С 8 декабря 2025 года иностранные инвесторы смогут открывать у российских профессиональных участников счета типа «Ин» на Московской бирже. Соответствующие нововведения реализованы Группой «Московская Биржа» с целью повышения эффективности работы с иностранными инвесторами и обеспечения их интересов в соответствии с положениями Указа №436 «О гарантиях для иностранных инвесторов».

Участники клиринга на Московской бирже смогут открывать клиентам-нерезидентам, соответствующим положениям Указа, собственные счета «Ин», клиентские счета и счета доверительного управления. Тип «Ин» присваивается при регистрации клиента и в дальнейшем не может быть изменен.

Со счетов «Ин» иностранные инвесторы смогут заключать на Московской бирже анонимные сделки со всеми российскими акциями, облигациям и паями фондов в основном режиме (с расчетами Т+1), с производными финансовыми инструментами валютного рынка и рынка драгметаллов, заключать сделки репо, размещать депозиты с центральным контрагентом, а также участвовать в первичном размещении ценных бумаг. Доступ клиентов-нерезидентов к срочному рынку будет реализован позднее. Переводы ценных бумаг и денежных средств доступны только между счетами типа «Ин».

( Читать дальше )

Ассоциация добилась изменения одной из самых болезненных норм для инвесторов — пункта 2.6 статьи 277 Налогового кодекса РФ, который регулирует налогообложение при замене бумаг иностранных холдингов на акции экономически значимых организаций (ЭЗО) при редомициляции по решению суда.

Что было:
Прежняя редакция НК РФ приводила к тому, что при продаже акций редомицилированных компаний инвесторы были должны платить НДФЛ с несуществующей прибыли — расходы признавались только в доле, в которой акции российской ЭЗО числились в активах иностранного холдинга по балансу на 31.12.2021 г.

В результате по бумагам X5 и Русагро в расходы для целей НДФЛ попадала лишь часть затрат (57,6% и 10,94% от реальных расходов инвесторов на покупку этих бумаг). Сложилась парадоксальная ситуация, когда существенная часть затрат инвестора необоснованно признавалась его прибылью для целей исчисления НДФЛ.
Кроме того по таким бумагам была обнулена льгота долгосрочного владения (ЛДВ) для физлиц.

❗️Ассоциация утверждала, что подобный подход является дискриминационным и противоречит экономической логике налогообложения.

( Читать дальше )

МОШЕННИЧЕСКАЯ ДОЛИНА

Кассационная инстанция оставила в силе нашумевшее решение по делу Долиной (ей вернули квартиру, а покупателю – шиш с маслом). Реквизиты дела.

Надо сразу сказать, что вся эта порочная практика началась задолго до дела Долиной. Этот кейс вошёл в историю лишь за счёт огромных сумм и известной фамилии.

На логичный взгляд обывателя позиция суда должна быть проста: кого мошенники развели, того и проблема, третья сторона не должна страдать. Но есть нюанс.

Представим себе, что есть пенсионер, которого разводят мошенники, и он продал своё последнее жильё, где-нибудь в Москве за 5 млн рублей. Деньги, естественно, отдал налом преступникам. Случайный покупатель этой квартиры ВООБЩЕ не вдавался в подробности (последнее ли это жильё, почему такая низкая цена, что вообще движет пенсионером и в адеквате ли он). Такой кейс уходит в суд, у которого встает дилемма между тем, чтобы оставить все как есть (пенсионера на улице, а случайного покупателя с дикой выгодой) и тем, чтобы вернуть квартиру пенсионеру, а покупателя оставить без денег (точнее, чтобы он их требовал с мошенников, которые кинули пенсионера).

( Читать дальше )

1 причина — цели СВО
Достичь демилитаризации Украины можно только путем существенного сокращения ВСУ до уровня значительно ниже чем было до СВО, а также накладыванием серьезных ограничений в тяжелых и дальнобойных вооружениях.
Плюс запрет на присоединение к НАТО или к каким-либо иным военным блокам, запрет на нахождение иностранных военных на территории Украины — это должно быть законодательно закреплено.
Денацификация достигается законодательным закреплением запрета нацистских идеологий.
Добровольно в здравом уме никто из украинских руководителей на это не согласится. Даже под угрозой ареста за коррупцию они не соглашаются потом что инстинкт выживания им вовсю трубит, о том, что просто их убьют за это.

2 причина — законы
Ньюанс в том, что даже если президент Украины подпишет какое-либо согласие, то одной лишь его подписи или указа совершенно недостаточно. Указы, приказы, распоряжения и прочие акты — все это легко отменяется. 
Чтобы в будущем никто не отменил, эти ограничения и запреты должны быть закреплены только через внесение в Конституцию. Для этого должен быть проведен референдум и получено согласие населения, а еще перед этим должны быть проведены выборы президента и депутатов Рады. Для организации всего этого требуется много времени времени.

( Читать дальше )

Ozon обычно воспринимают как крупный маркетплейс с быстрой доставкой. Но у компании длинная история, в которой хватает неожиданных поворотов — от первых экспериментов конца 90-х до собственных логистических проектов, финтех-инициатив и благотворительных сервисов. 

Давайте посмотрим, как за годы менялся Ozon и какие неожиданные решения стояли за его ростом.

1. Название родилось по образцу Amazon — и закрепилось случайно как Озон

В 1998 году создатели интернет-магазина ориентировались на западный Amazon и сначала выбрали созвучное название Azon. 

Однако пользователи в России читали его как Ozon, и в итоге бренд закрепился именно под этим именем. Позже основатели заметили удачную ассоциацию с озоном — «газом жизни» — что придало имени символичности.

2. Первые покупатели — русскоязычные читатели по всему миру

Свой первый заказ Ozon получил в день открытия магазина (9 апреля 1998 года), а основную часть ранних клиентов составили выходцы из России, проживающие за границей. 

( Читать дальше )

Госдума прикручивает вторичку.

▶️ Депутаты внесли законопроект, который предлагает жестко переписать механику сделок на вторичном рынке жилья. Формально выглядит, как борьба с мошенничеством, а по факту — максимальное ужесточение оборота денег, а также контроль над продавцом и покупателем (подробнее писали (https://t.me/domostroy_channel/15405) тут).

Что в документе:

⚫️Вводится обязательный семидневный “период охлаждения” между подписанием договора и фактической регистрацией перехода права. Если договор предусматривает оплату раньше, то Росреестр откажет в регистрации.

⚫️Полный запрет на наличные. Если продавец физлицо, то деньги можно перечислять только на личный банковский счет продавца после регистрации перехода права и через банк (аккредитив или защищенный счет).

⚫️Удар по продаже “единственного жилья”. Если человек продает квартиру, которая является его единственным жильем, то он обязан доказать, где будет жить дальше. Для регистрации сделки он должен принести нотариально заверенное согласие собственника другого жилья, что ему и его семье разрешено там проживать. Нет согласия — Росреестр не регистрирует переход права.

( Читать дальше )

Этот пост адресован девушкам, потому если у мужчин есть какие-то свои дела, они могут смело пропустить его (и совсем необязательно добавлять меня в черный список, да-да, это я тебе говорю!)

 

Так вот, у меня был блог, где я давала советы по отношениям. Но потом я забросила эту тему и погрузилась в графики и таргеты. Тема всплыла неожиданно в чате одной девушки, которая прославилась из-за политического скандала, попав в тюрьму. 

Я стала популярной участницей того чата, и ко мне многие прислушивались и просили совета. Я освещала многие темы, например, стоит ли давать мужчинам деньги в долг, что делать, если он просит оформить на вас кредит. Однажды мы спасали девушку, которая отправилась за легким заработком, но в итоге чуть не лишилась жизни, попав к психопату.

И что я из этого вынесла. Если вы занимаетесь инвестициями, то выбор мужчины — это тоже в какой-то мере инвестпроект. Вы тратите на него свое время, свою молодость (если он старше). Только если что-то пойдет не так, риски значительно возрастают. В обычной торговле вы теряете деньги, а в случае неудачи в выборе мужчины вы можете лишиться и жизни. Когда такие ставки, как-то глупо читать про то, что бедного мужика развели на деньги какие-то красотки.

( Читать дальше )

Историю пишут не только официальные отчеты и биржевые сводки. Ее пишут обычные люди — в дневниках, блогах и на форумах. Сегодня, когда российский фондовый рынок стал сложным институтом, особенно ценно оглянуться назад, в начало 2000-х, когда он только формировался. Живой Журнал (ЖЖ) тогда был уникальной площадкой, где пересекались первые профессиональные трейдеры, наивные обыватели и начинающие рантье. Их дневники — это бесценный исторический источник, «полевая записка» эпохи ваучеров, «Сибнефти» и первых ипотек.Давайте заглянем в этот цифровой архив и посмотрим, о чем же на самом деле спорили, радовались и тревожились те самые «первые пионеры» российского финансового рынка.


Частные объявления: „Куплю акции. Деньги после переоформления“



( Читать дальше )

Примерно такое хотят от меня услышать хейтеры…Часто людям очень хочется верить в легкие деньги.
Продал бабкину квартиру, занес на биржу и разбогател, при таком раскладе вообще не надо напрягаться, нужна лишь бабка с квартирой :)

Проблема в том, что легких денег не бывает!
А если и бывают — они не задерживаются у того, кто не умеет с ними обращаться😉

💸 Если тебе деньги свалились на голову, неважно какие, наследств, капитал родственников или чьи то накопления — это не твои деньги, ты никакого отношения к ним не имеешь.
Ты их не создавал, не зарабатывал, не потел за них ночами.
У тебя нет ни навыка их зарабатывать, ни навыка их сохранять.

В таком случае сработает так: легко пришло — легко ушло.

– купил машину “мечты”,
– пару раз съездил в “давно хотел”
– обновил все барахло
И все. Денег нет. Опыт — нулевой. Привычек финансовых — ноль. Возможности потеряны.

🧠 Деньгами нужно уметь управлять.
Неважно, откуда они пришли — с работа, с бизнеса, с наследства или с подработки.

( Читать дальше )

Довольно интересно наблюдать за тем, как с годами одни тенденции сменяются другими. В 2010-е достаточно много моих друзей и знакомых уезжали из Сибири в европейскую часть страны, в основном, в Москву и Питер. Причины у всех были примерно одни и те же – ехали за лучшей жизнью, более качественной инфраструктурой, возможностями для карьерного роста, более качественным досугом и путешествиями. По моим ощущениям, окончание активного переезда людей завершилось в начале 2020 года, когда началась пандемия. И вот в текущем 2025 году я впервые начал замечать, что народ постепенно стал двигаться в обратном направлении. И это уже не единичные случаи, а определенный тренд, который невозможно игнорировать.

Чтобы понять причины возвращения на малую родину, я начал общаться с людьми и, в основном, все говорят об одном и том же:

1. Невозможность приобрести свое жилье. Переезжающие в начале 2010-х еще успели вписаться в ипотеку, а кто-то даже успел ее выплатить и стал полноценным владельцем недвижимости.

( Читать дальше )