Обновил дивидендный календарь, оставил дивиденды, которые ждём в июне, ведь что? Ведь большой дивидендный сезон в самом разгаре, и в июне снова полно дивидендов! Вместе с летней жарой на нас нападает дивидендная жарища, остерегайтесь тепловых ударов и смотрите календарь!

Я активно инвестирую в дивидендные акции, а также в облигации и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Акций в моём портфеле уже на 3,1+ млн рублей, и к выбору я подхожу ответственно. В основном дивидендные.

🔥 Чтобы не пропустить новые классные обзоры дивидендных акций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал (или в поиске введите @igotosochi и также подписывайтесь на MAX). Там мои авторские обзоры акций, облигаций, фондов и много другого крутого контента. 

Смотрите также:

• Дивидендные аристократы: 5 российских акций от аналитиков
• Топ-7 лучших дивидендных акций от Сбера
• Лучшие для пассивного дохода: топ-5 акций с дивдоходностью выше ключевой ставки
• Где дивиденды, Лукойл? Стоит ли покупать акции Лукойла под пассивный доход?

На этой неделе снова появилось много новых рекомендаций дивидендов, индекс Мосбиржи обновил годовые минимумы, годовая вышли новые данные об инфляции: об этом и многом другом читайте в обзоре главных событий.

Индекс Мосбиржи и дивиденды

1. Индекс Мосбиржи за неделю снизился с 2625 до 2565 пунктов. Снова индекс снижается, несмотря на дивидендный сезон. Геополитическая неопределенность, крепкий рубль, слабые финансовые показатели компаний — все это влияет на настроение участников рынка.

Привет, инвесторы и любители получать деньги не только от работодателя, но и от государства! Продолжаем изучать, какие сегодня доходности дают длинные ОФЗ, ведь у них встречаются такие проценты, что начинаешь смотреть на Минфин как на работодателя мечты, только без собеседований, KPI, планерок и сообщений в воскресенье вечером с фразой: «Есть небольшая задачка на пять минут». Ну что, интересно узнать какой выпуск дает максимальную доходность? 

👋 Кто тут хочет зарплату от Минфина под пассивный доход?

Если вы здесь впервые, то меня зовут Лекс, и я веду канал «Пассивный доход». 

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Каждый месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

Рассматриваем биржевой ЗПИФ для неквалов. Складская недвижимость класса А с первоклассным арендатором и долгосрочным договором аренды с индексацией. Вход от ₽1 тысячи

📍Качество объекта

58 тыс м2 качественных складских площадей класса А, внутри ЦКАД, в 32 км к югу от МКАД. Свежий год постройки (2018 г.). Сдается в аренду под ГК «Деловые линии» — ТОП-5 транспортных компаний в РФ, выручка >₽80 млрд за 2025 год

Это 11 корпус логистического комплекса «Валищево». Среди резидентов комплекса — логистический центр Ленты, ГК Терем, и другие.

Продолжаем богатеть на облигациях. Сегодня 5 облигаций на два года с доходностью выше ключевой ставки. При прочих равных, данные покемоны могут обеспечить вам хороший ежемесячный купонный доход.

Карабкаемся вверх по баобабу облигационного рейтинга и добрались до надежного и добротного кредитного качества А+. Здесь уже не так страшно, как в ВВВ, но все же стоит не забывать про диверсификацию.

Как обычно я перелопатил для вас кредитное качество А+ и в этот раз захотел вытащить более длинные бумаги. Как говорится, один год хорошо, а два лучше.

⚙️ Из каких параметров приготовлена подборка? 

✅ Рейтинг А+

✅ Оферт нет!

✅ Ежемесячные купоны

✅ Выпуски на два года и более

Все выпуски направлены на то, чтобы богатеть, ведь все мы пришли сюда для этого. Параметры выше некий фильтр. Если вас все устраивает (срок, доходность), оцениваем финансовое здоровье эмитента и отправляем к себе в портфель на определенную долю, ну или проходим мимо.

💰 ВИС ФИНАНС БО-П12 

● ISIN: RU000A10EYJ1 

В этот раз допка не как нужда, но признаюсь, неожиданно и неприятно

Между тем, ВТБ проводил докапитализации:
— в 2009
— в 2014
— в 2015
— для санации банка Москвы (надо перепроверить)
— в 2023 для поглощения Открытия

Сбербанк за этот период докапитализации не проводил.

Полезно? Ставь👍

👉 Читайте нас, где удобно: Telegram (или в поиске @mkot_finance), Пульс, Max, Dzen

👉 Читайте нас, где удобно: Telegram (или в поиске @mkot_finance), Пульс, Max, Dzen

💵Облигации

Первая неделя за долго время, когда упали оба индекса: и государственные и корпоративные бумаги

🔹ОФЗ в легком минусе (-0,1%)

🔹корп.облигации -0,1%

На цены давит неопределенность ключевой ставки и разнонаправленный информационный фон: с одной стороны недельная дефляция, с другой – ужесточение риторики ЦБ. В третьем эшелоне ВДО наблюдается настоящая вакханалия из-за роста числа дефолтов. Любое резкое снижение цен (даже из-за низкой ликвидности) воспринимается на форумах, как паника

👻Оферты

Оферты, требующие внимания:

🔹АФК Система-18 RU000A102SV8 купон 10% 👎

🔹АФК Система-19 RU000A102SX4 купон 17,5%

🔹ГТЛК-17 RU000A101QL5 купон 16%

🔹ДОМ РФ RU000A100ET6 купон 14,1%

🔹РЕСО Лизинг 2П-02 RU000A105HH3 купон КС+0% 👎

Больше интересного по офертам – в 🗓Календаре оферт (май)

📈Акции

Рынок в ожидании более явных сигналов: выстреливают отдельные истории, а индекс в нулях. А на графике – 11ая неделя с красными свечками

Как говорится, одна цель — хорошо, а две — лучше. Я долго думал и решил, что не смогу жить без квартиры в Ставрополе. Почему, зачем и сколько надо деняг? Рассказываю.

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход, а также активно пользуюсь депозитами. Размер моего основного портфеля более 9,3 млн рублей, и останавливаться я не собираюсь. Также я планирую покупку недвижимости в Ставрополе.

Чтобы не пропустить новые посты, скорее подписывайтесь на телеграм-канал (или в поиске введите @igotosochi и также подписывайтесь на MAX). Там мои авторские обзоры акций, облигаций, фондов, посты про недвижку и много другого крутого контента.

Думаю, что многие посчитают решение спорным, но щито поделоть! Лично я к чужим желаниям стараюсь относиться толерантно, вдруг и у вас получится;) А так-то критиковать будут всегда.

Продолжаем богатеть на облигациях. Сегодня у нас в подборке 6 выпусков с ценой около номинала, с фиксированными ежемесячными купонами. Выпуски без оферт, а то вдруг забудете про них.

Карабкаемся по баобабу кредитного качества. В подборке выпуски с рейтингом А- и А. Вполне добротные, да и доходность интересная. Все зависит от вашего аппетита и риска, готового взять на себя.

В своих подборках всегда стараюсь находить для вас в каждом из рейтинге такие облигации, которые при прочих равных будут обеспечивать вам стабильный пассивный доход, вам же остаётся выбрать то, что вам по душе и стричь купоны. Профит.))

⚙️ Из каких параметров приготовлена подборка? 

✅ Рейтинг А-, А

✅ Ежемесячные купоны 

✅ Без оферт

✅ Выпуски на один год и более

💰 ВУШ БО 001P-04 

● ISIN: RU000A10BS76 

● Рейтинг: А-

● Цена: 96,87%

● Купон: 20,25% (₽16,64) 

● Дата погашения: 26.05.2028 

● Купонов в год: 12

● ТКД: 20,6% 

💰 Брусника 002Р-04 

● ISIN: RU000A10C8F3

👉 Читайте нас, где удобно: Telegram (или в поиске @mkot_finance), Пульс, Max, Dzen

Период тех.дефолта завершен: 10 дней прошли, значит дефолт считается полноценным. Облигации за это время подешевели до 4,5-8% от номинала. Но падение чистой цены продолжится за счет списания НКД – накопленного купонного дохода, который рассчитан, но еще не выплачен. В нормальное время его платит покупатель, но если выпуск в дефолте и биржа переводит выпуск в сектор Д, то НКД не только перестаёт начисляться, но и обнуляется.

Обратите внимание на структуру цены. На примере выпуска 10: ₽45 рублей стоит сама облигаций и еще ₽38 вы платите продавцу за НКД

❗️Мы не нашли регламент биржи, где указано, в течение какого срока выпуск будет переведен в дефолтный сектор. Поэтому, обратите на это внимание, совершая сделки с дефолтами. Финам уже вместо календаря платежей по выпуску 2 и 3 показывает сообщение «дефолт»