Прежде чем читать дальше просто представьте. На данный момент недоступно 74% недвижимости для простых американцев.
Что будет в случае кризиса, во сколько раз она сложится?
А теперь конкретика.
Само исследование компании ATTOM Data Solutions

1. Медианные цены на недвижимость и доходы граждан таковы, что жилье недоступно в 353 из 480 графств США (73%).
2. В докладе определяется доступность для средних наемных работников путем расчета суммы дохода, необходимого для осуществления ежемесячных платежей по дому, включая ипотеку, налоги на имущество и страхование, на дом по медианной цене, предполагая 3 — процентный первоначальный взнос и 28 — процентное максимальное соотношение долга к доходу.
(Под недоступностью подразумевается неспособность сделать хотя бы 3% первоначальный взнос)
Карта с ценами

( Читать дальше )

...

Реальный доход, в процентах годовых от депозита. В течении лет 5. Чем надо торговать, каким способом и так далее. 
Накидайте вариантов плиз кто в курсе.

Хотелось бы поделиться своим опытом по поводу возврата уплаченного НДФЛ на ИИС типа А (13% от внесенной суммы). Надеюсь, что пост будет полезным. Так же пишу от части для себя, чтоб не забыть как и что делать в 2020 году. :)

ИИС я открыл в 2017 году. Не знаю почему, но возвратом за 2017 год я поленился заниматься в 2018 году(просто собрал документы, но не оформлял). Решил заняться сразу двумя возвратами за 2017 и 2018 уже в 2019. Мы живем в век высоких технологий, поэтому я решил оформлять возврат через личный кабинет на сайте nalog.ru

Итак. Для возврата НДФЛ нам потребуется:
1) Справка 2-НДФЛ за тот год, за который мы хотим оформить возврат.
2) Отчет брокера за год
3) Договор на ведение ИИС
4) Платежные поручения на зачисление денежных средств
5) Аккаунт на госуслугах для входа на сайт nalog.ru.

Несколько комментариев.

1) Справка 2-НДФЛ на моей работе за предыдущий год появляется не раньше конца февраля следующего года. Возможно она появляется только после того, как предприятие подаст декларацию в налоговую (но это не точно). И если справка за 2017 год у меня была на руках, то я с удивлением обнаружил, что справка за 2018 год есть в моём личном кабинете на сайте nalog.ru Поэтому при оформлении возврата за 2018, справку 2-НДФЛ я на работе не заказывал.

( Читать дальше )

Копим $1'000'000 откладывая по 1000 руб

Очень часто от людей, далеких от инвестиций приходится слышать следующее:

Как накопить миллион долларов откладывая по 1000 руб — вероятно, вы перепутали валюту и хотели написать $1000?

Чтобы инвестировать нужен солидный капитал — наверное, Вы хотите меня насмешить такой смешной суммой?

В нашей стране это невозможно — деньги съест инфляция или случиться очередной кризис, доллар рухнет и все деньги сгорят...

Доверять никому нельзя — ни банкам, ни брокерам — не лучше ли вложиться в недвижимость или просто потратить сейчас?

Когда инвестировать нечего

Примерно такие выражения я каждый день слышу от людей, далеких от инвестиций, живущих от зарплаты до зарплаты и отрицающие любые способы сбережений, потому что...

… денег либо мало либо их совсем нет, кругом якобы одни жулики и воры, а инвестиции — для очень богатых людей, а для населения — лохотрон, и даже если бы они и могли начать с небольших сумм, то не понимают своей выгоды и бояться потерять накопления в виду неумелых вложений или политико-экономических рисков, отдавая предпочтения спонтанным покупкам, иногда даже в кредит.

( Читать дальше )

Добрый день, уважаемые Смартлабовцы!

 

Это мой первый пост (вообще), попробую объяснить свои мысли как можно проще и яснее)
Решил я связать свою жизнь с трейдингом, очень захотелось освоить данную профессию. Начитавшись много всего в интернете пришел к выводу начать с книги Александра Элдера. Начал я ее изучать и параллельно читать различные посты о трейдерстве, книгах и путях, которые необходимо пройти, чтобы добиться стабильно получать прибыль.

И тут то все началось...

Сколько я всего прочел: что Элдер это самое то, чтобы начать, кто-то утверждает, что это бред. Кто-то говорит читать Ларри Вильямса, Мерфи и одновременно люди говорят, что это фигня и это все околорынок.


( Читать дальше )

На ZeroHedge в одной из последних публикаций (посвященной детальному разбору почему «страховочное» снижение ставки ФРС в этом году не сработает, в отличие от ситуации 1995 года) выложили сильнейший индикатор для фондового рынка из серии «посмотри и сделай наоборот». Речь о денежном потоке в фонды акций, который находится на минимумах за последние несколько десятилетий:

(Денежный поток в фонды американских акций находится на минимумах за последние несколько десятилетий. Сверху — динамика индекса S&P 500, снизу — денежный поток в фонды американских акций, суммарное значение за 12 мес в млрд $)

Как видно из графика — инвесторы всегда выводили свои средства из фондов акций в моменты разворота рынка для очередного рывка вверх. Так что перед нами типичный контрариан индикатор, подающий выраженный сигнал о надвигающейся волне роста на фондовом рынке США. Ждем снижения ставки от Пауэлла в июле, сделки Трампа с Китаем и можно покорять новые вершины. И вполне возможно, что это совсем не шутка…
____
мой блог/яндекс-дзен

Не зависимо от того на сколько поднимут пенсионный возраст, согласно науке большой лжи «статистике» большая часть из нас не доживет до пенсии! http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/apps/6ca5fc804a47df3aa95cabf75a2eeced
А всё почему? А потому что мы несовместимые продукты! А если бы зарабатываем на бирже, то едим в разы более несовместимые продукты!
И смысл заниматься кишечником и читать https://smart-lab.ru/books/book_view/939/ если проблема начинается с желудка!!!
И превращаем ЖКТ в помойное ведро и  начинаем гнить заживо:


( Читать дальше )

Мой прошлый пост о бесплатных акциях >>> https://smart-lab.ru/blog/546690.php  вызвал активное обсуждение. С начала хочу поблагодарить всех за оставленные комментарии, а также интересные мнения. В этой теме я решил ответить на часто задаваемые вопросы.

Стратегия обнуления балансовой цены акций не имеет отношения к трейдингу. Её в большей степени можно отнести к долгосрочной спекуляции. Отправной точкой для начала её реализации служит любой финансовый кризис или личная оценка будущего роста конкретной компании.

Теперь по просьбам трудящихся я озвучу список акций в моём портфеле, по которым квик отображает нулевую балансовую стоимость. По убыванию: Башнефть (BANE), Татнефть (TATN), МРСК ЦП (MRKP), Черкизово (GCHE), Полиметалл (POLY), Полюс (PLZL), МРСК Волги (MRKV), ФСК ЕЭС (FEES), Россети (RSTI), Роснефть (ROSN), Сбербанк (SBER), Лукойл (LKOH), ИнтерРАО (IRAO), МосБиржа (MOEX), Новатэк (NVTK).

Следует также отметить акции, которые не смогли достигнуть нулевой отметки в своей балансовой стоимости. По убыванию: Ростелеком (RTKM), АФК «Система» (AFKS), РусАгро (AGRO), ВТБ (VTBR), МТС (MTSS), Детский мир (DSKY), Банк «Санкт-Петербург» (BSPB), Магнит (MGNT).

( Читать дальше )