Понижая ставку льготной ипотеки Путин заявляет о поддержке экономики. Но вы не думали что у платежесопособного спроса есть предел? Допустим при льготной ипотеке по 7% и цене квадрата 200 тыс за метр (в 2022 году) и при ипотеке 11% и цене квадрата 100 тыс за метр (в 2019 году) СОВЕРШЕННО разные объемы потенциального спроса? Чтобы вернуть спрос к прежним уровням нужно снижать ставку не до 6-7% а до 2-3%. Есть тезис сторонников рынка недвижимости — низкая обеспеченность жильем россиян. Спросите у любого россиянина: хотели бы Вы жить в пентхаусе 250 м2 в центре Москвы или в собственном коттедже 400 м2? Любой ответит: конечно хотел бы! Но есть ли у него деньги?
Полагаю что вся выгода ипотеки моментально будет перечеркиваться мгновенным переписыванием ценников алчными застройщиками. В какой-то момент эта искусственная поддержка сектора без увеличения БЛАГОСОСТОЯНИЯ граждан перестанет работать. 
Вывод: правительство недальновидно и рано или поздно доиграется и раздует на рынке жилья огроменный пузырь, разгребать последствия которого придется нам всем.

Забава трейдера — страдать на вложенные деньги и время. Ну если уж сделка пошла не туда, чего держаться-то за нее. Выйди, осмотрись и войди из новой идеи.

Но нет — за все уже оплачено.

Программа импортозамещения в России невозможна из-за вопиющей некомпетентности чиновников. И эта некомпетентность результат отсутствия ответственности бюрократов и системы их сменяемости. Это показывает выступление Вячеслава Локосова, доктора социологических наук, профессора, директора ИСЭПН Института социологии РАН (сборник «Доходы, расходы и сбережения населения России: тенденции и перспективы. Материалы VII Международной научно-практической конференции», Москва, 30 ноября 2021 г.).
Локосов начинает с примера о том, что российская фармацевтика тотально зависима от импортных поставок. Ответственные за программу импортозамещения в отрасли это знают, но в течение долгих лет ничего не предпринимают для исправления ситуации – «лишь 6% субстанций для стратегически важных лекарств производятся в России». Далее Локосов продолжает:

«Аналогичная ситуация – со Стратегией пространственного развития РФ до 2025 года, конкретные авторы которой также не известны (курировало её подготовку Министерство экономического развития). В качестве иллюстрации уровня подготовки данного документа руководитель Центра стратегических исследований Московской школы экономики МГУ В.Квинт приводит следующий пример: в приложенном к Стратегии «Перечне перспективных экономических специализаций субъектов Российской Федерации» у 39 регионов на первом или втором местах стоит производство… автоприцепов или полуприцепов. Даже у такого субъекта федерации как Санкт–Петербург в перечне перспективных экономических специализаций на первом месте стоит всё то же производство полуприцепов. В то же время, научная деятельность занимает в этом перечне лишь предпоследнее место – и это у признанного научного центра с вековыми традициями в области научного развития, а строительство ледоколов – традиционная специализация северной столицы, особенно востребованная с учетом декларируемых планов по освоению Арктики и вовсе отсутствует.

( Читать дальше )

Хоть и сижу в валюте (не покупал по 120) просто з/п в ней.
Но сейчас уже просто интересно, что будут делать наши руководители, когда курс дойдет ниже 50 рублей. Оказывается это и не их заслуга, что курс так укрепился. Теперь это еще большая проблема, чем если бы курс был 100 рублей.
Как ослаблять нашу валюту? Банально, но раньше в казну поступало с каждого миллиарда долларов, на 30 млрд рублей больше. Есть разница в сумме поступлений 85 млрд или 50 млрд — в день, с одного млрд.долларов!!! Россия щедрая душа.
Думаю при курсе 45 рублей, даже самые ярые защитники деревянного начнут его скупать и понимать, что такой курс с такой экономикой, это не повод для радости.TRANSLATE with x

( Читать дальше )

Зелёная хрень на карте, это Словакия. Страна, чуть больше Калининградской области (в 3 раза). Население около 5,5 млн. человек. Столица Братислава. Для тех, кто не знает, что такое Братислава:
 

( Читать дальше )

Всем доброго времени суток. Я не любитель писать свои мысли на различных форумах, но тут простите горит, что никакие импортные двигатели не нужны.

Коротко обо мне:
Мне 28 лет, живу в Санкт-Петербурге, работаю менеджером по продажам в сфере строительных материалов, зарабатываю в целом неплохие деньги, когда больше, когда меньше. Кредитов нет, детей нет, машина есть, вне зависимости от дохода в месяц трачу ± одну сумму на жизнь, а остальное откладываю на квартиру. От месяца к месяцу 60-80% от общего дохода откладываю на покупку квартиры.

Так уж вышло, что от бабушек ничего не досталось, родители живут в 2 комнатной «хрущевке». Дач, участков тоже никаких по наследству не передавалось. В общем, с 19 лет я в продажах и пытаюсь как то заработать на 2х комнатную квартиру, ни чтоб «лакшери», а чтоб просто было по человечески.

Запросы просты: север города, двушка минимум 50 м2. Двушка потому что уже пора о детях задумываться, с родителями рос в однушке до 14 лет, удовольствие так себе.

( Читать дальше )

Пока модератор спит, есть окошко поведать вам сокровенное и раскрыть наконец глаза.
Откуда же такие огроменные ЗП/доходы в ИТ? Которые не то, что трейдерам, долгосрочниками не всегда доступны.
1. Венчур. Избыток напечатанных/заработанных денег принято куда то деть. Инвестор забрасывает бредень, вкладывает в 10, а то и в 100 стартапов. Понимая, что выстрелит в лучшем случае 1. И он готов потерять деньги в 99 остальных, таковы правила.
Но «талантливые продавцы манагеры» в тех 99, так же будут доить инвестора. Они привлекут быстро погромистов, «вдарив по стакану» предложением выше рынка. Хомячки погромисты конечно согласятся, ведь они хотят бэху и тёлок. И вот начинается доение. Херак херак и приложение/игра в сторе. Теперь нужны бабки на раскрутку и на допиливание киллерфич. В итоге инвестор успешно доится какое-то время, погромисты получают зп, манагер шикует. Затем идёт деградация и спад. Инвестор прекращает финансирование. Погромисты разбегаются в следующие стартапы с пометкой о зп и стеке технологий, и скорее всего с какой-то приставкой типа сеньор мидл котлин ангуляр фулстек и тд.

( Читать дальше )

Всем привет.
Очень сильно себя ограничивал во всём. Дурак! Всё, хватит, решил будучи пока ещё в относительно здравом теле и уме потратить все свои накопления на впечатления.
С 2023 года каждый месяц буду изымать по 30 000 рублей со своих спекулянтских или инвесторского счетов. Мне этого хватит на 7 лет. 

Увы, бездарно были проведены все предыдущие годы в плане инвестирования, не смог накопить инвестиционный капитал, чтобы с процентов, дивидендов и купонов жить.
После полного опустошения счетов придётся уже работать, чтобы было на что жить, ну и ладно. Попрошусь кого-нибудь устроить на какую-нибудь работу, лишь бы на пропитание хватало. 

Оставшиеся месяцы до конца года ещё дотерплю, но с января 2023 года ни в чём себе отказывать не буду, буду покупать всё что хочу, всё что нравится в пределах этих 30 000 рублей. Хоть это и копейки, но зато потрачу и их, чтобы окончательно разорвать наивные надежды. 
Инвестирование — неправлильный путь, правильный путь — строить карьеру в организациях.

( Читать дальше )

Средняя зарплата в США 

По данным американского Бюро трудовой статистики, официальная средняя зарплата в США в 2022 году составляет 1 010 долларов в неделю. То есть около 116,3 млн штатных рабочих и служащих Америки до уплаты налогов в среднем получают 4 375 долларов в месяц. При этом доходы женщин на 15,7% меньше чем у мужчин. В отношении этнических групп населения самая низкая зарплата у латиноамериканцев – 799 долларов в неделю. Афроамериканцы зарабатывают 805$, белые 1 030$ и азиаты 1 384$.

Так, ну что? Те из вас, кто спекулировал со мной, за февраль заработали 500%, ничего не потеряли в замороженных активах, да еще наварились потом на разнице в курсах наличной валюты. Также мной был написан тезис о том, что не стоит сильно опасаться за курс рубля, который более чем оправдался.
Теперь всех интересует вопрос — а что же будет дальше? Многие, включая Орловского и Малышка, декларируют хорошую инвест-идею по покупке валюты с доходностью до 30% к осени и более. Однако, так ли неотвратимо подорожание доллара? Давайте порассуждаем...
Обращает на себя внимание интервью Силуанова, который все порывается стерилизовать приходящую валютную выручку через какое-нибудь новое бюджетное правило. Вот прям руки у него чешутся… наплевать ему, что инфляция для простых смертных уже перевалила за 25%, он же в магазины не ходит. Однако, похоже, что Бидон с хохотушкой Йелен стерилизовали Силуанову всё что можно: никаких бюджетных правил (как он заявил) до 2025 года не предвидится. Уж не знаю, почему он назвал именно эту дату — может быть китаец к тому моменту уже решит вопрос с Тайванем и начнет эмитировать собственный резервный юань для нас? Кто знает. Но пока по факту, как я понимаю, руки у наших министерств и ведомств связаны жестко: ничего они поделать с рублем не могут, а если бы могли — то давно бы уже сделали.
Второй фактор крепкого рубля — это драматическое падение импорта. И тут Силуанов надеется, что «бизнес найдет пути», ну уж не знаю, по-моему, весь бизнес, который мог, уже нашел путь… в Дубай. И даже китайские наши крепкие друзья требуют оплаты в долларах на свои корсчета. Как бы наш император ни договаривался с китайцами о совмещении СПФС и ее китайского аналога CIPS. Не хотят, видимо, китайцы за юань торговать. Пока.
Словом, импорт, конечно, может и восстановится немного, но прежних объемов импорта я не жду в ближайшие 6 месяцев точно.
и в этих условиях бакс может и ниже пойти.
Но есть один нюанс. Вдруг вылазит кто бы вы думали? Игорь Иванович Колбаска и начинает завлекать в ноев ковчег спасительной российской сырьевой экономики. Мол, несите ваши денежки. Где-то мы это уже слышали, правда? про тихую гавань и прочие чудеса. Тут вы зря ржете, Сечин — довольно умный мужик, и по крайней мере про предстоящий шухер в мировой экономике честно всех предупредил. Я соглашусь с ним!
Поэтому я покупаю наличный бакс сейчас в ожидании крепкого шухера на западе из-за деградации спроса в западных странах, который будет вызван рекордной инфляцией. Им и до разгула инфляции жрать буквально было нечего, а сейчас они будут вообще еле сводить концы с концами. Ну в этих условиях красная цена нашей жиже — 40 долларов, как в 2009 году)) Ну вы меня понимаете))
Кстати, да, те, кто сейчас берет кабальную ипотеку, подумайте, сколько будет стоить ваша квартира в долларах уже через год при реализации такого сценария осенью)
Всем чмок!