2024 год войдет в историю как год, когда сотни миллионов людей познакомились с блокчейном. Мы гордимся тем, что Telegram находится в эпицентре этой социальной трансформации 🤵

🔥Чтобы поддержать этот интерес, в этом месяце мы представим мини-магазин приложений и встроенный браузер с поддержкой Web3-страниц 😮

❗️ Мы также активизируем наши усилия по борьбе с мошенниками, стремящимися обмануть новичков в сфере криптовалют. Вскоре Telegram начнет отображать месяц регистрации и основную страну для публичных аккаунтов (аналогично Instagram). Мы также разрешим организациям использовать свои мини-приложения для создания ярлыков для каналов, создавая децентрализованную торговую площадку для сторонней проверки ✔️

😏 Благодаря большей прозрачности и децентрализации пользователи Telegram будут знать больше о возможностях и опасностях этого нового мира 💪

«Его (доллара) сила… усложнила американским производителям продажу своей продукции за границу покупателям, которые используют более слабые валюты. Это потому, что их деньги стоят намного меньше, чем доллар, который им нужен для совершения этих покупок», — описывает позицию Трампа издание.

Джей Ди Вэнс высказывался в схожем ключе, отмечая, что, несмотря на статус сильного доллара как «священной коровы» для Вашингтона, у сложившейся финансовой системы больше недостатков, чем преимуществ.

Как именно Трамп хочет ослабить доллар — пока точно не ясно, пишет NYT. Предполагается, что США могут начать выпускать больше долларов, использовать их для покупки иностранных валют или же убедить другие государства усилить собственные валюты под угрозой введения пошлин со стороны Штатов.

Аналитический обзор жилищного строительства от НРА.

По мнению экспертов «Национального рейтингового агентства», стройотрасль ожидает стагнация:

• Отмена программы льготной ипотеки и ожидаемое переформатирование семейной ипотеки приведет к сокращению продаж на рынке МКД и, с лагом в 6-8 месяцев, к уменьшению объемов жилищного строительства.

• Снижению доступности жилья будет препятствовать увеличение реального располагаемого дохода населения, поэтому в прогнозном периоде 2025-2026 года коэффициент доступности жилья снизится до 3-3,2 (уровня 2011-2012 годов).

• Наблюдаемый ажиотажный спрос вызывает риск затоваренности рынка первичного жилья. Его доля в строящихся МКД продолжает расти, что говорит о возможном снижении объемов жилищного строительства в 2025-2026 годах.

• Москва не считается «перегретым» рынком и по-прежнему сохраняет свою привлекательность для застройщиков.

• Рекорды 2023 в 2024 годов превысить не удастся. Фактический ввод жилья в МКД в этом году может составить 35 млн кв. м. В ИЖС — 60 млн кв. м.

 

1. Во многих регионах России накопить с нуля на собственное жильё можно быстрее, чем в других. Для этого семье с одним ребёнком требуется около трёх лет. В первую очередь это регионы Севера и Дальнего Востока, где средние зарплаты высокие, а стоимость жилья невелика (ссылка).

Понятно, что для покупки жилья на Севере вам придётся работать в не самых комфортных условиях из возможных.


2. Квартиры маленькой площади в России дорожают (ссылка):

За год малогабаритное жилье в России подорожало на 14,6 процента. О том, что купить маленькую квартиру стало сложнее, сообщает ТАСС со ссылкой на данные федерального портала «Мир квартир».

Малогабаритные однокомнатные квартиры и квартиры-студии площадью до 32 квадратных метров в новостройках подорожали в среднем до 146,1 тысячи рублей за «квадрат». Рост цен зафиксирован в 65 из 70 городов, принявших участие в исследовании.

Сильнее всего стоимость такого жилья выросла в Грозном — на 51,9 процента по сравнению с июлем 2023 года. На втором месте оказался Волжский (плюс 42,9 процента), а на третьем — Астрахань (плюс 38,6 процента). Пятерку лидеров по росту цен замкнули Омск (плюс 38,1 процента) и Оренбург (плюс 34,9 процента). Меньше всего маленькие квартиры подорожали в Мурманске, Белгороде и Новокузнецке.