это препятствие и в данной статье я расскажу о том, зачем я завёл ЮТУБ канал, сколько он приносит мне денег и как я подключил монетизацию в 2025г!

Как я стал блогером и зачем вообще веду каналы?

Говорят, чтоблогерство-это некий вариант общения для интровертов!

Я не люблю делить людей на экстровертов, интровертов или какие то другие жёсткие категории, потому что в каждом из нас есть часть и от одной и от другой черты личности, однако, во мне больше интроверта. Я не люблю большие компании и разговоры ни о чём! Предпочитаю общение с узким кругом людей, близких мне по духу, интересам и целям. Но найти таких собеседников в реальной жизни не просто, например, мало кто занимается инвестированием.

В 2020г, когда я решил начать создавать капитал и инвестировать в российский фондовый рынок, я завёл каналы на разных площадках, в том числе на ЮТУБе, где начал делиться своим опытом и результатами с подписчиками. Сейчас у меня уже достаточно большая аудитория и блогерство около года назад стало приносить мне определенный доход.

( Читать дальше )

Cмoтpим цeны в Пятepoчкe:


Bo Bкycвиллe:



( Читать дальше )

Есть определённая группа компаний на Мосбирже – я называю их «пустышками». За душой у таких компаний нет никаких активов. Но они всё ещё обращаются на бирже – то ли по велению рока, то ли по воле мажоритария, то ли из-за нежелания биржи разбираться с этим шлаком. Но факт остаётся фактом. Покупать в долгосрок эти компании – ну такое себе. Спекулятивно, конечно, можно, но если завтра компанию будут банкротить – останетесь без денег.

Лензолото

В прошлом Лензолото являлась золотодобывающей компанией. Но устроена она была интересно. Само ПАО Лензолото никогда не вело операционной деятельности, но контролировала дочку ЗДК Лензолото, которое и занималось добычей золото. У ПАО была доля в 94,4%.

В 2020 году была произведена реорганизация компании. ЗДК было продано АО Полюс Красноярск за 19,9 млрд рублей. Само АО Полюс Красноярск владеет 64,08% акций ПАО Лензолото и владело до реорганизации 5,6% ЗДК Лензолото. Теперь у АО 100% ЗДК Лензолото и прежняя доля в 64,08% ПАО Лензолото.

( Читать дальше )

БКС — брокер который может кинуть Вас забрать Ваши деньги.

Данная история показала что БКС брокер — узаконенный мошенник, который может с использованием брокерского договора обобрать клиента присвоив себе львиную долю денег, а при желании весь счет.

Не первый день работаю на рынке и всегда тщательно отношусь к выбору тарифа, исходя из своих целей и активности на торговом счете. Касаемо тарифной политики каждый брокер имеет пункт об изменении условий в одностороннем порядке. На практике практически все брокеры при изменении тарифа переводят действующие в состояние архивных, либо изменения носят ювелирный характер, такой, что незначительно влияет на объем комиссионных. 

Вот этот волшебный пунктик у брокера БКС.

Что происходило далее — Брокер БКС просто шокировал всех клиентов, которые вели торги на срочной секции. 

БКС в одностороннем порядке без уведомления изменил условия тарифного обслуживания. Для него изменение цифр на сайте в разделе тарифы и есть уведомление.

Понимаю, что я не могу ничего сделать, да и любой физик, так как по условиям договора они имеют на это право. Но в данном случае речь идет об агрессивном изменении тарифа в условиях, когда клиент не может повлиять на ситуацию, имея уже открытые позиции на рынке. 

( Читать дальше )

Самая первая ошибка, которую я вижу у многих кто собирается инвестировать — это завышенные ожидания.

Большинство новичков приходят в инвестирование после того, как видят, как какой-то актив вырос за год на десятки, а то и сотни процентов. Акции, криптовалюта, биржевые товары…

Хочется присоединиться к этому аттракциону щедрости. Ведь здесь можно так быстро стать богатым.

Графики кажутся таким простыми для понимания. Разве сложно купить что-то на дне, а потом продать на вершине? И так делать много раз.

На самом деле, лучшее, на что вы можете рассчитывать — это обгонять безрисковую ставку в 2 или 3 раза.

За последние 10 лет с 2015 по 2024 год индекс ММВБ с учётом дивидендов вырос на 297%. Это 14,8% годовых.

Инфляция за этот период составила 96,23%. В среднем по 7% в год. Обычно безрисковая ставка болтается на уровне инфляции.

Если вы станете профессионалом в этом деле, то возможно будете зарабатывать не 15%, как индекс, а целых 21% годовых.

Теперь посчитайте, какой капитал вам надо инвестировать, чтобы этих процентов вам хватило на жизнь.

( Читать дальше )

После введения ЦБ возможности самозапрета, россияне массово хлынули проверять лазейку, чтобы наживиться на банках


     Когда я слышу разговоры, что у нас, в России, всё хреново, то понимаю, что виноваты мы сами. Особенно когда находятся различные хитрожопые, которые, например, не платят налоги и работают в серую или в чёрную. Чем больше таких людей, тем меньше собранных налогов, тем больше людей, кому живётся хуже и так по кругу. (копать глубже про взятки и т.д. не буду, ибо слишком большая тема. Хитрожопые — это тоже пиявки на теле государства)
     Вот и сегодня нас настигла новая напасть. ЦБ ввёл возможность россиянам осуществить самозапрет на выдачу кредитов. Чтобы избежать вероятности воздействия злоумышленников или случайных покупок, граждане могут оформить самозапрет на выдачу их (себе кредитов). Теперь с 1 марта 2025 года, перед оформлением кредитов, банки и МФО обязаны перед оформлением займа проверять самоограничение россиян на кредиты. Если такой запрет стоит, но кредит будет выдан, а кредитуемый не сможет платить, то МФО и банки не смогут требовать погасить его.

( Читать дальше )