Делюсь собственным опытом бесплатного использования риелторов при продаже квартиры. Метод основан на циничном использовании корпоративной этики крупных риелторских контор.

Я давно живу на этой планете, поэтому периодически сталкиваюсь с необходимостью продать какую-нибудь квартиру. Время идет. На рынке недвижимости меняются законы, правила, инструкции и налогообложение. Вникать в эту муть — голову сломаешь. Да и полученные знания нужны раз в несколько лет. А кому-то — раз в жизни.

Если вы относитесь к небольшой группе людей с развитым мышлением (менее 20% населения), то для продажи квартиры вам не понадобится риелтор. Вам понадобятся только его знания и текущий опыт. Как их получить?

Рассказываю:

Идете в интернет и выбираете 3+ ближайших к вам офиса крупных риелторских контор. Одеваете костюм почище, причесываетесь и идете в первый офис. В нем должны быть две вещи — ресепшен и переговорная. Если переговорной нет, то идете в следующий офис. Там вы заявляете, что выбрали контору по рекомендации уважаемого человека и вам нужен комплекс услуг по продаже квартиры. Цель вашего визита — составить план действий (чтобы вписать их в свой график), определить бюджет сотрудничества и получить проект договора.

( Читать дальше )

Автор — приглашенный научный сотрудник Stanford Institute for Economic Policy Research (Stanford University), портфельный менеджер BlackRock (UK)

 

В связи с последними решениями российской стороны об ограничении поставок газа ряду европейских контрагентов — репост текста от 22 июня. 

 

Россия с экономической точки зрения тактически находится не в столь уязвимой позиции, как можно было ожидать еще пару месяцев назад. Несмотря на это, в стратегическом плане экономическая, технологическая и социальная деградация представляются неизбежным сценарием для России последующих лет в соответствии с теорией обратной спирали (SIEPR, Tolmachev, Saaffa).

 

Для ясного понимания, почему нынешнее позиционирование России выглядит устойчивым, необходимо уделить внимание нескольким актуальным деталям и хотя бы бегло посмотреть на цифры. 

 

1. Введенное Европой нефтяное эмбарго  составляет около 65% европейского экспорта России и касается только морских поставок.

( Читать дальше )

Всем привет!

Решил я тут посмотреть, как продвигаются дела у пенсионного фонда по накоплению моей пенсии. В основном, правда, не с целью оценить их результаты, а с целью убедиться, что они мои взносы не передали тайком в какой-нибудь НПФ без моего согласия.

Проверить это легко — заходите на Госуслуги, набираете наименование услуги (набирать можно как угодно, своими словами, поиск работает хорошо и сразу выдает нужную услугу), жмете кнопку «Получить выписку»

  

( Читать дальше )

Для тех, кто пока не в теме: у нас тут сериал, и это не первая серия.
Качать будем не робота, а данные для него. Для них. Для всех.

Что мы делали до этого?
1. Скачали и запустили платформу OsEngine
2. Познакомились с главными разделами, почитали доки

3. Скачиваем исторические данные

Напомню, зачем нам исторические данные. Они нам нужны для тестов и оптимизации. Умные люди роботов никогда не запускают сразу в «боевом» режиме для управления настоящими деньгами. Сначала нужно проверить, смог бы робот что-то заработать со своим алгоритмом на каких-то предыдущих периодах времени. Мы скармливаем роботу историю давно прошедших торгов, он пытается торговать, будто идут настоящие торги, и выдает нам какой-то результат. Есть заработок — хороший робот. Нет заработка — тоже наверняка хороший ;-) Но для чего-то другого, а не для заработка.

На всякий случай сообщу еще одну очевидную вещь, которая может оказаться не такой уж очевидной для новичков. Когда робот торгует по-боевому в реальном времени, одна минута проходит за одну минуту, а год проходит за один настоящий календарный год. Когда мы тестируем робота, мы можем подсовывать ему данные гораздо быстрее. Переварил робот свечку — сразу даем ему следующую. И 600 минутных свечек (10 часов реального времени) робот может обработать за несколько миллисекунд или секунд. Таким образом, за считанные минуты мы можем протестировать месяцы или годы предыдущих торгов.

( Читать дальше )

    В данном посте я не только попытаюсь рассказать о том КАК КИДАЮТ владельцев облигаций, но и проведу краткий ликбез, на что нужно обращать внимание при их покупке. Так что если лекбез вам не интересен, сразу ищите выделенное жирным шрифтом. Поверьте, далеко не все знают о том, о чем я вам расскажу.

В последние несколько лет все больше и больше людей несет свои деньги на фондовый рынок. Причин этому много …, и они всем известны. Государство всячески стимулирует это процесс, давай возможность гражданам получать налоговый вычет по ИИС. Многие несут свои деньги на биржу в надежде получить «свои» 52 тыс. руб. от государства (13% от 400 тыс. руб.), плюс получить дополнительный доход, не рискуя своими деньгами.

Возможно ли это? ДА, ВОЗМОЖНО!!! Так думают многие, когда открывают ИИС – можно купить облигации!!! Ведь по облигации предполагают БЕЗУСЛОВНЫЙ возврат денежных средств. Так думают многие…

НО ОНИ ОШИБАЮТСЯ. И речь идет вовсе не о банкротстве предприятия, облигации которого вы купили.

( Читать дальше )

АЙбишник Витька Бавин здесь пару дней показал 10 книг.
Берите больше.
Выкладывал данный материал пару лет назад. Да не новое, а что поменялось? Да все тоже самое, свечи по другому выглядеть не стали.
Сейчас убрал лишний мусор. Да и народу с того времени прибавилось достаточно на сайте так что думаю многим будет актуально.
Сейчас же все инвесторы. На пенсию в 35. 25млн счетов уже.
Читать не перечитать.
Читайте просвещайтесь. Может и найдете грааль между строк.
Базовые знания тоже самое что и на курсах  но только за деньги))))
Так же материал по опционам если вы до сих пор сливаете на них прочитав может перестанете.
Но это не точно)))



( Читать дальше )

Приветствую коллеги!
Решил поделиться своим финансовым планом.
Конечно в одном посте рассказать о нем просто не реально, но буду стараться.
Вот он:

На момент составления у меня было только 100.000 в капитале (как я посчитал капитал записал отдельно видос).
Как такое возможно, что через 10 лет мы получили 65 млн рублей? Все очень просто! Сложный процент!
Конечно без него не имеет смысла стоить фин план, но есть еще некоторые сложности при его выполнении — это доходность капитала.
В своем фин плане она составляет 20% (конечно кто-то скажет что это много или мало, но это реально сделать).
Есть еще одна проблема — сколько сможете отложить.
Есть такое правило: расходы всегда превышают доходы.
Мне было очень сложно откладывать деньги, т.к как раз в 2017 году у меня был кризис в финансах. Конечно сейчас я это время вспоминаю с улыбкой, то тогда мне было не смешно(((

( Читать дальше )

 Развитие  информационных технологий открыло неограниченные возможности. для смердов Зарабатывать в сети может каждый – здесь представлено огромное количество способов и вариантов работы.
 Но сначала анекдот:  
         Провели интернет в психушку. Через неделю в  ней  оказалось несколько   известных блогеров!

Итак советы от Hamster как заработать первые n млн рублей!  Ровно столько у меня крутится сегодня на бирже!

Чтобы их заработать, надо правильно себя вести и правильно мыслить! Об этом сейчас и поговорим:
    1. Учитесь на чужих ошибках. И не повторяйте их. Кстати, на  своих тоже  учитесь и не повторяйте их.

   Ошибка начинающего рублевого миллионера ( рублевого) состоит в том, что он хочет все и сразу. Но так не бывает. Или бывает, но вам надо нарушить УК РФ.
     Лично я начал свой путь к 8 миллионам со сбора бутылок. Утром рано до работы на дядю я вставал и шел в лес с французским бульдогом. Мы обходили все злачные места и я набивал бутылками абалаковский рюкзак, с которым ранее ездил в горы за туманом. За туманом вам не советую ездить. Тогда было время романтики и был такой тренд, сейчас его нет. Вот это и была моя

( Читать дальше )

     Инвесторы теряют способность критического мышления, становясь овощами фондового рынка. Вот из этих овощей и рубают салаты  околорыночники, телеграмм-каналья и всякая брокерня.

     Что мы знаем о лоботомии?

     Те, кто знает многое, может пропустить эту часть и перейти ближе к концу. Остальные могут почитать для развития и понимания взаимосвязи.
     В 1848 году в США подрывник Гейдж получил травму. Несмотря на многолетний опыт работы со взрывчаткой, он высек случайную искру, при забивании пороха железным прутом. Последующий взрыв дал такое ускорение этому пруту, что он вошёл в голову Гейджа под левой щекой и вышел через макушку,  пролетев ещё около 100 метров. Стоит ли говорить как люди узнали, что это был именно тот прут? (спойлер: по кусочкам мякоти Гейджа)
     Конечно, далее были судороги, но потом Гейдж пошёл на поправку с некоторыми нюансами. Дело в том, что у Гейджа изменились личностные характеристики.  Из-за повреждения обоих префронтальных кортекса (лобных долей), Гейдж стал социально неадаптированным. Он стал ненадёжным, непредсказуемым, неуправляемым. Прошлая его обходительность и добросовестность была стёрта будто ластиком с листа бумаги. Проще сказать, что у «выздоровевшего» исчезло равновесие между интеллектом и животными инстинктами. Потеряв тем самым регулирование своего поведения, контролирование импульсов, планирование будущего и принятие сложных решений.

( Читать дальше )