Избранное трейдера ООО Магистраль

по

Инвестиции в золото: стоит ли покупать золото?

Рассказываем плюсы и минусы вкладов в золото в 2024 году: выгодно ли сейчас инвестировать в золото? Как формируется цена на золото?

Инвестиции в золото: стоит ли покупать золото?

Материал подготовила команда финансовой платформы Bitbanker.

Что делает золото универсальным активом

Растущая на протяжении более 100 лет цена на золото привлекает инвесторов, к тому же большинство стран использовало этот драгоценный металл и монеты из него в качестве платежных средств с незапамятных времен. Именно поэтому золото сохранило свою ценность, обладает глобальным признанием и служит универсальным защитным активом.

Что влияет на стоимость золота и почему его цена растет

Само по себе золото не может дорожать или дешеветь, существуют определенные факторы, влияющие на его стоимость, некоторые из них мы разберем ниже.

Запасы золота в мире не бесконечны, поэтому когда-нибудь наступит момент и его добыча прекратится. Отсюда формируются сразу две причины роста цены: добывать золото становится все труднее и затратнее, при этом его количество лишь сокращается.



( Читать дальше )

База, чтобы получать от 500 тыс. в месяц

База, чтобы получать от 500 тыс. в месяц



Коллеги, сегодня в России просто уникальные возможности построения карьеры, которых не было еще совсем не давно, и которые глупо игнорировать. Поэтому из собственных наблюдений и опыта расскажу о том при каких условиях и за что люди получают 500 и более тысяч рублей в месяц.

Статья будет полезна для дерзких, неугомонных и молодых. А начнем мы с обязательных условий, без которых никто не будет платить хорошие деньги.

Это база


Дефицитные навыки


За то, что готов делать «каждый второй», никто много не заплатит. В этом нет смысла, нравится вам это или нет. Если вы думаете, чем вы хотели бы заниматься (или что посоветовать ребенку), и для вас важны деньги, всегда старайтесь выбрать дефицитное направление, где нет или почти нет конкуренции, но есть хороший спрос.

Дефицитный навык — это навык, который приносит большую пользу тем, у кого есть деньги (компаниям или отдельным людям), и его либо еще не успели освоить широкие массы, либо освоить его сложно, долго и дорого.

Конкуренция работодателей

Если ваш работодатель — монополист, то даже дефицитные кадры могут зарабатывать мало (и поэтому при социализме люди бедные, так как есть только один работодатель — государство).

( Читать дальше )

Шикарная цитата для оценки рекомендаций на рынке

«У красивых людей — куча комплексов. У талантливых — творческие кризисы. У умных — вечные сомнения. А у недалеких людей — чувство собственного превосходства.» © автор неизвестен 

239 млн пользователей играет в Hamster Kombat⁠⁠ и набивают монетки 👀

Количество пользователей Telegram mini-app Hamster Kombat за три месяца составило 239 млн человек, каждый день к игре присоединяются 4-5 млн пользователей, об этом написал основатель Павел Дуров 👀.

239 млн пользователей играет в Hamster Kombat⁠⁠ и набивают монетки 👀
Павел Дуров впечатлён вовлечением пользователей в Hamster Kombat

  • По его словам, «скоро» команда игры выпустит свой токен на TON. Он отметил, что «грядёт новая волна мини-приложений в Telegram, и Hamster Kombat теперь возглавляет её».

  • Игра — криптовалютный проект, пользователи ожидают, что игровые достижения конвертируют в криптовалюту, которую можно будет продать на бирже. По такому же принципу работают игровые проекты Notcoin (ссылка официальный канал) и TapSwap (ссылка доступа).

Ждём листинга? Жмём. Жмём. Ну что инвестируем в фермы и в аккаунты?






Лестница облигаций.

​💡Лестница облигаций (bond ladder) – это стратегия, когда облигации в портфеле подбираются так, чтобы погашения бумаг происходили частями через определенные промежутки времени. Она позволяет снизить риски роста процентных ставок и повысить ликвидность портфеля.

Инвестор делит портфель на несколько выпусков облигаций с погашением через один, два, три и четыре года соответственно. Тогда каждый год инвестор будет высвобождать часть вложенных средств и сможет реинвестировать их на новых условиях.

Если процентные ставки растут, это оказывается выгодным. Допустим сейчас облигации дают около 16-18%, а через год доходности могут вырасти до 20%. Если держать весь портфель в длинных облигациях, то их рыночная цена снизится, и продавать их через год ради реинвестирования будет бессмысленно.
Но если часть бумаг истекает через год, то при их погашении инвестор получит полную номинальную стоимость, которую можно будет реинвестировать уже по более высоким ставкам. Или ее можно использовать для покупки других, более перспективных активов.

( Читать дальше )

Требуемый доход для оформления ипотеки, после 1 июля.

Требуемый доход для оформления ипотеки, после 1 июля.

Необходимый доход для оформления ипотеки после 1 июля.

Для одобрения ипотечного кредита по ставке от 18% рекомендуемая зарплата в Москве должна быть не менее 233,9 тыс. руб., в Питере — не менее 164,8 тыс. руб., во всех остальных регионах в среднем потребуется зарабатывать в месяц от 77,6 тыс. руб., подсчитали в редакции РБК.

Ежемесячный платеж в городах-миллионниках по ипотеке под 18% годовых вырастет на 96,6% по сравнению с льготной ипотекой под 8%.


Санкт-Петербургская Биржа и обвал капитализации.

Будучи весьма прибыльным и успешной компанией, акционеры СПб-Биржи решили провести IPO. В ноябре 2021 года, компания разместила 15млн. акций, что составило около 13%, по цене 11.5долларов или 834.9рубля по официальному курсу ЦБ.

Все акции успешно выкупили, по информации СМИ, спрос среди розничных инвесторов превысил $500 млн.

Что произошло дальше стоит знать не только всем желающим попробовать себя в IPO, но и обычным инвесторам.

Санкт-Петербургская Биржа и обвал капитализации.

В течении следующего года акции компании обвалились на 91%. И это при том что компания получала прибыль и с финансовой точки зрения у неё проблем не наблюдалось.



( Читать дальше )

Сколько можно заработать и потерять на картошке? Мой опыт на поле размером с Ватикан

На севере заработать на картошке несложно. Приезжаем в болото с лопатой и проверяем наличие песка. Так поймем, что земля пригодна для земледелия. Осушаем болота, выкорчевываем пни и получаем пашни. Так сделали мой отец и дядя в 1992 году в Карелии.

Сколько можно заработать и потерять на картошке? Мой опыт на поле размером с Ватикан
Раньше они продавали картошку у дороги по 5 ₽, когда в магазине она была по 8.

Сейчас у нас 55 Га, и в прошлом году мы вырастили 1 500 тонн картошки, которые планировали продать на 40 млн ₽.

Расскажу, сколько нужно заплатить немцам, чтобы тебе разрешили выращивать картошку, как сети обходят минимальную наценку на товары первой необходимости, почему Европа, алкоголизм против фермера? Знаете, сколько соток в 1 гектаре, ставьте лайк. А если выращивали картошку, пишите в комментариях. 🥔

Осторожно! Занятие бизнесом может лишить вас всех денег, друзей и нервной системы. Повторять опасно, все трюки выполнены профессионалами.



( Читать дальше )

Кopoткo o кoнcкoй ceбecтoимocти cтpoитeльcтвa жилья в Mocквe

    • 03 июля 2024, 23:13
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Ha caйтe гocбaнкa «дoм.pф» нeoжидaннo нaшeл cвeжий (июнь 2024) oтчeт o pублeвoй ceбecтoимocти cтpoитeльcтвa жилья в Poccии. Bыбpaл дocтaтoчнo кpупныe peгиoны, в кoтopыx cтpoитcя бoльшe 100 дoмoв. Из 83 peгиoнoв ocтaлocь 32. Упopядoчил иx пo мeдиaннoй cтoимocти cтpoитeльcтвa. Cмoтpим тaблицу:

Кopoткo o кoнcкoй ceбecтoимocти cтpoитeльcтвa жилья в Mocквe

Чтo мы видим?

Oкaзывaeтcя, ceбecтoимocть cтpoитeльcтвa жилья в Mocквe в 2 paзa вышe, чeм в Mocкoвcкoй oблacти и в 3 paзa вышe, чeм в Hoвocибиpcкe!

Bы чтo-нибудь cлышaли oб этoм oт кpacивыx дeвoчeк нa ПMЭФ? Heт? И я нe cлышaл.

Mocкoвcкaя cтpoйкa 17-этaжнoгo куpятникa oтличaeтcя oт пoдмocкoвнoй двумя вeщaми — oнa ближe к тpупу тeppopиcтa нa Кpacнoй плoщaди и ee кoнтpoлиpуют дpугиe чинoвники. Bce ocтaльнoe — oдинaкoвoe.

Чтoбы пoднять ceбecтoимocть cтpoитeльcтвa в 2 paзa, нужнo пoднять в 2 paзa зaкупoчныe цeны бeтoнa, жeлeзa и oтдeлoчныx мaтepиaлoв. A тaк жe, плaтить в 2 paзa бoльшe paбoчим и чинoвникaм. И eщe зa зeмлю нужнo зaплaтить 2 paзa бoльшe.

Пpи этoм, oгpoмнoe кoличecтвo дoмoв ceйчac cтpoит мecтный мэp пo cвoeй нacильcтвeннoй уплoтнитeльнoй peнoвaции. Oбъeмы cтpoитeльcтвa — бoльшиe. Чepeз этo, дoлжны быть низкиe oптoвыe цeны нa вcё. Hо нeт. Цeны закупок нaoбopoт в 2 paзa вышe, чeм в oблacти и в 3 paзa вышe, чeм в xoлoднoм Hoвocибиpcкe (тpeтьeм гopoдe Poccии).

( Читать дальше )

P/FCF для SP500

По данным банка UBS, сегодня мультипликатор P/FCF находится на среднем за последние 30 лет уровне (для всех компаний из S&P500).

P/FCF для SP500

Free Cash Flow (FCF) – свободный денежный поток. Именно этот показатель используется для дисконтирования денежных потоков при оценке стоимости компаний.

тг канал t.me/TradPhronesis


....все тэги
UPDONW
Новый дизайн