В продолжение тему про РФМ и контроль за операциями с недвижимостью попробую накидать много свежей и интересной инфы на тему — кто куда и за что должен вообще стучать и как это происходит

Итак, основной вопрос — Кто такие субьекты 115-ФЗ ????

Отвечаю — Это юридические и некоторые категории физических лиц, которые по закону обязаны встать на учет в РФМ и выполнять инструкции получаемые через личный кабинет, в эту категорию попадаю в частности :

Вид организации Юридические лица:

010, Кредитная организация
020, Профессиональный участник рынка ценных бумаг
021, Депозитарий
022, Регистратор
030, Страховая организация
032, Общество взаимного страхования
033, Негосударственный пенсионный фонд, имеющий лицензию на осуществление деятельности по пенсионному обеспечению и пенсионному страхованию

( Читать дальше )

Схемы с недвигой часто используются в отмыве. Например покупается дешевая земля. Потом через какое-то время продается гораздо дороже своим. Продавец легализовал полученный кэш.

Росфинмониторинг просит стучать на такие сделки если:

• возраст или соц статус участников вызывает подозрения
• реальный участник сделки скрывается
• сделка проходит ниже-выше рынка
• стороны настаивают на расчетах наличными

Стучать рекомендуется Нотариусам, риэлтерам и банкам.
Цимес в том, что под стук могут попасть и добросовестные участники сделки.

Кстати я лично не знал, что:
1. Все сделки >3млн подлежат контрою Росфинмониторинга
2. Даже риэлторы информируют Росфинмониторинг.
3. Нотариусы обязаны информировать Росфинмониторг, а предупреждать клиентов об этом запрещено

Здесь многие топят за карты с кэшбэком. Я же утверждаю, что какой бы кэшбэк ни был, карта с ним не выгодна и даже убыточна.
По той же причине, что и засада с кэшбеком, я выкидываю сразу все(!) дисконтные карты и прочие карты лояльности.

Многое можно сказать из маркетинга и психологии, но обращусь к классике — закону сохранения энергии.
Если вам дали карту, значит это выгодно тому, кто дал эту карту (дисконтную или кэшбэк). А если это выгодно вашему оппоненту, то значит вы в убытке.

По кэшбэку.
Предположим у нас три+ статьи расхода:
1. Еда;
2. Одежда;
3. Бензин (покупка чего-либо на АЗС кроме бензина надеюсь не только мне кажется дикостью).
4. Другое.

1. Еда.
Заходим на сайт

www.globus.ru/products/26759/?sphrase_id=1357106
66рублей

www.perekrestok.ru/catalog/moloko-syr-yaytsa/moloko/bel-gorod-moloko-ulpast-3-2-1l--305572
74 рубля

goods.ru/catalog/details/moloko-ultrapasterizovannoe-belyy-gorod-32-1-l-100023689295/
45 рублей если оплатить онлайн.

Кто даёт кэшбэк на оплату онлайн? И он 32%?


2. Одежда.
Ссылку на Wildberries знаете? Даже придумывать не буду — выгодна часто более чем двухкратная.

( Читать дальше )

Уже много писалось о 3-й мировой войне ядерного типа… но как то довольно мало информации о электро-магнитном оружие… которое как раз способно нанести мощный удар по финансовым рынкам и структурам обеспечения населения всем необходимым… решил продублировать свежее видео от Инсайдера здесь..)

Шикарная  тема… как с помощью электро-магнитного нападения в стиле 9/11… зачистить базы данных на магнитных носителях (обнулить нужные счета)… а потом всё списать на врагов или инопланетян..)) Вот вам и выход из пирамиды кредитных долгов..)

Плюс переход с фиатных счетов (вот смотрите… всё стерлось)… на блокчейн валюты… где система компов… и даже если половина выйдет из строя (географически в совершенно разных местах)… базы данных от этого не пострадают и их даже восстанавливать не придется.



( Читать дальше )

Разбираем очень интересный реальный кейс:

за 2018 год Физлицом резидентом с одной стороны получен убыток по брокерскому счету (Операции с ФИСС) у брокера ХХХ на сумму около 3 млн руб,
 а с другой прибыль по ИИС в Открытии — 750 тыс руб, тип счета не определен, НДФЛ не возмещался.
В 2019 году уже образовалась прибыль почти 2 млн руб по основному брокерскому счету и небольшой + по ИИС
При выводе прибыли брокер хочет удержать НДФЛ за текущий год 13%(и это нормально), далее предлагается подать уточнение в налоговую по форме 3-НДФЛ чтобы оформить возврат удержанного брокером налога за 2019 (корректировка налоговой базы на сумму убытка в 2018)
-----------
Получившийся отрицательный финансовый результат может быть учтен налогоплательщиком как при расчете налога в текущем периоде (в случае, если по иным операциям получена прибыль), либо (если в текущем году налогооблагаемый доход по иным операциям отсутствует) получившийся убыток может быть перенесен на последующие годы ст. 220.1 НК РФ.  

( Читать дальше )

Всем привет! Поговорим сегодня про насморк! Я вырос в питере и у меня всегда были проблемы с носом.
Я был глупенький, поэтому всегда думал, что это норма.

Сейчас я вижу вот что: у меня хроническое воспаление слизистой, что выливается в то, что нос почти никогда не дышит идеально — то одна ноздря сопит, то другая, даже если насморка нет как такового.
Интересна деталь: когда я попадаю на мороз, или занимаюсь спортом, нос начинает течь. Кто знаток? В чем может быть причина?

Так вот сейчас я понимаю, что то что происходит в носу — следствие реакции на какие-то бактерии (стрептокок, стафилокок, клебсиела и т.п.). Гасить их антибиотиками типа Изофры пробовал, но как-то малоэффективно. 

Чую, есть какой-то простой и эффективный способ очистить нос от воспалений, но я не знаю какой.
Напомню, лор из Скандинавии, который хотел развести меня на 220 штук, предлагал прооперировать перегородку и удалить миндалины:) 

А у вас получилось очистить нос от проблем?
Как?

п1. Первая причина опционных катастроф — ошибка в управлении рисками.

Люди приходят с депозитом грубо 50 тыр, им кто-то рассказал, что "опционы — грааль и вообще можно в легкую сделать +1000% за пару дней", встают на весь депозит (в лонг вставать ведь безопасно, мы же все помним про это, да?) — и через недельку с ужасом видят окровавленные ошметки счета. Понятно, что возиться дальше желание пропадает.

Потом приходят чуть поопытней. Им уже рассказали, что "профи в основном продают — и это легкие деньги. 50-60% годовых — не вопрос". Депозит уже тысяч 300. Продают края и, наверное, 5-10 недельных экспираций могут пройти вполне благополучно. Сначала продают по 1-2 лота, потом входят во вкус, продают по 10 лотов. Но бентли на эти копейки не купишь. Начинают грузить ГО по 50-80% в начальный момент. Дело же верное. Управление позицией примерно на уровне рассуждений: "Вот когда фьючерс дойдет до страйка, тогда и буду думать что делать. Или начну делать дельта-хедж, или отроллирую в следующий страйк

( Читать дальше )

Не уметь планировать — значит планировать проиграть.


Авторы Реймонд Курцвейл — известный футуролог и изобретатель, также является техническим директором Google. (Заметка: Рей потерял отца в 22 года.)
Терри Гроссман — основатель и директор медицинского центра Grossman Wellness Center в Колорадо. Долгое время занимался вопросами «долголетия».

В начале Рей завораживает читателя историей о группе учёных, которые решили за 15 лет расшифровать «Геном человека». Проект этот начался в далеком 1990 году и спустя 7,5 лет «геном» был расшифрован только на 1%. Многие скептики утверждали что проект не удастся завершить за столь короткий срок, но как оказалось его завершили даже раньше, а именно к 2003 г., т.е. за 13 лет. Этим автор хочет показать экспоненциальный рост в действии и тот факт что человеческому мозгу порой бывает невозможно вообразить подобное.
Так же Реймонд написал что пользуется техникой «осознанного сновидения». (Я также читал упоминание о подобной технике, которой пользовался Кристофер Ланган, в книге

( Читать дальше )

Наконец-то прошло 3 (ТРИ) года и я наконец-то закрыл это чудо под названием ИИС!
Мой Брокер — ОТКРЫТИЕ! Внимание! Я не знаю что там у СБЕРА!



Три года рабства закончены! Ура!

PS
Придется еще налог платить

Небольшая статья на эту тему кому актуально.
Завтра ближе к вечеру выложу топик на тему ипотеки в свете новых изменений будет много текста не пропустите.
Как минимум в ТОП по избранному попадет я вам гарантирую а уж сколько сохранит вообще молчу)))
Ну и несколько лайфаков как снизить платеж по ипотеке вроде простые способы просто считать надо. Ждите.
А пока вот это.

Возьмём за пример ипотеку от Сбера, расчёт которой вы можете провести самостоятельно
www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_complete_house
Рассмотрим два простых примера, актуальны для города Ярославль, ипотека на три миллиона рублей для покупки нормальной трёшки в готовом доме(не новостройка), с первоначальным взносом 500т.р.
Варианты ипотеки на 10 лет и на 5, и сравним с другим способом покупки квартиры минуя банк. Заключается этот вариант в съёме той же трёшки в течении срока предполагаемой ипотеки, а те средства, которые бы вы отдали банку в виде первоначального взноса и ежемесячных ипотечных платежей, размещаем в том же Сбере на депозит под 7% и вычитаем из этой суммы стоимость аренды квартиры. Ниже две таблицы с расчётом сумм двух вариантов проживания в съёмном жилье 10/5лет, а в итоге полученной экономии, при стоимости аренды трёшки в городе 11тр/мес.

Вариант1, *ипотека* 10 лет, ставка 7%, годовой платёж 420тр/год, аренда 150тр(округлено, но сути не меняет)

( Читать дальше )