«В Совбезе крайне настороженно отнеслись к заявлениям депутатов о возможной мобилизации, говорят инсайдеры. По словам источников, сама по себе публичная дискуссия на эту тему — включая инициативы вроде предложения освободить отдельные категории граждан от призыва — воспринимается как тревожный сигнал.

Собеседники говорят, что подобные идеи обычно не выносятся в публичное поле без фоновых обсуждений. Поэтому внутри Совбеза их трактуют не как частную инициативу, а как признак того, что тема мобилизации снова начинает «прогреваться» в повестке. Речь идет об инициативе депутата Госдумы Федота Тумусова, который предложил освободить представителей коренных малочисленных народов от мобилизации.

Источники утверждают, что никакого решения о новой мобилизации нет, но обсуждения различных сценариев уже ведутся. При этом сам факт, что депутаты начинают говорить о льготах и исключениях, вызывает вопросы: такие детали обычно появляются ближе к практической стадии.»

INSIDER

В декабре 1941 войска с парада уходили на фронт. Почему бы и сейчас не соблюсти традицию?

• 📑 Оглавление
• 🚗 Глава 1. Автомобили в три раза чаще
• 🏠 Глава 2. Квартиры с торгов: 5,3 млн рублей за чужую трагедию

Пока одни затягивают пояса и выбивают кредитные каникулы, другие скупают их имущество оптом.

Крупные банки отчитались о рекордном росте продаж залогов — квартир и автомобилей, которые перешли в собственность кредитных организаций после дефолтов заёмщиков.

За первый квартал 2026 года число сделок с легковушками выросло в три раза. Ирония судьбы: кризис для одних оборачивается выгодной инвестицией для других.

В эпоху высоких ставок, дефицита доступной ипотеки и падения реальных доходов, банки оказались в двойном выигрыше. Сначала они заработали на процентах (пока клиент мог платить), а теперь — на распродаже его имущества. И на этом «пиру во время чумы» нашлись те, кто готов торговаться за чужую боль.

1. 🚗 Автомобили в три раза чаще: как банки стали автодилерами

◽️Российский фондовый рынок продолжает коррекцию в рамках моих прогнозных моделей. Текущая цель по индексу Мосбиржи — 2500 пунктов. Есть все предпосылки для обновления этого прогноза в худшую сторону, но давайте пройдемся пока по основным бумагам и их потенциалу снижения.

◽️Начнем со $SBER — это самая стабильная история на текущий момент. На протяжении последнего года здесь наблюдается затяжной боковик. Буквального обвального падения пока не жду, первая краткосрочная цель — 300 рублей. А дальше будем смотреть по ситуации.

◽️$GAZP имеет чуть больший потенциал падения. Полагаю, что основное снижение уже позади, однако падение еще на 7% с текущих вполне вероятно. Думаю, мы снова будем тестировать техническую поддержку, на которой торгуемся с начала 2024 года.

ПАО «НоваБев Групп» (BELU) больше не производит исключительно водку. Этот архитектурный сдвиг уже произошел, но фондовый рынок его еще не осознал. Розничная сеть «ВинЛаб» сгенерировала 10.9 млрд руб. операционной прибыли, окончательно обогнав водочное производство с его 10.2 млрд руб. Теперь это высокооборотный омниканальный ритейлер, который ловко переварил повышение налога на прибыль до 25%, акцизный удар на 35.4 млрд руб. и даже летнюю кибератаку, парализовавшую кассы на 12 дней. При цене акции около 360 руб. этот мощный бизнес торгуется с колоссальным дисконтом.

Чтобы понять истинную ценность компании, нужно смотреть не на декларируемую прибыль в 5.13 млрд руб., а на «живые» деньги. Чистый денежный поток от операций достиг 12.29 млрд руб. Реальный кэш полностью подкрепляет бумажную прибыль с эталонным коэффициентом 2.4x. Секрет кроется в гигантской неденежной амортизации на 7.06 млрд руб. и жестком контроле оборотного капитала. Компания заморозила 7.39 млрд руб. в запасах и дебиторке, но блестяще перекрыла эту нехватку, задержав выплаты поставщикам на 7.44 млрд руб. Ритейлер буквально бесплатно кредитуется за счет своих контрагентов.

📍 Кратко

📊 Фундаментальные показатели компании характеризуются устойчивостью: среднегодовой темп роста выручки составляет 22 % за последние три года, показатель рентабельности собственного капитала (ROE) находится на уровне примерно 18 %, коэффициент P/E равен 10,4, что превышает среднее значение по отрасли, однако данное отклонение представляется обоснованным ввиду высоких темпов роста компании.

😎 Компания представляет собой вертикально-интегрированную структуру, включающую полный цикл от производства до импорта, распределения и реализации алкогольной продукции. Расширение розничной сети ВинЛаб и планируемый выход данной дочерней структуры на публичное размещение акций (IPO) способны существенно повысить инвестиционную привлекательность холдинга в целом. Вместе с тем активное расширение влечет необходимость значительных капиталовложений, а также сохраняет конкуренцию со стороны крупных игроков рынка — сетей Красное & Белое, X5 Group и компании Магнит.

🧐 Novabev прочно удерживает лидирующие позиции на рынке алкогольной продукции крепких напитков и представляет собой надежный вариант инвестирования для тех участников рынка, кто предпочитает стабильное развитие.

Товарищ рассказал, как устроился на подработку в такси и через некоторое время понял, что на самом деле он не зарабатывает, а вытягивает деньги из стоимости своей машины. Амортизация, непредвиденные ремонты — это всё сжигало его доход. Он догадался!

С деятельностью рантье ситуация похожая. В большинстве случаев, когда человек решает почувствовать себя таким небожителем, он не просчитывает математическую подоплеку этого дела.

Нужно сделать так: посчитать, сколько ты заплатил за объект, который будешь сдавать, а затем рассчитать, сколько полученная сумма будет давать процентами, если ее разместить на вкладе или дальних ОФЗ. Эта сумма будет ориентиром для сравнения (капитализацию объекта не учитываем). Например, однажды решил поиграть в рантье, купил гараж, сделал в нем ремонт и сдал за 5 ттыщ рублей. Сумма расходов на гараж и ремонт составила миллион, под 12% годовых мог бы  получать тогда 120 тысяч в год (10 000 в месяц), а гараж давал мне в два раза меньше. Но это полдела, уже на следующий день мне позвонил арендатор и сказал, что он залез на крышу гаража, нашел там осиное гнездо, разворошил его, и теперь там осы, и мне срочно нужно помогать ему с ними справиться.

Я давно не видел такой странной ситуации на рынке недвижимости. Цены растут, предложение тоже есть, а деньги в рынок не идут.

🗓 За первый квартал 2026 года застройщики в Москве и области недосчитались почти 20% выручки. При этом стоимость квадратного метра за год выросла больше чем на 20%.

То есть формально рынок «дорогой», но по факту — слабый. Парадокс? Нет. Это классическая стадия охлаждения.

❗️ Главная причина — ипотека.

Когда ставка около 20%, разговоры про «доступность жилья» просто теряют смысл. Для большинства людей это не инвестиция, а неподъёмный ежемесячный платёж.

Раньше ситуацию вытягивала семейная ипотека. Но с февраля правила ужесточили: теперь один льготный кредит на семью вместо двух.

Рынок отреагировал мгновенно — в феврале спрос на новостройки рухнул почти на 50%. И это не временный шум. Я тут фиксирую смену поведения покупателей.

Люди просто заняли выжидательную позицию. Они видят высокие цены, дорогие кредиты и не понимают, зачем спешить. Особенно когда нет уверенности в доходах и экономике.

▶️В России начали схлопываться строительные ритейлеры на фоне падения спроса.

⬛️За год «Строительный двор» закрыл 98 магазинов (–23%), бывшая OBI (сейчас «Домлента») сократила сеть на 12% — до 23 гипермаркетов.

У крупнейшего игрока, «Лемана Про», выручка снизилась на 6%, у OBI — на 10%, пишут «Известия».

⬛️На рынок давят стагнация жилищного строительства, рост цен на стройматериалы и просадка реальных доходов населения.

🏗 Домострой