Избранное трейдера Alexey Salangin

по

Дизайнерское офисное кресло из США за 150 тыс рублей оказалось незаметно лучше китайского кресла за 33 тыс руб.

Дизайнерское офисное кресло из США за 150 тыс рублей оказалось незаметно лучше китайского кресла за 33 тыс руб.
Ну что, купил кресло Herman Miller Aeron которое в среднем стоит 150 тыс рублей.
Предыстория тут: https://max.ru/martynovtim/AZ0oyX_iGG0 (человек прислал такой целевой донат😁)

Кресло неплохое. Сделано качественно. Много настроек. НО!

Могу сказать, что оно по ощущениям почти не отличается от кресла YMI от Xiaomi, которое на OZON стоит 33 тыс руб.


рейтинг девелоперов по доле задержек сдачи домов.

рейтинг девелоперов по доле задержек сдачи домов.

Кто строит с опозданием: рейтинг девелоперов по доле проблемных объектов за март.

▶️В обновленном рейтинге произошло несколько заметных изменений.

ТОП-5 с наибольшей долей задержек:

⚫️«Самолет» — 48,1% (130 из 270)
⚫️ЛСР — 47,5% (38 из 80)
⚫️«Точно» — 30,7% (51 из 166)
⚫️MR Group — 29,6% (8 из 27)
⚫️ПИК — 18,9% (34 из 180)

ТОП-5 самых дисциплинированных:

⚫️Dogma — 14,8% (45 из 305)
⚫️«Брусника» — 11,7% (9 из 77)
⚫️«Страна Девелопмент» — 10,9% (5 из 46)
⚫️«Эталон» — 10,7% (9 из 84)
⚫️ССК — 1,5% (3 из 194)

Cменился лидер среди антилидеров: у «Самолета» доля задержек в этом месяце составляет 48,1% (130 домов из 270 строящихся), а у ЛСР — 47,5% (38 из 80).

⬛️Больше всего показатели улучшились у «Эталона». В прошлом рейтинге (https://t.me/domostroy_channel/15885) у компании было 21,7% задержек (13 из 60 проектов), а теперь доля снизилась до 10,7% (9 из 84).

При этом у девелопера не только резко вырос портфель проектов, но и сократилось число проблемных объектов. Поэтому компания выбыла из группы антилидеров и переместилась в список наиболее дисциплинированных девелоперов.



( Читать дальше )

Объекты в Сочи, Анапе и Крыму с "дубайской рассрочкой"

Дубай ошеломительно прекрасен… по-крайней мере был когда-то… Потрясающая архитектура, климат… и тихая гавань для инвесторов. Но после событий последних недель мы видим, что все это может разрушиться как карточный домик.

Объекты в Сочи, Анапе и Крыму с "дубайской рассрочкой"
Поэтому, как не устаёт говорить Президент: «Инвестировать нужно дома, в свою родную страну».
Но, как бы мы не относились к дубайской недвижимости — один отличный инструмент Российские Застройщики все же переняли у зарубежных коллег… а именно «Дубайскую рассрочку»...

👆 Суть такой рассрочки заключается в минимальном первоначальном взносе (до 30%), а остаток оплачивается до конца стройки (то есть 1,5 — 3 года).
РАССМОТРИМ ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ПАССИВНОГО ДОХОДА НА РЫНКЕ СОЧИ, АНАПЫ и КРЫМА, где можно приобрести недвижимость в ДУБАЙСКУЮ РАССРОЧКУ.

В бюджете до 10 млн рублей выбор не такой большой:



( Читать дальше )

Плевать на Нефть и Золото: 30 правил управления деньгами как бизнесом

    • 11 марта 2026, 12:45
    • |
    • ILYA.Z
  • Еще
Плевать на Нефть и Золото: 30 правил управления деньгами как бизнесом


За последние пару дней, как и год назад на событиях Ирана-Израиля, много вопросов «что будет с нефтью?». 

Никто не знает что с ней будет. Если говорит, что знает — врёт. Или другим, или себе. 

А самое главное — это не имеет никакого значения, поскольку прибыль вообще не в этом. 

Собрал 30 правил, которые за прошлые 10 лет сохранили лично мне десятки процентов и сотни часов. 

0. Сказка про «пассивный» доход. Тем, кто «заработал» +30% годовых на бумаге, но потерял на курсе валют, налогах, инфляции, упущенных вложениях на 10+ других рынках.

1. «Справедливых» цен актива не существует. Цена — ежесекундное соглашение покупателей и продавцов, ни у кого из которых нет полной картины. Выгоднее быть неправым и прибыльным, чем наоборот.

2. Управление капиталом — это бизнес, а не биржевая игра. Построй автономную систему, которая приносит регулярный доход независимо от рыночной ситуации и новостей.

3. Инвестиции — финансовая рыбалка. Выбрали подходящую «погоду рынка», заняли выгодное место (рынки и отрасли), закинули удочку и используем моменты с MAX потенциалом и MIN риском.

( Читать дальше )

Искал способ как заработать, а нашёл способ как не потерять на российском рынке

В прошлой своей статье я открыл для себя интересную, но неприглядную истину — что рынок это то место, где можно зарабатывать даже не зная будущего. Не угадывая направление — пойдёт вверх или вниз, не изображая из себя Вангу, а лишь правильно работая с вероятностями и размерами позиции. Если вы подбрасываете монетку и ставите 100% на орла — вы банкрот при первом же выпадении решки. Но если вы дробите капитал по формуле Келли или используете ребалансировку, вы можете зарабатывать даже при череде неудач.

Искал способ как заработать, а нашёл способ как не потерять на российском рынке
Результаты моего сегодняшнего эксперимента, о них ниже

В прошлой статье по советам Дмитрия Шалаева я рассматривал математический трюк когда на сгенерированных котировках при убыточном активе капитал рос, а стратегия купил и держишь медленно обнуляла виртуальный счёт.



( Читать дальше )

"Самолёт" падает и вот-вот разобьётся. Инвестиции в квартиры накрылись медным тазом?


"Самолёт" падает и вот-вот разобьётся. Инвестиции в квартиры накрылись медным тазом?
Для многих, как гром среди ясного неба оказалась новость, про то что крупнейший Российский Застройщик (Самолет) попросил у государства 50 млрд рублей… чтоб не подвести дольщиков и завершить строительство своих объектов...



( Читать дальше )

Анти-прогноз: как зарабатывать на бирже, не зная, куда пойдет рынок

Недавно я пробовал машинное обучение на Московской бирже, пытаясь найти полезные признаки и при этом опираясь в поисках этих признаков на советы ИИ ассистентов, а поиск самого алгоритма переложил на ML.

Технически всё заработало, но уже после экспериментов я понял что есть один нюанс — все ИИ помощники энциклопедически умны и знают абсолютно все алгоритмы и подходы, но у них нет практического опыта и для них все стратегии «на одно лицо». Попытки предсказания цены — это самый очевидный и простой путь, в который ИИ помощник легко уводит пользователя.

Многие в статье про машинное обучение на Московской бирже пришли ко мне с советами или с критикой моего подхода в комментариях, но один человек связался со мной и подсказал, что на рынок можно смотреть совершенно по‑другому. Без угадывания цен, без работы с таймфреймами, опираясь только на цену.

Человека зовут Дмитрий Шалаев. Эта наша совместная с ним статья.

Анти-прогноз: как зарабатывать на бирже, не зная, куда пойдет рынок Дмитрий Шалаев


Дмитрий математик, который смотрит на графики не как на картинки, а как на стохастические процессы.



( Читать дальше )

5 лет назад я открыл столовую, делаю 200к в месяц, но посмотрел в бездну

ДИСКЛЕЙМЕР: Статья написана на интервью с владельцем столовой, который анонимен, потому что в городе до 400к населения его все знают.

Вы могли читать историю-интервью с этим же человеком про умирающее производство пельменей.

Главная проблема столовой – это люди.

Повара мечтают работать в ресторане Мишлен, но никто не мечтал стать поваром в столовой. Люди оказываются там, потому что так получилось. Надо было кормить семью, не хватало денег, была только эта работа рядом с домом.

 
5 лет назад я открыл столовую, делаю 200к в месяц, но посмотрел в бездну
Рис, гречу или макароны?


Изначально у меня было производство пельменей, а постоянно есть пельмени надоедает.

За стенкой пельменного цеха было помещение советской столовой. Хозяин площади жаловался, что поесть негде, а мои пельмени ему нравились. И он натолкнул на мысль покормить людей самому.

Конкуренты вокруг выглядели плохо: узбечка на 100 человек с плохой едой и антисанитарией. Там я впервые увидел, что уже вареные макароны несли на продажу в пакете.



( Читать дальше )

Как я «взломал» Мосбиржу, чтобы бесплатно получать котировки в свой Excel. Пошаговая инструкция с кодом

Excel — главный рабочий инструмент многих частных инвесторов. Здесь ведут портфели, стратегии и мониторинг котировок. Но получить от Московской биржи лучшие цены на покупку (BID) и продажу (OFFER) из стакана прямо в таблицу — задача не из простых. Даже платная подписка на сайт биржи не даёт получать котировки в Excel напрямую.

Как я «взломал» Мосбиржу, чтобы бесплатно получать котировки в свой Excel. Пошаговая инструкция с кодом

Но слово «взлом» в названии статьи — это художественное преувеличение. Мы не будем нарушать никаких законов или пытаться обойти защиту биржи и вообще даже не дышим в сторону серверов Мосбиржи. Однако голь на выдумки хитра — построим элегантное решение с помощью официального API от любого брокера.

Идея проста: создать локальный сервер-прокладку, который Excel сможет опрашивать через веб-запросы. Сервер будет обращаться к API брокера, получать данные стакана и возвращать их в понятном для себя XML формате прямо в вашу таблицу, в ячейке которой будет отображена нужная цифра.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн