ВТБ с 11 июня повышает размер первоначального взноса по программам льготной ипотеки. Решение объяснили в том числе высокой ключевой ставкой ЦБ (16%). Первый взнос по льготной ипотеке под 8% вырастет с 30,1 до 60,1%

www.rbc.ru/finances/10/06/2024/66674b5c9a794770d400ef45?from=from_main_3

Это самое правильное решение. Ждем падения цен на бетонные пузыри к концу года

Поясняю на пальцах что будет:
Раньше ГО было 15%, то есть 5 плечо, и нищеброды получали бетон в долг не имея ни копейки своих денег. Их интересовал только ежемесячный платеж который напрямую зависит от ставки. 
Теперь же ГО подняли до 60 процев(0.5 плечо), то есть обрили пол страны с покупкой нового бетона, хотя и платеж будет меньше, но свои бапки предьявите, так сказать ответьте за базар что у вас есть чем ответить перед банком. 
Цены вниз, так как спрос упадет кратно ибо у половины страны нет денег до след аванса. 
Песенка спета, плечи упали в 10 раз! наконец то всё приведут в нормальные цены. Если на бирже сделать только одно плечо то она вообще шевелиться не будет. Колом стоять будем.

( Читать дальше )

https://pharmvestnik.ru/content/news/Summarnaya...

Аптеки 36.6 единственная кто показал прирост интернет продаж более чем на 200% за квартал, не зря в команду пришел директор по онлайн продажам из Х5.
22 млрд за год выходит на онлайн продажи или 22% от выручки, похоже надо уже аптеки оценивать как интернет компанию😁

Чуть ранее 
В «Аптечной сети 36,6» появилась должность директора по омниканальным продажам. Ее заняла Лариса Романовская, которая ранее руководила направлением e-com в X5 Digital и X5 Group.

В постах людей, покупающих ценные бумаги, часто можно встретить комментарии, людей критикующих инвесторов и восхваляющих свои инвестиции в недвижимость. Они говорят, что недвижимость является более надежным и прибыльным активом, чем акции или другие финансовые инструменты. "Я купил, сдаю в аренду, оно ещё и растёт в цене само". Можно заметить ещё подобный тезис: "Бетон отжать нельзя, а ваши акции на Западе отжали, как там ваши цифры на счёте поживают?"

В подобных срачах «обсуждениях», если диалог достаточно раскручен, можно заметить пару общих черт у публичных сторонников недвижимости:

• Большинство купили квартиру в районе 2019-2021 года.
• Они не продали свою квартиру к моменту написания комментария, а просто сравнивают с ценой на онлайн-площадках с непроданными аналогичными квартирами на первичке.
• Квартир у комментаторов не по 5 штук. Владельцы пять квартир, я думаю, зарабатывают деньги на работе, а не активностями на бирже или в управлении недвижимостью.

Посмотрел статистику цен в своём регионе, комментаторы правы, цены сильно выросли за последние пару лет и не думают опускать назад.

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Прикольно, что на такое важное и интересное мероприятие, пригласили стендап — комиков.

Дама с брошкой, особенно искренне юморит))

Поржал, вместе с залом над ее «ориентир инфляции в 4% годовых».

Вашему вниманию, целый час искрометного юмора и шуток))




Самые интересные номера -

39 минута — повышение на налогов на бизнес.

52 минута — конфискация собственности у акционеров.

1,05 час — замкнутый цикл производства.

Раз в месяц смотрю какие сейчас актуальные процентные ставки по вкладам. По сравнению с маем почти все банки подняли процентные ставки: особенно Сбербанк, ДОМ РФ. Максимальные ставки сейчас на 6 и 7 месяцев. Рассматриваю срок от 3 месяцев до 1 года.

1. ДОМ РФ
вклад «Мой Дом» при оформлении онлайн от 30 до 999,99 тыс.₽ 17% (на 3 месяца), 18,1% (на 6 месяцев), 17,3% (на 1 год); от 1 млн.₽ 17,2% (на 3 месяца), 18,3% (на 6 месяцев), 17,5% (на 1 год).

2. Сбербанк
вклад «Лучший%» от 100 тыс. ₽ 14,5% (на 3, 4, 5, 8, 9 месяцев), 18% (на 6 и 7 месяцев), 13,5% (на 12 месяцев). Проценты выплачиваются в конце срока. Такой процент будет начислен средства, которых не было на вкладах в последние 2 месяца.

3. МКБ
вклад «МКБ. Перспектива» если открыть онлайн 15% (на 95 дней), 16% (на 185 дней), 16,2% (на 370 дней). При покупках по карте от 10 тыс.₽ 17% (на 95 дней); 18% (на 185 дней); 18,2% (на 370 дней). Проценты выплачиваются в конце срока.

4. Газпромбанк 
вклад «Заоблачный процент» от 15 тыс. ₽ при открытии онлайн с 1 по 60 день – 17%, с 61 по 120 день – 17,2%, с 121 по 181 день – 19% (средняя ставка 17,73%); при открытии в офисе — с 1 по 60 день – 16%, с 61 по 120 день – 16,2%, с 121 по 181 день – 18% (средняя ставка 16,73%).

( Читать дальше )

( Читать дальше )

В последнее время количество рекордов ИИ-феномена NVIDIA стремительно растет. Компания преодолела отметку рыночной капитализации в 3 трлн долл. — одновременно обогнала Apple и стала второй по стоимости компанией в мире.

Существует множество способов оценить компанию: мультипликаторы P/E, EV/EBITDA, дисконтирование денежных потоков и т.д. Если же посмотреть на то, какая часть капитализации приходится на 1 сотрудника, то вырисовывается еще один рекорд — 100 млн долл. на каждого из 29 600 сотрудников. 

( Читать дальше )

Новый выпуск любимого подкаста от инвест-команды «Fond&Flow"!

♟️#34. За чашкой чая...


На прошлой неделе мы разобрали, "какие компании докупать на этой коррекции" и уже Яндекс отскакивает на 7%! Если ещё не видел заходи! 

Разница между "средним" и "великим" инвестором кроется не только в размерах кошелька и портфеля, но и в подходе к управлению этими деньгами. В этой статье я хочу рассмотреть ключевые отличия в мышлении, стратегиях и общей философии двух типов инвесторов.

Мозги и Инстинкт: Дуэль мышлений

 

"душа обитает в голове, а не в кошельке"

Начнем с главного — с ума.Ключевое различие между «средним» и «великим» инвестором лежит в плоскости мышления и восприятия рынка. Для одного это поле хаотичной борьбы и скоротечных возможностей, для другого — упорядоченная система с четкими закономерностями.

Средний инвестор мыслит краткосрочными горизонтами. Его взгляд ограничен ближайшими квартальными отчётами, ценовыми спайками и новостными драйверами. Он спешит срубить быстрый профит здесь и сейчас, не особо задумываясь о том, что будет дальше.

( Читать дальше )

На приборе