Приветствую господа!



Каким то чудом, ютуб начал мне рекомендовать группу Ленинград. Зажигает конечно музыка, ну ибо зачем всё это? Но я тут не за этим!
Я периодически почитываю Смартлаб, пишут тут разные люди, в основном мутные, которые хотят ваших денег в обмен за фантазии о том, куда пойдёт рынок и всё такое. но есть и тролли, они весёлые, иногда и мне они делают весело, хотя я сам троллю людей еще со времён модемов на 2400 бод.
Не помню кто писал, но в памяти отложилось, про мерин Эс класса.
Ну для начала, у меня таки к вам вопрос. А что, это какой то крутой мерс? Я просто в сортах говна не разбираюсь. Единственный автомобиль который у меня был, это (на самом деле вру, про единственный. сначала у меня была жигуль-пятерка, потом девятка, а потом Лэнд-ровер на котором я гонял 10 лет) на жигуль. А потом уже аренда топовых авто с водителем...
Ну да вопрос не в этом, а в другом. Скажите господа. На кой болт вы покупаете это говно за лютые бабки? Если вам нужны понты — купите парусную яхту! Там смена комплекта парусов стоит 10 косарей баксов, за сезон ибо солнце жрёт паруса за здрасьте. Это не говорю уже за антиобрастайку, которая стоит совсем копейки, всего то баксов 150, но поднять яхту и работа стоит около 2 тысяч.

( Читать дальше )

Тема поста в заголовке, поэтому без лишней воды приступим.

Вводные данные:
— у вас открыт ИИС. Тип вычета А (т.е. возвращаем НДФЛ со взносов)
— в договоре с брокером вы указали, что получаете дивы и купоны на свой банковский!!! отдельный!!! счет (не ИИС).

Что делаем:
Шаг 1: загоняем деньги на ИИС.
Шаг 2: покупаем на ту сумму, что нужно вывести, облиги ВЭБа с ближайшей датой погашения.
Важно: не ближайшая дата выплата купона, а ближайшая дата погашения. Т.е. последняя выплата  = последний купон + номинал.

Шаг 3: ждем дату погашения, получаем последний купон и номинал облиги на свой банковский счет.

Что за хрень спросите вы? Объясняю.

В прошлом году я заметила, что номиналы по облигам ВЭБа при погашении мне приходят на банковский счет. Хотя все другие облиги погашаются так: купоны на банковский, номинал возвращается на ИИС. Но только не ВЭБ.

Справедливо рассудив, что такая петрушка не понравится налоговому органу и мне могут завернуть вычет, да еще и попросят вернуть предыдущие, я запулила вопрос в суппорт брокера и выяснилось следующее.

( Читать дальше )

💵 В одном из недавних постов я рассказывал, каким способом можно купить валюту и как это сделать наиболее выгодно. Писал я и про то, что обмен валюты у «менял» постепенно уходит в историю и их уже всё тяжелее найти в 20-х годах XXI века.  Так вот, был я на минувших выходных на Центральном рынке своего города и для интереса прогулялся и насчитал порядка пяти тех самых настоящих «менял» из 90-х, так что они до сих пор существуют и их дело живёт.

❓ А теперь хочу ответить на вопрос: а для чего вообще нужно покупать валюту?

1️⃣ Первое что приходит на ум — это спекулятивная идея, которая для многих россиян уже лет 20-30 является увлекательной игрой — покупка по низкой цене, а продажа по высокой. Разница между ценой продажи минус цену покупки и является тем самым доходом от продажи.

За счёт курсовой разницы можно зарабатывать, по аналогии с покупкой и продажей акций на фондовой бирже. Но есть маленький нюанс, который ставит под сомнению перспективность всей этой затеи: не так просто предсказывать курс валюты, который, как известно, зависит от целого ряда различных факторов. Интересно, среди вас есть люди, которым удаётся на этом реально зарабатывать на длинном отрезке?

( Читать дальше )

Как из тысяч компаний, чьи акции торгуются на биржах, выбрать стоящие? Непростая задача, но способ есть!

Скринер акций (Stock Screener) – инструмент для быстрого поиска инвестиционных идей. Коэффициенты и мультипликаторы позволят самостоятельно найти ценные бумаги нужных компаний по заданным параметрам. 

 Преимущества нашего скринера

●Простота

Как пользоваться сервисом, поймут не только продвинутые инвесторы, но и новички. 

●Широкие возможности

Анализ по более чем 150 различным финансовым коэффициентам и метрикам. Растущая база российских и американских компаний.

●Удобство использования

( Читать дальше )

Материал, который я готовила год, сегодня вы можете скачать абсолютно бесплатно!
Это 85 страниц, на которых написано все про налоги.

⠀
 ! Более того, сегодня вы можете НЕ соблюдать авторские права, и поделиться этим гайдом со всеми вашими знакомыми!
⠀
Предистория
⠀
  Год я по мелким крупицам собирала все, что касается вопроса налогообложения для частных инвесторов.
  Этот материал = год моей жизни.
  Запросы в Минфин, общение с налоговой, сопоставление статей налогового кодекса, выявление всех спорных моментов… обзвон всех брокеров для того, чтобы выяснить, как они считают налоговую базу по спорным моментам..
⠀
  Кому-то может показаться, что написать 80 страниц авторского текста по налогам не так сложно… но это был год, когда я каждый день занималась созданием этого материала.
⠀И на сегодняшний день этот материал нагло украден, а на его базе готовится несколько курсов «коллегами блогерами».

( Читать дальше )

Тема недвижимости всегда актуальная, многие «аналитики» пишут о росте цен.

Рост цен действительно есть, но тут вопрос, что считать за рост цен.

Я сделал проще. Мониторю цену актива каждый год и добавляю доходность от пассивных инвестиции (ОФЗ и вкладов).

Таким образом в моей провинции, цена метра была 50 тыс за квадрат в 2018 году.
Доходность рублевых вкладов 10+ 8+ 7 =25% или средняя 8,3% годовых.

В итоге себестоимость метра на 1 января 21 года составляет 64 тыс руб.




Цена на рынке новостроек на текущий момент составляет около 60 тыс за квадрат. Таким образом лично для меня актив подешевел.

Другое дело, что квартира это больше пассив, поэтому особого желания в него лезть нет. 

Аналогично отслеживаю себестоимость и других интересующих меня активов, т.к для меня важно зайти в актив без убытка.

Особенно в бакс, как основную валюту сбережений.

( Читать дальше )

Привет всем! Никто не сталкивался с такой проблемой. Я покупал валюту в банке давно и не все квитанции сохранились. Продал же на бирже. Теперь не знаю, как подтвердить расход. Части квитанций не хватает. Не подавать декларацию опасаюсь, торговал достаточно активно и оборот приличный. Получается я завёл на биржу 20 000, а подтверждение в квитках только на половину. Выходит от продажи 10 000 — доход, а расхода нет. Не возьму же я цену покупки с потолка.То, что я покупал и продавал на бирже не считаю. Там всё понятно.  Попал. Как быть?

Пошаговая инструкция для резидентов РФ: Тинькофф Инвестиции. Если у вас не подписана данная форма, то с Вас автоматически снимают 30% налога с дивидендов акций США. После того как вы подпишете данную форму с Вас будут снимать 10 % США и 3% нужно будет доплачивать в налоговую в России самостоятельно. ВАЖНО! Чтобы форму не развернули, подпись нужно поставить не выходя за рамки поля! Подробнее смотрите видео инструкцию.

Всем привет.
Решил последовать примеру Тимофея и вынести на всеобщее обсуждение смартлабовцам свою головную боль.
Только предметом моего желания, является не Мерседес, а недвижимость, в частности квартира.

Что у кого болит, тот о том и говорит :)

Вопрос очень простой, стоит ли сейчас покупать недвижимость или ждать, регион — ближнее Подмосковье.

Рассматриваю вариант покупка 1 км. квартиры, как возможность сохранить руб.  на 3-5 лет, дальше  продать  1 км.кв. и купить 3 км. квартиру, сейчас купить 3 км., нет возможности. Таким образом частично смогу себя защитить от подорожания в будущем.

В слово ждать я вкладываю смысл, что недвижимость/квартиры не будут дорожать, как минимум в ближайший 1-2 года и будет время подобрать более менее хороший вариант.

Много размышляю по данному вопросу и не могу прейти к однозначному решению!!!

Сильно беспокоит возможная дальнейшая инфляция и подорожание недвижимости, соответственно, чем больше жду, тем больше надо будет денег в будущем на покупку. Мои рубли обесцениваются, это я понимаю, часть распихал, но тут тоже все неоднозначно — это мои основные страхи.

( Читать дальше )