пик

Банк России изменит подход банков к формированию резервов по кредитам на строительство многоквартирных домов, сделав его более риск-чувствительным. Новая методика распространится на кредиты, выданные на всех этапах реализации проекта, – от приобретения прав на земельный участок и согласования параметров застройки до продажи квартир в построенном доме.

При оценке риска банки должны будут учитывать стадии жизненного цикла проекта. Особое внимание будет уделено соблюдению графиков согласования градостроительной и проектной документации, строительства, продаж и погашения долга, учету рассрочки, предоставленной застройщиками участникам долевого строительства.

Таким образом, вводится система оценки рисков, которая позволит максимально учесть факторы, определяющие успешное завершение проекта строительства и погашение проектного кредита.

Планируется, что новый подход вступит в силу с 1 октября 2027 года и станет обязательным для кредитных траншей на создание объектов, строительство которых еще не началось, а также кредитов, которые будут выданы после вступления указания в силу.

• Прогноз на 2026 год: Потребление цемента может сократиться на 25,9% (по консервативному сценарию) до 44,8 млн тонн или на 11,3% (по базовому сценарию) до 53,7 млн тонн.

• Наиболее вероятный диапазон на 2026 год: От 44,8 млн тонн (–25,9%) до 47,7 млн тонн (–21,2%).

• Прогноз на 2027 год: Ожидаемый диапазон — от 41,6 млн тонн (–7,2% к 2026 году) до 56,3 млн тонн (+4,9% к 2026 году).

• Прогноз на 2028 год: Возможный диапазон — от 40 млн тонн (–4% к 2027 году) до 59,8 млн тонн (+6,2% к 2027 году). Наиболее вероятные значения — 40–46,6 млн тонн (от сокращения на 4% до незначительного роста на 0,1%).

• Источник: Исследование «Союзцемента» (базируется на данных базового и консервативного сценариев Минэкономразвития)

Индекс МосБиржи остается близок к двухмесячному минимуму. Однако на рынке акций присутствуют не только перепроданные, но и перекупленные бумаги. Рассмотрим причины такой динамики и ближайшие технически важные уровни.

Напомним, что любые тренды на рынке акций периодически сменяются откатами — это справедливо для любых временных масштабов. В такой ситуации допустимо использовать контртрендовые торговые стратегии. Одним из признаков назревающего возвратного движения выступают экстремально высокие или низкие значения осцилляторов RSI и Stochastic. Подробнее об этом — в специальном материале.

Какие акции сейчас перекуплены и перепроданы

Список ликвидных бумаг с высоким и низким значением индикатора RSI на дневном графике представлен в таблице. В бумагах может реализоваться движение обратное основному — откат или отскок. Помимо технических факторов, стоит учитывать и фундаментальные условия.

Аналитики БКС ожидают, что давление на курс иностранных валют в II квартале сохранится. И это хорошая возможность увеличить долю валютных облигаций в портфеле, так как во втором полугодии вновь ожидается ослабление рубля. Подобрали пять долларовых облигаций с погашением до года.

Чтобы пополнить счет для инвестирования, пройдите по ссылке:

Прогноз по курсу валют

Почему рубль может укрепиться в II квартале 2026 г.

Минфин приостановил операции с валютой до июля. Эскалация на Ближнем Востоке привела к взлету цен на углеводороды. В апреле экспортеры будут продавать валюту для обеспечения потребности в рублевой ликвидности при более высоких котировках нефти и газа. Цены для целей налогообложения тоже вырастут. В связи с этим ожидаем рост предложения валюты, который не будет компенсирован операциями Минфина.

В апреле-мае мы не исключаем уход курса на 75 рублей за доллар. Из-за сильного рубля в I полугодии среднегодовой курс будет вблизи 81 рубля за доллар.

Причины потенциального ослабления рубля в II полугодии 2026 г.

Индекс МосБиржи снижается, но выделяются отдельные бумаги: РУСАЛ, ВТБ и ПИК — там до +10% при бенчмарке в -1,5% за неделю. Разберем причины оптимизма, обозначим ориентиры курсов.

Рынок сползает

Индекс МосБиржи ушел под опорные 2800 п. и отступил к следующему уровню технической поддержки — 2750 п. Слабость рынка связана с остановкой переговорного геополитического процесса, рисками налогов на сверхдоходы сырьевиков, коррекцией инвалют и низким темпом снижения ключевой ставки ЦБ.

Откат рынка идет на низких оборотах — продавцы бумаг чуть активнее покупателей. В ближайшие сессии вероятна стабилизация и попытка отскока, а для уверенного роста широкого рынка факторов пока не хватает. Но это не мешает отдельным бумагам показывать отличные результаты — разберем кейсы трех самых доходных акций прошлой недели.

Топ-3 недели

      Сын-школьник попросил помощи в домашней работе по русскому языку: нужно придумать фразеологизмы или пословицы для ситуации, когда выбирать особо не приходится; вариантов нет и нужно довольствоваться тем, что доступно. Совместными усилиями вспомнили про «на безрыбье и рак рыба», «ни рыба, ни мясо», «дареному коню в зубы не смотрят». Нейросеть еще нам подсказала про «На безлюдье и Фома дворянин» и «В стране слепых и одноглазый — король» и «На гнилом болоте и кочка остров».

       Так вот при отсутствии глобально хороших новостей, можно весточки про ПИК $PIKK нам, миноритариям, рассматривать как «рыбу», «дареного коня» и «остров на болоте».

Если вы пропустили развитие ситуации, то кратко сюжет выглядит так:

      Компания и раньше не сильно пользовалась доверием у инвесторов, потому как регулярно всплывал какой-нибудь стрем по отношению к миноритариям.

Приветствуем вас в воскресенье на нашем канале. На прошедшей неделе все рынки полностью находились под влиянием геополитики. На дворе уже апрель, а конфликт на Ближнем Востоке продолжается. Так начинает он управлять не только биржами, а черными и драгоценными металлами, сырьем и другими товарами. Поэтому завершение Индекса Мосбиржи на позиции 2760 (-1,05%) особой роли не играет.

1️⃣ Уже не первую неделю каждый из нас наблюдает как Трамп пытается обещаниями, блефами сбить цену нефти. В середине недели цена нефти упала ниже 100$ потому что все надеялись, что Трамп объявит о завершении конфликта. Однако, чуда не произошло и в четверг цена нефти взлетела на 8% до 109$. При таких условиях бенефициарами остаются Башнефть⛽️, Газпромнефть⛽️, Роснефть⛽️ и Лукойл⛽️

🔤 Как заметила моя помощница Ekaterina Fox, сейчас самыми успешными становятся бумаги погруженные в неопределенность. На этой неделе резко вскочили на 6% акции ПИКа🏘️ после новости, что компания «Недвижимые Активы» планирует выкупить акции девелопера, да еще с премией 11% к рыночным ценам. Звучит заманчиво?

1️⃣ Утром 3 апреля произошёл масштабный сбой платёжных систем: проблемы начались у Сбербанка $SBER и через инфраструктуру СБП распространились на клиентов ВТБ $VTBR, Т-Банка $T и Альфа-банка.

Пострадали карточные операции, мобильные приложения и оплата проезда в московском метро бесконтактными картами.
Оператор платёжной системы «Мир» указал на сбой «на стороне одного из банков».
К вечеру все банки подтвердили полное восстановление работы.
По данным источников, причиной стали модули персонализации и процессинга Сбербанка как крупнейшего эквайера страны; радикальное устранение проблемы потребует пересмотра архитектуры, что займёт недели.

Инфраструктурная зависимость российского рынка от единственного доминирующего эквайера — системный риск, который рынок пока недооценивает в оценке акций банковского сектора.

2️⃣ Структура Мосбиржи$MOEX — Национальный клиринговый центр (НКЦ) — подала иск в Арбитражный суд Москвы против бельгийского депозитария Euroclear.

НКЦ требует закрыть свой счёт, аннулировать комиссию за его ведение с 12 июня 2024 года (дата включения Мосбиржи в санкционный список OFAC) и списать начисленный овердрафт.

После длительной консолидации акции $PIKK вышли из диапазона, пробив сопротивление 500 ₽. Импульс был усилен новостями о выкупе акций, и бумага прибавляет почти 10% с начала апреля.

📊 Техническая картина:

С конца 2025 года Пик стоял в боковике ~455-485 ₽ с неоднократными ложными пробоями его границ и мы внимательно за ним следили, так как после таких фаз накопления часто происходят резкие движения.

23 марта цена протестировала уровень 500 ₽ при росте объемов, после чего произошел откат лишь в середину диапазона – к 50-дневной скользящей средней. Тот факт, что она не была пробита и рост возобновился, стал для нас сигналом, и мы купили позицию 1 апреля по цене 485 ₽ на пробое локальных максимумов, а сегодня движение усилилось новостями.

📈 Сейчас мы ожидаем, что цена продолжит двигаться к уровню выкупа 551,4 ₽, но краткосрочную цель все же определили для себя в диапазоне 545-565 ₽.

Что думаете? Покупать, держать или бежать подальше? Пишите в комментариях, ставьте лайки 👍 и делитесь с друзьями! 😉

Компания «Недвижимые Активы» планирует выкупить акции девелопера ПИК (PIKK) с премией 11% к рыночным ценам.