Недвижимость США и её недоступность для рядовых американцев.

налог на недвижимость чистый оброк
если налог составляет 1% от стоимости, то это 30% за 30 лет

Вот зачем графства там, где графов  не было)

недоступно 74% недвижимости для простых американцев.

Все и так давно знают что простым людям лучше всего живется в России. На втором месте Нигерия. Телевизор смотрите.

Ну вот… началось...... 

1) В Америке нет графств....
2) Каркасно- щитовые дома троятся не потому, что нет денег, а потому что:
    a) зимы тёплые
    б) каркасник проще продать за ту же цену, а переезжают многие достаточно часто.
4) Каркасники от 150 до 350 косарей доступны очень многим… при таких ставках по кредитам. И строятся они по другим технологиям, чем мы привыкли.. 
Вот, гляньте для интереса (парень в Штатах электроком работает и там много видео на тему каркасников… и сам он недавно себе построил): https://www.youtube.com/channel/UCpwLmNiMXTt6PbUGY8YfsiA/videos
3) Действительно, каменные дома в колониальном стиле, как в Беверли-Хиллз и Майями стоят неподъемных денег, но когда двухуровневая квартира в 4-х этажном доме в Джерси стоит 900 косарей и кредит под 3.54 годовых на 35-45 лет- это многие и очень многие тянут из так называемого «среднего класса»
5) Есть квартиры в муравейниках по 30-40 этажей… но их больше сдают как аппартаменты, потому что амеры не понимают, как жить не в отдельном доме, а в многоквартирном… (если это не Манхеттэн).

И это… прежде чемм горевать о бедных амерах… посетите 30-50 километровую зону от городов-миллионников, а иногда и сами милионники… Ничего не ёкает?
Амеров жалко… жильё у них недоступно… доллар в труху, крах на пороге… бла-бла-бла..  

PS Не удивлюсь, если в статистику вошли все беженцы и те, кто ожидает гражданста и живёт на вэлфере... 

Все правильно. Самый большой риск сейчас — это цикл низких ставок. С одной стороны, повышать ставки — это получить риск очередного ипотечного кризиса. Не повышать ставки — это надутие разнообразнейших пузырей на мировых рынках.

интересное кино — любопытно было бы взглянуть на Россию черех эту призму, но боюсь таких данных нет в паблике 

Анрил,  даже маленькие каркасники
от 120 квадратных метров и это постройки 50-60 годов
сейчас 200 квадратов это минимум в строительстве 

я б сказал, что точно нельзя сейчас ставки снижать, иначе все пойдет криво и вообще можно потерять контроль.ставку снижать только после роста безработицы и после определенного уровня, но вроде в фрс нечто похожее уже озвучивали

кому чего, а байкалу америку поразваливать.

«На данный момент недоступно 74% недвижимости для простых американцев.» — и она стоит не проданная? Или нет? Но тогда кто ее покупает?

вообще, это писец конечно
Сам заголовок статьи выдает наглую манипуляцию фактами
Сравнивается медианная цена дома со средней (average) зврплатой
Почему бы не сравнить медианную зарплату с медианной ценой? Или среднюю зарплату со средней ценой
Нет, выбрали те типы статистик, которые лучше подходят для того вывода, к которому все надо подогнать

Ильф-Петров, Одноэтажная Америка, 1936 г. пардон за пдф-форматирование.
Выделил цветом умело скрытую авторами рекламу американского образа жизни

Америка по преимуществу страна одноэтажная и двухэтажная. Большинство американ-
ского населения живет в маленьких городках, где жителей три тысячи человек, пять, десять,
пятнадцать тысяч.
Какому путешественнику не известно первое, неповторимое чувство взволнованного
ожидания, которое охватывает душу при въезде в город, где он еще никогда не был! Каждая
улица, каждый переулочек открывают жаждущим глазам путешественника все новые и новые
тайны. К вечеру ему начинает казаться, что он уже успел полюбить этот город. По виду улич-
ной толпы, по архитектуре зданий, по запаху рынка, наконец, по цвету, свойственному лишь
этому городу, складываются у путешественника первые, самые верные впечатления. Он может
прожить в городе год, изучить все его углы, завести друзей, потом забыть фамилии этих дру-
зей, позабыть все изученное так добросовестно, но первых впечатлений он не забудет никогда.
Ничего этого нельзя сказать об американских городах. Есть, конечно, и в Америке
несколько городов, имеющих свое неповторимое лицо – Сан-Франциско, Нью-Йорк, Нью-
Орлеан или Санта-Фе. Ими можно восхищаться, их можно полюбить или возненавидеть. Во
всяком случае, они вызывают какое-то чувство. Но почти все остальные американские города
похожи друг на друга, как пять канадских близнецов, которых путает даже их нежная мама.
Это обесцвеченное и обезличенное скопление кирпича, асфальта, автомобилей и рекламных
плакатов вызывает в путешественнике лишь ощущение досады и разочарования.
И если в первый маленький город путешественник въезжает с чувством взволнованного
ожидания, то во втором городе это чувство заметно остывает, в третьем сменяется удивле-
нием, в четвертом – иронической улыбкой, а в пятом, семнадцатом, восемьдесят шестом и сто
пятидесятом превращается в равнодушие, как будто навстречу автомобилю несутся не новые,
незнакомые города неведомой страны, а обыкновенные железнодорожные станции с обязатель-
ным колоколом, кипятильником и дежурным в красной шапке.
Через город проходит главная улица. Называется она обязательно либо Мейн-стрит (что
так и означает Главная улица), либо Стейт-стрит (улица штата), либо Бродвей.
Каждый маленький город хочет быть похожим на Нью-Йорк. Есть Нью-Йорки на две
тысячи человек, есть на тысячу восемьсот. Один Нью-Йоркчик нам попался даже на девятьсот
жителей. И это был настоящий город. Жители его ходили по своему Бродвею, задрав носы к
небу. Еще не известно, чей Бродвей они считали главным, свой или нью-йоркский.
Архитектура домов главной улицы не может доставить глазу художественного наслажде-
ния. Это кирпич, самый откровенный кирпич, сложенный в двухэтажные кубы. Здесь люди
зарабатывают деньги, и никаких отвлеченных украшений не полагается.
Эта нижняя часть города называется «бизнес-сентер» – деловой центр. Здесь помеща-
ются торговые заведения, деловые конторы, кино. Тротуары безлюдны. Зато мостовые застав-
лены автомобилями. Они занимают все свободные места у обочин. Им запрещается останав-
ливаться только против пожарных кранов или подъездов, о чем свидетельствует надпись: «No
parking!» – «Не останавливаться!».
Это иногда превращается в мучительное занятие – найти место, где можно поставить
машину, как говорят русские в Америке – «припарковаться». Однажды вечером мы оказались
в Сан-Диего, городе на тихоокеанском берегу. Нам надо было где-нибудь поставить машину,
чтобы пообедать. И мы битый час разъезжали по городу, горя желанием «припарковаться».
Город был так переполнен машинами, что не нашлось места еще для одной, всего только одной
машины.
Характер маленькому американскому городу придают не здания, а автомобили и все,
что с ними связано, – бензиновые колонки, ремонтные станции, магазины Форда или «Дже-
нерал Моторс». Эти черты присущи решительно всем американским городам. Можно про-
ехать тысячу миль, две тысячи, три – изменятся природа, климат, часы придется перевести
вперед, но городок, в котором вы остановитесь ночевать, будет такой же самый, какой пред-
стал перед вами две недели тому назад. Так же не будет в нем прохожих, столько же, если не
больше, будет автомобилей у обочин, вывески аптек и гаражей будут пылать тем же неоном
или аргоном. Главная улица по-прежнему будет называться Бродвей, Мейнстрит или Стейт-
стрит. Разве только дома будут построены из другого материала.
«Резиденшел-парт», жилая часть города, совсем уже пустынна. Тишина нарушается
только шорохом покрышек пробегающих автомобилей. Мужчины работают в своем «биз-
нес-сентер», домашние хозяйки занимаются уборкой. В одноэтажных или двухэтажных доми-
ках шипят пылесосы, передвигается мебель, вытираются золотые рамы фотографических
портретов. Работы много, в домике шесть или семь комнат. Достаточно побывать в одном,
чтобы знать, какая мебель стоит в миллионах других домиков, знать даже, как она расставлена.
В расположении комнат, в расстановке мебели – во всем этом существует поразительное сход-
ство.
Домики с дворами, где обязательно стоит легкий дощатый, не запирающийся на ключ
гараж, никогда не бывают отделены заборами друг от друга. Цементная полоска ведет от две-
рей дома к тротуару. Толстый слой опавших листьев лежит на квадратиках газонов. Опрятные
домики сияют под светом осеннего солнца.
Иногда та часть «резиденшел-парт», где живут обеспеченные люди, производит оглуши-
тельное впечатление. Здесь такая идиллия богатства, что кажется – это может быть только в
сказке. Черные няньки в белых передниках и чепчиках прогуливают здесь маленьких джентль-
менов. Рыжеволосые девочки с синими глазами катят легкие желтые обручи. Прекрасные
«туринг-кары» стоят у богатых особняков.
А рядом с этим высшим миром совсем близко помещается суровый, железный и кирпич-
ный «бизнес-сентер», всегда страшноватый американский деловой центр, где все дома напо-
минают пожарные сараи, где зарабатывают деньги на только что описанную идиллию. Между
этими двумя частями такая жестокая разница, что вначале не верится – действительно ли они
находятся в одном городе. Увы, они всегда вместе! Именно оттого так страшен деловой центр,
что все силы его уходят на создание идиллии для богатых людей. И очень много можно понять,
побывав в маленьком городе. Все равно где его смотреть – на Востоке, на Западе или на Юге.
Это будет одно и то же.
Машина несется по дороге, мелькают городки. Какие пышные названия! Сиракузы, Пом-
пеи, Батавия, Варшава, Каледония, Ватерлоо, Женева, Москва, чудная маленькая Москва, где
в аптеке подают завтрак номер два: горячие блины, облитые кленовым соком; где к обеду пола-
гаются сладкие соленые огурцы; где в кино показывают картину из жизни бандитов, – чисто
американская Москва.
Есть несколько Парижей, Лондонов. Есть Шанхай, Харбин и целый десяток Петербургов.
Москва есть в штате Огайо, есть и еще две Москвы в двух других штатах. Один из Петербургов
имеет целую сотню тысяч жителей. Есть Одессы. Не беда, если возле Одессы нет не только
Черного моря, но и вообще никакого моря. Помещается она в штате Техас. Какого это одессита
забросило так далеко? Нашел ли он там свое счастье, – этого, конечно, уж никто не знает. Есть
Неаполь и Флоренция. Возле Неаполя вместо Везувия дымит труба консервной фабрики, а во
Флоренции, наверно, совершенно бессмысленно вести разговор о фресках и тому подобных
мало интересных и не приносящих верного дохода предметах.
Зато во всех этих городах можно купить автомобиль последней модели, электрический
холодильный шкаф (мечта молодоженов), в домах течет из кранов холодная и горячая вода,
а если городок получше и в нем есть приличный отель, то в номере у вас будут три воды –
горячая, холодная и ледяная.
В городе есть несколько церквей – методистская, конгрегационная, баптистская. Обяза-
тельно найдется многоколонное здание церкви «Христианской науки». Но если вы не баптист
и не методист и не верите в шарлатанского бога «Христианской науки», то вам остается только
пойти в «мувинг пикчерс» смотреть прекрасно снятую, прекрасно звучащую и одуряющую
глупостью содержания кинокартину.
В каждом маленьком городе есть отличные школьные здания начальной и средней
школы. Можно даже считать правилом, что самое лучшее здание в маленьком городке обя-
зательно будет школьное. Но после школы мальчики смотрят в кино похождения гангсте-
ров, играют на улице в гангстеров и без конца стреляют из револьверов и ручных пулеметов
(«машин-ган»), которые изготовляются игрушечными фабриками в невероятных количествах.
Безысходна автомобильно-бензиновая тоска маленьких городков.

Анрил, И еще их кормят мигранты… которые когда бегут в Америку, захватывают с собой лишнюю буханку, потому что знают… что им придётся кормить целый континент....       

Байкал, подписан на ваши статьи. читаю не первый раз. Зачем Вы рекламируете Raddar? У вас хорошие блоги, не мешайте их, пожалуйста, с рекламой…